Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Deep C Hải Phòng
Giá và chi phí thuê
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Diện tích | 53.860,45 m² GLA – gồm 22.102,45 m² RBW (kho xây sẵn) và 31.758 m² RBF (nhà xưởng xây sẵn) chia nhỏ từ 2.598 m2 |
| Giá thuê – cập nhật tháng 9/2026 | 5,25 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý 0,4 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT |
| Tăng giá thuê | Tăng 5%/năm từ năm thứ 2, bắt đầu từ tháng thứ 13, tính trên cơ sở VND |
| VAT | 10%, bên thuê thanh toán theo mức thuế hiện hành; không áp dụng đối với doanh nghiệp chế xuất (EPE) |
| Phí quản lý | Đã bao gồm trong giá thuê, ngoại trừ thời gian fitting-out/rent-free; trong thời gian này phí quản lý là 0,4 USD/m²/tháng |
| Thời hạn thuê | 1-3-5-10-20 năm |
| Phương thức thanh toán | Thanh toán theo quý, trả trước |
| Tiền đặt cọc | 4 tháng tiền thuê theo giá thuê nêu trên có đàm phán |
| Thời gian miễn tiền thuê | 1 tháng (Rent Free) có đàm phán |
| Điều kiện trong thời gian Rent Free | Vẫn áp dụng phí quản lý 0,4 USD/m²/tháng trong thời gian fitting-out/rent-free |
Thông số kỹ thuật dự án kho xưởng BW KCN DEEP Hải Phòng
| Tiêu chí | Thông tin BW Deep C2B |
|---|---|
| Tên dự án | BW Deep C2 Industrial & Logistics Park – Phase 2 |
| Vị trí | Lô CN 3B, Deep C2B, Đình Vũ – Cát Hải, Hải Phòng |
| Loại hình | Hybrid – kho và nhà xưởng xây sẵn |
| Kho xây sẵn RBW | 22.102,45 m² |
| Nhà xưởng xây sẵn RBF | 31.758 m² |
| Tổng diện tích GLA | 53.860,45 m² |
| Chiều cao thông thủy | 9 m |
| Tải trọng nền | 3 tấn/m² |
| Loading Bay | Mái che rộng 6 m |
| Dock Leveler | 50% đã trang bị, 50% dự phòng |
| Hệ thống PCCC | ESFR Sprinkler, tuân thủ NFPA 13 |
| Công suất điện | 480 kVA – Block D |
| Bãi đỗ xe | Container, ô tô và xe máy |
Mặt bằng dự án kho xưởng BW Deep C2B Phase 2
| Block | Diện tích thể hiện trên sơ đồ |
|---|---|
| D1 | 6.475,89 m² |
| D2 | 4.322,48 m² |
| D3 | 4.350,80 m² |
| D4 | 6.475,89 m² |
| C2 | 2.623,20 m² |
| C3 | 2.598 m² |
| C4 | 2.598 m² |
| C5 | 2.598 m² |
| C6 | 3.140,40 m² |
| A1 | 3.777,60 m² |
| A2 | 3.752,40 m² |
| B1 | 3.752,40 m² |
| B2 | 3.777,60 m² |
Diện tích kho xưởng còn trống trong dự án
Cập nhật tháng 8/2026 còn kho xưởng A1, A2, B1, B2, C2,C3,C4
Thông tin tổng quan dự án BW Deep C2B Hải Phòng
BW Deep C2 Industrial & Logistics Park – Phase 2 là dự án kho xưởng xây sẵn của BW Industrial, nằm tại lô CN 3B, Maritime Industrial and Service Park (Deep C 2B), Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, phường Đông Hải, thành phố Hải Phòng.
Dự án cung cấp mô hình Hybrid, kết hợp kho xây sẵn và nhà xưởng xây sẵn, phù hợp với doanh nghiệp logistics, sản xuất công nghiệp, kho vận và các hoạt động phân phối.
Theo hồ sơ, tổng diện tích sàn xây dựng (GLA) của dự án là 53.860,45 m², trong đó:
- RBW – Ready-Built Warehouse: 22.102,45 m²
- RBF – Ready-Built Factory: 31.758 m²
- Tổng GLA: 53.860,45 m²
Dự án khởi công tháng 11/2024 và hoàn thành tháng 5/2025.
Vị trí dự án kho xưởng BW KCN Deep C2B Hải Phòng
BW Deep C2B nằm ở đâu?
BW Deep C2B Industrial & Logistics Park, Phase 2 tọa lạc tại:
Lô CN 3B, Maritime Industrial and Service Park (Deep C 2B), Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, phường Đông Hải, Hải Phòng.
Vị trí dự án nằm trong khu vực Deep C 2B, thuộc hệ thống khu công nghiệp – logistics tại khu vực Đình Vũ – Cát Hải, Hải Phòng.
Khoảng cách kết nối giao thông
| Điểm kết nối | Khoảng cách | Thời gian di chuyển |
|---|---|---|
| Trung tâm Hà Nội | 118 km | Khoảng 1 giờ 35 phút |
| Sân bay Nội Bài | 136 km | Khoảng 1 giờ 50 phút |
| Cảng biển Hải Phòng | 5 km | Khoảng 10 phút |
BW Deep C2B phù hợp với doanh nghiệp nào?
