Giá và chi phí khi thuê kho xưởng KCN Số 5 Hưng Yên
| Thông số | Chi tiết |
|---|---|
| Diện tích kho xưởng cho thuê | Từ 3.000 m² đến 80.000 m², linh hoạt theo nhu cầu |
| Giá thuê | 4,5 – 5,0 USD/m²/tháng (tuỳ diện tích & vị trí) |
| Phí dịch vụ quản lý | 0,4 USD/m²/tháng |
| Giá điện sản xuất | 1.850 – 2.200 VNĐ/kWh (theo khung giờ EVN) |
| Giá nước sạch | 10.000 – 11.000 VNĐ/m³ |
| Chi phí xử lý nước thải | 80% lượng nước sạch đầu vào |
| Cọc thanh toán | Cọc 3-6 tháng và thanh toán 3 tháng/kỳ |
| Hạ tầng kỹ thuật | Trạm điện 3 pha riêng, PCCC tự động, hệ thống thoát nước tách biệt |
| Tiêu chuẩn | Đáp ứng tiêu chuẩn ISO cho sản xuất – logistics |
Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Giới thiệu chủ đầu tư Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Chủ đầu tư hạ tầng của Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Yên Mỹ (YENMY.,JSC) là đơn vị được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận làm nhà đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp số 05 tại tỉnh Hưng Yên theo Quyết định số 1411/QĐ-TTg ngày 18/08/2021.
Thông tin cơ bản
- Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Yên Mỹ.
- Lĩnh vực hoạt động: Đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.
- Dự án tiêu biểu: Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên.
- Trụ sở: Số 63 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Năng lực dự án
Khu công nghiệp Số 5 là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Hưng Yên với:
- Tổng diện tích quy hoạch: 192,64 ha.
- Tổng vốn đầu tư hạ tầng: 2.385 tỷ đồng.
- Thời hạn hoạt động: 50 năm.
- Vị trí tại các xã Xuân Trúc, Quảng Lãng (Ân Thi) và Nghĩa Dân (Kim Động), tỉnh Hưng Yên.
| Thông tin tổng quan | Chi tiết |
|---|---|
| Tổng diện tích quy hoạch | 192 ha |
| Tỷ lệ lấp đầy | > 80% (tính đến giữa 2026) |
| Định hướng phát triển | Công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ |
| Loại hình đất | Đất sản xuất công nghiệp, kho vận |
Vị trí địa lý và khoảng cách kết nối KCN Số 5 Hưng Yên
Qua khảo sát thực tế và thông tin có được từ chủ đầu tư thì chúng tôi có thông tin chi tiết về vị trí khu công nghiệp Số 5 như sau
KCN Số 5 nằm tại xã Xuân Trúc, Tỉnh Hưng Yên, giáp Quốc lộ 39A – vị trí đắc địa giúp kết nối nhanh chóng với các khu kinh tế trọng điểm miền Bắc.
Với vị trí này thì đáp ứng được yêu cầu về khoảng cách với các khách hàng tìm kho xưởng KCN Số 5, nhà xưởng KCN Số 3, tìm nhà kho KCN Sạch VTK Hưng Yên, hay nhà xưởng gần KCN Đồng Văn, thậm trí khách hàng tìm kho gần Hà Nội cũng đều có thể cân nhắc thuê được
| Địa điểm | Khoảng cách từ KCN Số 5 |
|---|---|
| Trung tâm TP. Hà Nội | khoảng 55 km |
| Sân bay Nội Bài | khoảng 70 km |
| Cảng Hải Phòng | khoảng 95 km |
| KCN Phố Nối A – Hưng Yên | khoảng 25 km |
| KCN VSIP Hải Dương | khoảng 35 km |
| Cảng cạn ICD Mỹ Đình | khoảng 50 km |
Hạ tầng và tiện ích KCN số 5 Hưng Yên
| Hạ tầng – Tiện ích | Mô tả |
|---|---|
| Giao thông nội bộ | Đường nội khu 2 – 4 làn, rộng từ 18 – 32m, tải trọng lớn |
| Điện | Trạm biến áp 110/22kV, công suất lớn, cấp điện ổn định 24/7 |
| Nước sạch | Cấp từ nhà máy nước công suất 10.000 m³/ngày |
| Xử lý nước thải | Hệ thống tập trung công suất 6.000 m³/ngày, đạt chuẩn QCVN |
| Viễn thông – Internet | Đầy đủ: cáp quang, điện thoại cố định, mạng tốc độ cao |
| An ninh & PCCC | Bảo vệ vòng ngoài 24/7, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, khoang chống cháy |
Chính sách ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Nhằm thu hút vốn FDI và doanh nghiệp trong nước, tỉnh Hưng Yên ban hành nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn:
| Loại ưu đãi | Chi tiết |
|---|---|
| Thuế thu nhập doanh nghiệp | Theo quy định của nhà nước |
| Thuế nhập khẩu thiết bị | Miễn thuế cho máy móc nhập khẩu tạo tài sản cố định |
| Hỗ trợ hành chính | Cấp phép nhanh, hỗ trợ pháp lý, đăng ký đầu tư |
| Chính sách đất đai | Giá thuê đất ổn định 50 năm, thanh toán linh hoạt |
Ngành nghề thu hút đầu tư
KCN Số 5 ưu tiên phát triển các ngành nghề công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ và logistics.
