Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Yên Phong 2A Bắc Ninh 9.762 m2

kho khu công nghiệp yên phong 2a

Giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Yên Phong 2A Bắc Ninh

Hạng mục Thông tin
Tên dự án LŌ-GOI Yên Phong
Địa điểm Yên Phong 2A, Bắc Ninh
Diện tích đất dự án 12,1 ha
Diện tích đề xuất cho thuê 9.762 m²
Chiều cao công trình ≥ 10–11 m
Chiều cao thông thủy 10,5 m
Tải trọng sàn 3 tấn/m²
Tiêu chuẩn PCCC NFPA Standard
Hệ thống PCCC Báo cháy tự động & sprinkler tự động
Chứng chỉ xanh LEED Gold
Bàn giao Tháng 8/2025
Thời hạn thuê 12–120 tháng
Tiền đặt cọc 3 tháng
Kỳ thanh toán 3 tháng/lần
Giá thuê cơ bản 5,51 USD/m²/tháng có đàm phán và điều chỉnh tuỳ thời điểm
Phí dịch vụ 0,40 USD/m²/tháng
VAT Chưa bao gồm, VAT 10%
Điều chỉnh giá Tăng 5%/năm
Ưu đãi fit-out 1-2 tháng có đàm phán tuỳ theo thời hạn thuê
Ưu đãi miễn tiền thuê 2-5 tháng tuỳ theo thời hạn thuê

Diện tích khu đất và khách thuê lân cận

Diện tích đất: 12,1 ha

Các doanh nghiệp lân cận

  1. Samsung – Electronics
  2. Lock & Lock – Plastics
  3. LS Electric – Electronics
  4. Các doanh nghiệp khác.

ESG – tiêu chuẩn môi trường và phát triển bền vững

Dự án có các nội dung ESG:

  • Rooftop solar system – Hệ thống điện mặt trời mái nhà
  • LŌ-GOI H&S management – Quản lý sức khỏe và an toàn
  • LŌ-GOI compliance framework – Khung tuân thủ của LŌ-GOI
  • Abundant local skilled workforce with competitive costs – Nguồn lao động địa phương dồi dào, có kỹ năng và chi phí cạnh tranh.

Các hạng mục ESG

  1. Green Facades – Mặt đứng xanh
  2. Fruit Orchard – Vườn cây ăn quả
  3. Green Common Area – Khu vực chung xanh
  4. Green Parking Area – Bãi đỗ xe xanh
  5. Solar Panel System – Hệ thống pin mặt trời
  6. Enhanced Ramp Aesthetic and Reduce Urban Heat – Cải thiện cảnh quan khu vực ramp và giảm hiệu
Thông tin tiêu chuẩn xanh ESG nhà kho LO_GOI Yên Phong
Thông tin tiêu chuẩn xanh ESG nhà kho LO_GOI Yên Phong

Vị trí dự án kho xưởng LŌ-GOI Yên Phong 2A

Kết nối giao thông

Dự án có kết nối trực tiếp với:

  • Hà Nội – Thái Nguyên – Cao tốc Trung Quốc
  • Vành đai 4 Hà Nội
  • Kết nối thuận lợi tới Sân bay quốc tế Nội Bài

Khoảng cách từ dự án

Địa điểm Khoảng cách
Trung tâm Hà Nội – Hanoi CBD 32 km
Sân bay quốc tế Nội Bài 17 km
Cảng Hải Phòng 141 km
Sân bay quốc tế Cát Bi 140 km
Cảng Lạch Huyện 146 km

vị trí dự án kho xưởng LO-GOI Yên Phong Bắc Ninh
vị trí dự án kho xưởng LO-GOI Yên Phong Bắc Ninh

Vị trí dự án trên google map

Dự án kho xưởng so sánh?

