Bán đất cụm công nghiệp Thạch Xá Hà Nội

Tổng quan cụm công nghiệp Thạch Xá

Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá – Giai đoạn 1 tọa lạc tại xã Tây Phương (trước đây là xã Thạch Xá), huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa (Plaschem Group).

• Tổng diện tích dự án: 108.705,4 m² (khoảng 10,87 ha)
• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
• Hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ
• Hệ thống giao thông nội bộ rộng từ 7m đến 15m
• Trục đường đối ngoại rộng 25m
• Hệ thống cấp điện từ trạm biến áp 110kV/22kV Phùng Xá
• Nhà máy xử lý nước thải công suất 340 m³/ngày đêm
• Hệ thống PCCC được đầu tư đồng bộ
• Viễn thông và internet từ Viettel, FPT, VNPT

Đây là một trong những dự án đất công nghiệp quy mô vừa hiếm hoi còn quỹ đất tại khu vực phía Tây Hà Nội, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ có nhu cầu xây dựng nhà máy sản xuất lâu dài.

Hạ tầng cụm công nghiệp Thạch Xá

Doanh nghiệp đầu tư tại đây được hưởng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh ngay từ đầu.

Hệ thống điện

• Nguồn điện ổn định từ trạm 110kV/22kV Phùng Xá
• Đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất công nghiệp

Hệ thống cấp nước

• Mạng lưới cấp nước theo quy hoạch
• Đường ống D110

Hệ thống xử lý nước thải

• Công suất xử lý đạt 340 m³/ngày đêm
• Đáp ứng yêu cầu môi trường cho doanh nghiệp sản xuất

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

• Họng cứu hỏa được bố trí đầy đủ
• Tuân thủ tiêu chuẩn PCCC hiện hành

Nguồn lao động dồi dào

Khu vực Thạch Xá sở hữu lợi thế lớn về nguồn nhân lực địa phương.

Thông tin lao động

• Dân số khu vực khoảng 24.000 người
• Mật độ dân số 2.941 người/km²
• Khoảng 3.500 lao động hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp
• Tỷ lệ lao động công nghiệp đạt 64,69%

Đây là nguồn lao động quan trọng giúp doanh nghiệp tiết giảm đáng kể chi phí tuyển dụng và đào tạo.

Hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ

Dự án nằm gần nhiều tiện ích phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh:

• Bệnh viện Đa khoa Thạch Thất
• Ngân hàng MB Canh Nậu
• Bưu điện Thạch Thất
• Chợ Canh Nậu
• Trường Đại học Công nghiệp Việt Hung 2
• Trạm xăng dầu Dị Nậu
• Khách sạn Tuần Châu Quốc Oai

Các tiện ích đều nằm trong bán kính từ 1,6 km đến 7,3 km, thuận tiện cho cán bộ nhân viên và hoạt động của doanh nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp Thạch Xá

• Chế biến lâm sản
• Sản xuất đồ gỗ nội thất
• Thủ công mỹ nghệ cao cấp
• Chế tác sản phẩm làng nghề
• Công nghiệp phụ trợ
• Các ngành nghề phù hợp theo quy định pháp luật

Đặc biệt, khu vực Thạch Thất từ lâu đã nổi tiếng với các làng nghề chế biến gỗ và thủ công mỹ nghệ, tạo lợi thế lớn về nguồn lao động tay nghề cao và chuỗi cung ứng sẵn có.

Pháp lý cụm công nghiệp Thạch Xá

Đối với các nhà đầu tư đang quan tâm đến bán đất cụm công nghiệp Thạch Xá, yếu tố pháp lý là một trong những nội dung quan trọng nhất cần tìm hiểu trước khi quyết định đầu tư.

Quyết định thành lập cụm công nghiệp

Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá – Giai đoạn 1 được thành lập theo:

Quyết định số 2204/QĐ-UBND ngày 25/04/2025 của UBND Thành phố Hà Nội về việc thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá – Giai đoạn 1, huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Nhà đầu tư thứ cấp sẽ được hỗ trợ làm chứng nhận đầu tư và cấp sổ đỏ riêng khi đầu tư vào ccn thạch xá

Chính sách ưu đãi hỗ trợ khi đầu tư vào cụm công nghiệp Thạch Xá

Khi mua đất tại CCN Thạch Xá, nhà đầu tư được hỗ trợ:

• Thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
• Thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp (ERC)
• Hỗ trợ tuyển dụng lao động
• Tư vấn quy hoạch nhà máy
• Tư vấn xây dựng nhà xưởng
• Hỗ trợ logistics
• Hỗ trợ suất ăn công nghiệp

Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn được hưởng chính sách miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc thiết bị tạo tài sản cố định theo quy định hiện hành.