Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn

cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn
Tiêu chí Thông tin
Diện tích 2.791 – 4.092 m²/lô
Giá thuê Từ 6,67 USD/m²/tháng
Phí dịch vụ Đã bao gồm
Giá điện Theo giá EVN
Nước sạch 8.500 – 13.300 VNĐ/m³
Nước thải 0,28 – 0,30 USD/m³
Hợp đồng 3 – 5 năm
Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán 3-6 tháng/lần
Miễn phí Setup 1-2 tháng

Nhà xưởng trong KCN Đại Đồng Hoàn Sơn còn diện tích nào?

Cập nhật 4/10/2026. Nhà xưởng đang xây dựng dự kiến bàn giao từng phần vào tháng 12/2026 và hoàn thành vào quý 1/2027

Dòng nào bôi mầu đỏ thì đã cho thuê

Mã lô Diện tích Diện tích xưởng Diện tích VP Diện tích hiên
A1-01 3.622 m² 3.200 m² 379 m² 43 m²
A1-02 2.791 m² 2.371 m² 379 m² 42 m²
A1-03 3.620 m² 3.200 m² 379 m² 42 m²
A2-01 3.622 m² 3.200 m² 379 m² 43 m²
A2-02 2.791 m² 2.371 m² 379 m² 42 m²
A2-03 3.620 m² 3.200 m² 379 m² 42 m²
A3-01 3.622 m² 3.200 m² 379 m² 43 m²
A3-02 2.791 m² 2.371 m² 379 m² 42 m²
A3-03 3.620 m² 3.200 m² 379 m² 42 m²
A4-01 3.622 m² 3.200 m² 379 m² 43 m²
A4-02 2.791 m² 2.371 m² 379 m² 42 m²
A4-03 3.620 m² 3.200 m² 379 m² 42 m²
A5-01 2.873 m² 2.456 m² 379 m² 39 m²
A5-02 2.791 m² 2.371 m² 379 m² 41 m²
A5-03 2.876 m² 2.456 m² 379 m² 41 m²
A6-01 2.873 m² 2.456 m² 379 m² 39 m²
A6-02 2.791 m² 2.371 m² 379 m² 41 m²
A6-03 2.876 m² 2.456 m² 379 m² 41 m²
A7-01 4.092 m² 3.672 m² 379 m² 41 m²
A7-02 4.092 m² 3.672 m² 379 m² 41 m²
A8-01 4.092 m² 3.672 m² 379 m² 41 m²
A8-02 4.092 m² 3.672 m² 379 m² 41 m²

Thông số kỹ thuật nhà xưởng KCN Đại Đồng Hoàn Sơn

Thông tin Chi tiết
Loại hình sản phẩm Factory (Nhà xưởng)
Tổng diện tích cho thuê (NLA) 73.580 m²
Thời gian hoàn thành  Từ tháng 12/2026 tới quý I/2027
Diện tích mỗi module Từ 2.791 m²
Công suất điện 180 VA/m²
Chiều cao thông thủy 8,0 m
Tải trọng sàn 2,0 tấn/m²
Chiều rộng mái che (Canopy) 3 m
Tiện ích Hệ thống Sprinkler, CCTV (camera giám sát)
nhà văn phòng 2 tầng của nhà xưởng KCN Đại Đồng
nhà văn phòng 2 tầng của nhà xưởng KCN Đại Đồng

Tiện tích nội khu của kho xưởng KCN Đại Đồng Hoàn Sơn Bắc Ninh

  • Hệ thống giao thông nội khu rộng rãi: đường nội bộ được quy hoạch thuận tiện cho xe tải và container ra vào, kết nối trực tiếp với các cụm nhà xưởng.
  • Hệ thống điện công suất lớn: công suất thiết kế khoảng 180 VA/m², phù hợp với nhiều ngành sản xuất và hoạt động kho vận có nhu cầu sử dụng điện cao.
  • Hệ thống PCCC hiện đại: nhà xưởng được trang bị Sprinkler chữa cháy tự động, hỗ trợ đáp ứng yêu cầu an toàn PCCC trong quá trình sản xuất và lưu trữ hàng hóa.
  • Hệ thống camera CCTV: bố trí hệ thống camera giám sát, góp phần kiểm soát an ninh, hàng hóa và hoạt động vận hành trong khu vực.
  • Khu vực bãi đỗ xe: có khu vực đỗ ô tô và xe máy phục vụ nhân viên, khách hàng và đối tác.
  • Nhà bảo vệ: bố trí tại khu vực cổng, hỗ trợ kiểm soát người và phương tiện ra vào.
  • Trạm điện: có phục vụ cấp điện cho toàn khu nhà xưởng.
  • Trạm xử lý nước thải: hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất khoảng 150 m³/ngày đêm, phục vụ nhu cầu xử lý nước thải của các doanh nghiệp.
  • Trung tâm dịch vụ khách hàng: có diện tích khoảng 841 m², hỗ trợ các hoạt động quản lý và dịch vụ cho doanh nghiệp thuê.
  • Khu nhà kỹ thuật: có phục vụ hệ thống cơ điện và vận hành hạ tầng kỹ thuật.
  • Mái che trước xưởng rộng 3 m: tạo không gian thuận tiện cho hoạt động xuất nhập hàng, bốc dỡ hàng hóa và di chuyển giữa khu vực ngoài trời với nhà xưởng.
  • Chiều cao thông thủy 8 m: tạo không gian lưu trữ tốt, phù hợp bố trí giá kệ và khai thác hiệu quả chiều cao nhà xưởng.
  • Tải trọng sàn 2 tấn/m²: phù hợp cho hoạt động sản xuất, kho hàng và lưu trữ hàng hóa tương đối lớn.
ảnh sân đường nội khu kho xưởng KCN Đại Đồng
ảnh sân đường nội khu kho xưởng KCN Đại Đồng