Chúng tôi  có rất nhiều dự án nhà kho, nhà xưởng trong các nhu công nghiệp lân cận như: KCN YÊN PHONG 2C, KCN YÊN PHONG 2B, KCN YÊN PHONG MỞ RỘNG, KCN YÊN PHONG 1

Hay nhiều khu công nghiệp khác trong tỉnh BẮC NINH như: KCN NAM SƠN HẠP LĨNH, KCN ĐẠI ĐỒNG, KCN VSIP BẮC NINH, KCN QUẾ VÕ 1, KCN QUẾ VÕ 2, KCN QUẾ VÕ 3, KCN GIA BÌNH 1, KCN GIA BÌNH 2, KCN THUẬN THÀNH 1, KCN THUẬN THÀNH 2, KCN THUẬN THÀNH 3B…

Câu hỏi thường gặp về cho thuê kho xưởng Yên Phong 2A Bắc Ninh

Ấn vào câu hỏi để xem câu trả lời bạn nhé

Nhà kho LŌ-GOI Yên Phong nằm ở đâu?

LŌ-GOI Yên Phong nằm tại Yen Phong 2A, tỉnh Bắc Ninh, có kết nối với tuyến Hà Nội – Thái Nguyên – Trung Quốc và Vành đai 4 Hà Nội. Dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 32 km và Sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 17 km.

Diện tích kho xưởng cho thuê tại LŌ-GOI Yên Phong là bao nhiêu?

Tổng diện tích đề xuất cho thuê là 9.762 m², bao gồm 9.052 m² diện tích kho, 214 m² văn phòng và 496 m² khu vực canopy

Diện tích trên có thể chia nhỏ hoặc mở rộng thêm chúng tôi vẫn còn nhiều

Chiều cao kho xưởng LŌ-GOI Yên Phong bao nhiêu?

chiều cao thông thủy 10,5 m

Tải trọng nền kho tại LŌ-GOI Yên Phong là bao nhiêu?

Trả lời: Tải trọng sàn/khu vực loading được công bố ở mức 3 tấn/m², phù hợp với nhu cầu lưu trữ hàng hóa và vận hành kho có tải trọng tương đối lớn

Kho LŌ-GOI Yên Phong 2A Bắc Ninh có hệ thống PCCC như thế nào?

Trả lời: Dự án sử dụng tiêu chuẩn NFPA, kết hợp hệ thống báo cháy tự động và sprinkler tự động.

Giá thuê kho xưởng LŌ-GOI Yên Phong bao nhiêu?

Trả lời: Giá thuê cơ bản là 5,51 USD/m²/tháng, phí dịch vụ 0,40 USD/m²/tháng. Giá thuê chưa bao gồm VAT 10%.

LŌ-GOI Yên Phong 2A có chính sách miễn tiền thuê không?

Trả lời: Có đàm phán ưu đãi 1 tháng fit-out, cùng với 2 tháng miễn tiền thuê tuỳ theo thời hạn hợp đồng

Tiền đặt cọc và kỳ thanh toán tại LŌ-GOI Yên Phong như thế nào?

Trả lời: khách thuê cần đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo kỳ 3 tháng.

LŌ-GOI Yên Phong có chứng chỉ xanh và hệ thống năng lượng tái tạo không?

Trả lời: Có. Dự án đạt LEED Gold và hệ thống điện mặt trời mái nhà (Rooftop Solar System). Ngoài ra dự án có các hạng mục ESG như mặt đứng xanh, khu vực chung xanh, bãi đỗ xe xanh và vườn cây ăn quả.

LŌ-GOI Yên Phong có lợi thế gì về kết nối logistics?

Trả lời: Dự án cách Sân bay Nội Bài 17 km, Cảng Hải Phòng 141 km, Cảng Lạch Huyện 146 km và Sân bay Cát Bi 140 km. Dự án cũng có kết nối trực tiếp với tuyến Hà Nội – Thái Nguyên – Trung Quốc, tạo lợi thế cho hoạt động logistics và chuỗi cung ứng.

Thông tin người phụ trách

  • Chính Kho Xưởng – Mr Chính (1985)
  • Chuyên môn: Bất động sản công nghiệp
  • Kinh nghiệm: Từ 2016
  • Chuyên tư vấn: Cho thuê kho xưởng – Bán đất công nghiệp
  • Hotline/Zalo: 0934.583.385
  • Ngày cập nhật thông tin lần cuối: Tháng 9/2026
  • Ngày khảo sát thực tế: Tháng 5/2025
  • Nguồn dữ liệu: Hồ sơ dự án/chủ đầu tư/đơn vị vận hành.