| Ngành nghề ưu tiên | Chi tiết |
|---|---|
| Công nghiệp hỗ trợ ô tô – xe máy | Lắp ráp, phụ tùng, chi tiết máy chính xác |
| Sản xuất điện tử – vi mạch | PCB, linh kiện điện tử, lắp ráp thiết bị |
| Công nghiệp nhẹ – may mặc, bao bì | Nhà xưởng, kho vận lớn, dây chuyền hiện đại |
| Thực phẩm, đồ uống, dược phẩm | Quy hoạch khu riêng biệt, đảm bảo tiêu chuẩn HACCP – GMP |
| Logistics – kho vận | Xây dựng kho lạnh, kho lưu trữ trung chuyển |
Lợi thế cạnh tranh của KCN số 5 Hưng Yên
| Yếu tố | Lợi thế nổi bật |
|---|---|
| Địa lý | Trung tâm vùng kinh tế phía Bắc, gần các tuyến giao thông huyết mạch |
| Nguồn lao động | Dồi dào, trẻ, chi phí hợp lý, có thể đào tạo theo nhu cầu |
| Cơ sở hạ tầng | Đồng bộ, hiện đại, vận hành ổn định |
| Chính sách linh hoạt | Chủ đầu tư và tỉnh hỗ trợ tối đa trong quá trình đầu tư – vận hành |
| Quy hoạch mở rộng | Có tiềm năng mở rộng mặt bằng – quy mô sản xuất |
Có thể bạn quan tâm?
Chúng tôi bán đất và cho thuê kho xưởng trong các kcn ccn tại hưng yên như kcn Minh Đức, kcn Yên mỹ, kcn phố nối a, khu công nghiệp sạch, kcn minh quang, ccn kim động, ccn đặng lễ, ccn chính nghĩa, ccn vân du, ccn phạm ngũ lão…
Một số câu hỏi thường gặp?
Bạn ấn vào câu hỏi để xem câu trả lời nhé!
Nhà Kho kcn số 5 đã sẵn sàng bàn giao ngay chưa?
Đã có nhiều khách hàng đi vào hoạt động rồi. Hiện diện tích còn có thể bàn giao ngay
Nhà xưởng khu công nghiệp số 5 Hưng Yên có đáp ứng được cho doanh nghiệp FDI, EPE không?
Có. chủ đầu tư cam kết tiêu chuẩn nhà xưởng đủ cho doanh nghiệp trong và ngoài nước thậm chí xin được giấy phép chế xuất
Kho xưởng kcn số 5 chia nhỏ nhất bao nhiêu?
Chia nhỏ nhất từ 3.000m2 và nếu khách có nhu cầu nhỏ hơn có thể đàm phán
Doanh nghiệp thuê nhà kho có phải trả thêm chi phí gì khác không?
Ngoài giá thuê chưa VAT, khách trả chi phí như điện, nước, internet…cho nhà cung cấp
Khách hàng thuê kho xưởng tại kcn số 5 giao thông đi lại có thuận lợi không?
Rất thuận lợi vì gần cao tốc 5B và rất gần Ecopark nên thuận tiện giao thông
Giá có đàm phán được không?
Có đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư bạn nhé
Chủ đầu tư có hỗ trợ về pháp lý cho khách nước ngoài không?
Tất nhiên là có rồi. sẽ hỗ trợ thành lập doanh nghiệp và chứng nhận đầu tư cho khách hàng
Vị trí kcn số 5 trên google map
Thông tin người phụ trách
- Chính Kho Xưởng – Mr Chính (1985)
- Chuyên môn: Bất động sản công nghiệp
- Kinh nghiệm: Từ 2016
- Chuyên tư vấn: Cho thuê kho xưởng – Bán đất công nghiệp
- Hotline/Zalo: 0934.583.385
- Ngày cập nhật thông tin lần cuối: Tháng 8/2026
- Ngày khảo sát thực tế: Tháng 5/2026
- Nguồn dữ liệu: Hồ sơ dự án/chủ đầu tư/đơn vị vận hành.
