Bán đất cụm công nghiệp Thạch Xá, Hà Nội 1.000m2 xuất 100% VAT

Chính sách hỗ trợ lãi suất cho Khách hàng sử dụng vốn vay ngân hàng

Chính sách hỗ trợ lãi suất

Khách hàng sử dụng vốn vay do ngân hàng từ Chủ đầu tư chỉ định sẽ được lựa chọn một trong hai chính sách hỗ trợ lãi suất:

• Chính sách 1: Hỗ trợ lãi suất 0%/năm trong 12 (mười hai) tháng đầu kể từ ngày giải ngân.
• Chính sách 2: Hỗ trợ lãi suất ở mức 7%/năm trong 24 (hai mươi tư) tháng đầu kể từ ngày giải ngân.

Lưu ý:

Hai chính sách nêu trên không áp dụng đồng thời.

Cơ chế thanh toán phần lãi được hỗ trợ, phạm vi khoản vay và điều kiện áp dụng được xác định tại văn bản thỏa thuận cụ thể giữa Công ty, khách hàng và ngân hàng liên quan; ngân hàng quyết định việc phê duyệt và giải ngân khoản vay.

Tiến độ thanh toán dự kiến đối với khách hàng sử dụng vốn vay

Chính sách Thanh toán tiêu chuẩn (TTTC) không nhận hỗ trợ lãi suất

Chính sách chiết khấu

Khách hàng thanh toán theo Phương thức thanh toán tiêu chuẩn, không nhận hỗ trợ lãi suất được chiết khấu 800.000 đồng/m² so với Đơn giá cho thuê lại đất sản xuất công nghiệp.

• Đơn giá sau chiết khấu: 18.200.000 đồng/m²
• Bằng chữ: Mười tám triệu hai trăm nghìn đồng trên một mét vuông.
• Giá trên chưa bao gồm VAT.

(*) Các mốc thanh toán có thể điều chỉnh sớm hoặc muộn tối đa 90 (chín mươi) ngày theo tiến độ thực tế.

Tiến độ thanh toán dự kiến

Giới thiệu tổng quan CCN Thạch Xá, Tây Phương, Hà Nội

Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá – Giai đoạn 1 tọa lạc tại xã Tây Phương (trước đây là xã Thạch Xá), huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa (Plaschem Group).

Thông số kỹ thuật hạ tầng CCN Thạch Xá

Đây là một trong những dự án đất công nghiệp quy mô vừa hiếm hoi còn quỹ đất tại khu vực phía Tây Hà Nội, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ có nhu cầu xây dựng nhà máy sản xuất lâu dài.

Vị trí cụm công nghiệp Thạch Xá

Một trong những lợi thế nổi bật khi mua đất CCN Thạch Xá Hà Nội chính là vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn và hệ thống logistics trọng điểm miền Bắc. Nhờ đó việc vận chuyển nguyên vật liệu và lưu thông hàng hóa được thực hiện nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

Ngành nghề thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp Thạch Xá

• Chế biến lâm sản
• Sản xuất đồ gỗ nội thất
• Thủ công mỹ nghệ cao cấp
• Chế tác sản phẩm làng nghề
• Công nghiệp phụ trợ
• Các ngành nghề phù hợp theo quy định pháp luật

Đặc biệt, khu vực Thạch Thất từ lâu đã nổi tiếng với các làng nghề chế biến gỗ và thủ công mỹ nghệ, tạo lợi thế lớn về nguồn lao động tay nghề cao và chuỗi cung ứng sẵn có.

Pháp lý cụm công nghiệp Thạch Xá

Đối với các nhà đầu tư đang quan tâm đến bán đất cụm công nghiệp Thạch Xá, yếu tố pháp lý là một trong những nội dung quan trọng nhất cần tìm hiểu trước khi quyết định đầu tư.

Quyết định thành lập cụm công nghiệp

Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá – Giai đoạn 1 được thành lập theo:

Quyết định số 2204/QĐ-UBND ngày 25/04/2025 của UBND Thành phố Hà Nội về việc thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá – Giai đoạn 1, huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Nhà đầu tư thứ cấp sẽ được hỗ trợ làm chứng nhận đầu tư và cấp sổ đỏ riêng khi đầu tư vào ccn thạch xá

Chính sách ưu đãi hỗ trợ khi đầu tư vào cụm công nghiệp Thạch Xá

Khi mua đất tại CCN Thạch Xá, Xã Tây Phương, Thành Phố Hà Nội, nhà đầu tư được hỗ trợ:

• Thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
• Thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp (ERC)
• Hỗ trợ tuyển dụng lao động
• Tư vấn quy hoạch nhà máy
• Tư vấn xây dựng nhà xưởng
• Hỗ trợ logistics
• Hỗ trợ suất ăn công nghiệp

Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn được hưởng chính sách miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc thiết bị tạo tài sản cố định theo quy định hiện hành.

Riêng đối với nhà đầu tư thuộc hộ khẩu tại Xã Tây Phương sẽ được ưu đãi về giá và khấu trừ trực tiếp vào giá bán

So sánh dự án cùng khu vực

Một số câu hỏi thường gặp

Bạn ấn vào câu hỏi để xem câu trả lời nhé

Vị trí CCN Thạch Xá trên google map