Khoảng cách đến các đầu mối giao thông quan trọng

Điểm kết nối Khoảng cách Thời gian di chuyển tham khảo Ý nghĩa
Trung tâm Hà Nội (Hanoi CBD) 27 km ~30 phút Kết nối nhanh với thị trường Hà Nội và các trung tâm dịch vụ
Sân bay quốc tế Nội Bài 40 km ~40 phút Thuận tiện vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không
Cửa khẩu Việt Nam – Trung Quốc 148 km ~150 phút Thuận lợi giao thương hàng hóa với thị trường Trung Quốc
Cảng biển Hải Phòng 126 km ~105 phút Kết nối với hệ thống cảng biển phục vụ xuất nhập khẩu
Cảng quốc tế Lạch Huyện 136 km ~120 phút Thuận lợi cho hàng container xuất nhập khẩu quốc tế
Sân bay quốc tế Gia Bình 27 km ~45 phút Kết nối với đầu mối hàng không mới của khu vực

Kết nối đường bộ

Một trong những lợi thế nổi bật của vị trí là khả năng tiếp cận nhiều tuyến giao thông huyết mạch:

  • Cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn: kết nối trực tiếp về Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, đồng thời thuận lợi đi khu vực cửa khẩu.
  • Vành đai 4 Hà Nội: tăng khả năng kết nối giữa Bắc Ninh với Hà Nội, Hưng Yên và các tỉnh trong vùng Thủ đô.
  • Quốc lộ 17: hỗ trợ kết nối khu vực Bắc Ninh với các tuyến giao thông liên vùng.
  • Quốc lộ 18: tuyến giao thông quan trọng kết nối Bắc Ninh với Nội Bài và khu vực Quảng Ninh.
  • Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: tạo hành lang vận chuyển hàng hóa nhanh tới Hải Phòng và các cảng biển.
  • Quốc lộ 5 và các tuyến đường khu vực: hỗ trợ kết nối tới Hải Dương, Hải Phòng và các tỉnh công nghiệp phía Bắc.

Vị trí dự án kho xưởng KCN Đại Đồng Hoàn Sơn trên google map

Danh mục so sánh tham khảo

Bạn có thể tham khảo và so sánh giá kho xưởng KCN Thuận Thành 2, KCN THUẬN THÀNH 1

Và nhiều kho xưởng trong khu công nghiệp tỉnh BẮC NINH như: KCN NAM SƠN HẠP LĨNH, KCN ĐẠI ĐỒNG, KCN VSIP BẮC NINH, KCN QUẾ VÕ 1, KCN QUẾ VÕ 2, KCN QUẾ VÕ 3, KCN GIA BÌNH 1, KCN GIA BÌNH 2, : KCN YÊN PHONG 2C, KCN YÊN PHONG 2B, KCN YÊN PHONG MỞ RỘNG, KCN YÊN PHONG 1

Thông tin người phụ trách

  • Chính Kho Xưởng – Mr Chính (1985)
  • Chuyên môn: Bất động sản công nghiệp
  • Kinh nghiệm: Từ 2016
  • Chuyên tư vấn: Cho thuê kho xưởng – Bán đất công nghiệp
  • Hotline/Zalo: 0934.583.385
  • Ngày cập nhật thông tin lần cuối: 4/10/2026
  • Ngày khảo sát thực tế: 1/10/2026 bởi Mr Chính tại KCN Đại Đồng Hoàn Sơn
  • Hạng mục khảo sát: nhà xưởng, sân, trạm điện, cảnh qua, nền, mái,…
  • Nguồn dữ liệu: Hồ sơ dự án/chủ đầu tư/đơn vị vận hành.