Với thiết kế Hybrid, chiều cao thông thủy 9 m, tải trọng nền 3 tấn/m², hệ thống loading bay và PCCC ESFR, BW Deep C2B có thể phù hợp với nhiều nhóm doanh nghiệp như:
- Doanh nghiệp logistics.
- Trung tâm phân phối hàng hóa.
- Doanh nghiệp thương mại điện tử.
- Kho lưu trữ hàng hóa.
- Doanh nghiệp sản xuất.
- Doanh nghiệp cần kho xưởng xây sẵn tại Hải Phòng.
- Doanh nghiệp cần vị trí gần cảng biển.
- Doanh nghiệp có nhu cầu vận chuyển container thường xuyên.
Ưu điểm nổi bật của kho xưởng BW Deep C2B Hải Phòng
Vị trí gần cảng biển: Khoảng cách từ dự án đến cảng Hải Phòng khoảng 5 km, thời gian di chuyển theo hồ sơ khoảng 10 phút. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với doanh nghiệp logistics, xuất nhập khẩu và phân phối hàng hóa.
Diện tích lớn: Tổng GLA đạt 53.860,45 m², bao gồm hơn 22.000 m² kho xây sẵn và hơn 31.000 m² nhà xưởng xây sẵn.
Tải trọng nền 3 tấn/m²: Tải trọng nền 3 tấn/m² đáp ứng nhu cầu lưu trữ và vận hành của nhiều mô hình kho hàng.
Chiều cao 9 m: Chiều cao thông thủy 9 m tạo điều kiện khai thác không gian kho theo chiều đứng.
Hệ thống PCCC: Dự án sử dụng ESFR sprinkler, tuân thủ NFPA 13, kết hợp hệ thống báo cháy, thoát khói, ASD, vòi chữa cháy và bình chữa cháy.
Có khu vực loading: Loading bay có mái che 6 m, với dock leveler được bố trí 50% đã trang bị và 50% dự phòng.
Một số câu hỏi thường gặp BW KCN DEEP C2B
BW Deep C2B nằm ở đâu?
BW Deep C2B nằm tại lô CN 3B, Maritime Industrial and Service Park (Deep C2B), Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, phường Đông Hải, Hải Phòng.
Giá thuê kho xưởng BW KCN Deep C2B bao nhiêu?
Theo hồ sơ chào thuê, giá thuê là 5,25 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý 0,4 USD/m²/tháng và chưa bao gồm VAT.
BW Deep C2B có diện tích bao nhiêu?
Dự án có 53.860,45 m² GLA, gồm 22.102,45 m² RBW và 31.758 m² RBF.
Chiều cao kho xưởng BW Deep C2B bao nhiêu?
Chiều cao thông thủy tầng 1 là 9 m.
Tải trọng nền kho BW KCN Deep C2B bao nhiêu?
Tải trọng nền là 3 tấn/m².
Kho BW Deep C2B cách cảng Hải Phòng bao xa?
Theo hồ sơ, dự án cách cảng Hải Phòng khoảng 5 km, thời gian di chuyển khoảng 10 phút.
Tiền đặt cọc thuê kho BW Deep C2B bao nhiêu?
Tiền đặt cọc tương đương 4 tháng tiền thuê theo giá thuê nêu trong hồ sơ.
BW Deep C2B có thời gian miễn tiền thuê không?
Có. Hồ sơ quy định Rent Free 1 tháng. Trong thời gian fitting-out/rent-free, phí quản lý 0,4 USD/m²/tháng vẫn được áp dụng.
Giá thuê BW Deep C2B có tăng hàng năm không?
Có. Giá thuê được quy định tăng 5% mỗi năm từ năm thứ 2, bắt đầu từ tháng thứ 13, tính trên cơ sở VND.
BW Deep C2B có hệ thống PCCC không?
Có. Hồ sơ thể hiện dự án có ESFR sprinkler system, tuân thủ NFPA 13, hệ thống thoát khói, báo cháy, đèn sự cố, ASD, vòi chữa cháy và bình chữa cháy.
Có thể bạn quan tâm?
Bạn có thể tham khảo thêm kho 4400m2 Nam Đình Vũ, KCN Nam Đình Vũ, KCN Vsip Hải Phòng hay các tỉnh khác như kcn tại Hưng Yên, Bắc Ninh…
Một số hình ảnh thực tế
Vị trí KCN DEEP C Hải Phòng
Thông tin người phụ trách
- Chính Kho Xưởng – Mr Chính (1985)
- Chuyên môn: Bất động sản công nghiệp
- Kinh nghiệm: Từ 2016
- Chuyên tư vấn: Cho thuê kho xưởng – Bán đất công nghiệp
- Hotline/Zalo: 0934.583.385
- Ngày cập nhật thông tin lần cuối: Tháng 8/2026
- Ngày khảo sát thực tế: Tháng 1/2026
- Nguồn dữ liệu: Hồ sơ dự án/chủ đầu tư/đơn vị vận hành.
