Giá và chi phí thuê kho xưởng khu công nghiệp Lương Sơn, Phú Thọ?
| STT | Hạng mục | Thông tin |
|---|---|---|
| 1 | Vị trí KCN Lương Sơn | KCN Lương Sơn nằm trên địa bàn Xã Lương Sơn, Tỉnh Phú Thọ, có kết nối thuận tiện với Hà Nội thông qua Quốc lộ 6 và các tuyến giao thông khu vực. |
| 2 | Diện tích kho xưởng | 1000m2 – 3000m2. Diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, kho vận và logistics |
| 3 | Giá thuê kho xưởng | Từ 70.000 VNĐ/m²/tháng, tùy vị trí, diện tích, chất lượng và thời điểm thuê. |
| 4 | Phí dịch vụ | Khoảng 3.000 VNĐ/m²/tháng |
| 5 | Giá nước sạch | Tính theo đơn giá nước sạch thực tế và mức tiêu thụ của doanh nghiệp. |
| 6 | Giá xử lý nước thải | Tính theo 80% lưu lượng nước sạch sử dụng, áp dụng theo quy định của dự án. |
| 7 | Giá điện | Tính theo đơn giá điện sản xuất hiện hành và mức tiêu thụ thực tế; điện được cấp qua hệ thống điện của khu công nghiệp. |
| 8 | Thời hạn hợp đồng | Thông thường từ 3 – 5 – 10 năm, có thể đàm phán thời hạn dài hơn tùy nhu cầu doanh nghiệp. |
| 9 | Tiền đặt cọc | Thông thường 3 tháng tiền thuê, mức cọc có thể thay đổi theo diện tích và điều khoản hợp đồng. |
| 10 | Thanh toán tiền thuê | 3-6 tháng tùy thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê. |
| 11 | Thời gian miễn phí setup | Có thể được hưởng 01 tháng thời gian miễn phí setup/hoàn thiện nhà xưởng trước khi tính tiền thuê, tùy chính sách từng nhà xưởng. |
| 12 | Ổn định giá thuê | Giá thuê thường được cam kết ổn định trong 2 năm đầu của hợp đồng |
| 13 | Tăng giá thuê | Sau thời gian ổn định, giá thuê có thể điều chỉnh định kỳ theo tỷ lệ được quy định trong hợp đồng. |
| 14 | Ngày bàn giao kho xưởng | Bàn giao ngay |
Giới thiểu tổng quan khu công nghiệp Lương Sơn
Khu công nghiệp Lương Sơn có vị trí tại xã Lương Sơn, Tỉnh Phú Thọ, là một trong những khu công nghiệp chiến lược, thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại, đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm dịch vụ kho xưởng khu công nghiệp Lương Sơn.
Vị Trí Đắc Địa Của KCN Lương Sơn
KCN Lương Sơn tọa lạc ngay trên Quốc lộ 6, cửa ngõ giao thương quan trọng của miền Bắc, kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn:
- Cách thủ đô Hà Nội khoảng 36 km: Dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu thụ lớn nhất cả nước.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 65 km: Phù hợp cho hoạt động xuất nhập khẩu qua đường hàng không.
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 120 km: Thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa qua đường biển.
- Cách trung tâm thành phố Hòa Bình khoảng 38 km: Gần nguồn lao động và nguyên liệu địa phương.
Vị trí kcn lương sơn hoà bình
Hạ Tầng Lương Sơn Đồng Bộ Và Hiện Đại
KCN Lương Sơn được quy hoạch bài bản, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và lưu trữ hàng hóa:
- Giao thông nội khu: Đường nội bộ rộng rãi, kết nối thuận lợi với Quốc lộ 6 và các tuyến đường lớn.
- Nguồn điện ổn định: Trạm biến áp 110/220 kV công suất lớn, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp.
- Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước sạch công suất 6.000 m³/ngày đêm.
- Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải công suất 3.000 m³/ngày đêm, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường.
- Kho xưởng xây sẵn: Diện tích linh hoạt, phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất và lưu trữ.
Ngành Nghề Phù Hợp
KCN Lương Sơn khuyến khích đầu tư vào các ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm, bao gồm:
| STT | Nhóm ngành | Các ngành nghề phù hợp |
|---|---|---|
| 1 | Điện – điện tử | Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện, thiết bị điện tử, lắp ráp điện tử |
| 2 | Công nghiệp hỗ trợ | Sản xuất linh kiện, phụ tùng, chi tiết phục vụ các ngành công nghiệp |
| 3 | Cơ khí – chế tạo | Gia công cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị, khuôn mẫu, kết cấu kim loại |
| 4 | Dệt may – thời trang | Sản xuất hàng may mặc, dệt, hoàn thiện sản phẩm dệt và các sản phẩm liên quan |
| 5 | Chế biến gỗ | Sản xuất đồ gỗ, nội thất và các sản phẩm từ gỗ |
| 6 | Chế biến nông – lâm sản | Sơ chế, chế biến nông sản, lâm sản và các sản phẩm từ nguyên liệu nông nghiệp |
| 7 | Sản xuất vật liệu | Sản xuất vật liệu xây dựng, sản phẩm công nghiệp và vật liệu phục vụ sản xuất |
| 8 | Công nghiệp nhẹ | Sản xuất hàng tiêu dùng, sản phẩm công nghiệp nhẹ và các sản phẩm phụ trợ |
| 9 | Sản xuất bao bì | Bao bì phục vụ sản xuất, đóng gói và lưu trữ hàng hóa |
| 10 | Kho vận – logistics | Kho hàng, trung tâm phân phối, dịch vụ logistics phục vụ hoạt động sản xuất |
| 11 | Sản xuất sản phẩm công nghiệp | Các sản phẩm công nghiệp không thuộc nhóm ngành gây ô nhiễm cao |
| 12 | Công nghiệp công nghệ cao | Điện tử, thiết bị công nghệ, sản phẩm có hàm lượng kỹ thuật và công nghệ cao |
Tại Sao Nên Chọn Nhà Kho KCN Lương Sơn Phú Thọ?
| Lợi thế | Giá trị đối với doanh nghiệp |
|---|---|
| Vị trí chiến lược | Nằm trên QL6, thuận tiện kết nối Hà Nội và các tỉnh Tây Bắc |
| Kết nối giao thông | Thuận lợi vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa và container |
| Hạ tầng KCN | Có hệ thống đường giao thông, điện, nước và các hạ tầng kỹ thuật phục vụ sản xuất |
| Hệ sinh thái doanh nghiệp | Đã có nhiều doanh nghiệp sản xuất, điện tử và công nghiệp hoạt động |
| Phù hợp nhiều ngành nghề | Có thể đáp ứng nhu cầu kho logistics, kho hàng, sản xuất và xưởng công nghiệp |
| Nguồn lao động | Có khả năng tiếp cận nguồn nhân lực khu vực Lương Sơn và vùng phụ cận |
| Tiềm năng logistics | Phú Thọ đang định hướng phát triển thành trung tâm logistics vùng, tăng cường kết nối các KCN, CCN và các trung tâm logistics. |
| Tiềm năng dài hạn | Hạ tầng giao thông của Phú Thọ đang được ưu tiên đầu tư mạnh trong giai đoạn 2026–2030. |
Có thể bạn quan tâm
Kho xưởng CCN Tiên Tiến, KCN Phú Nghĩa, KCN Amber Yên Quang, KCN Mông Hoá, Nhà Xưởng KCN Bình Phú
Vị trí KCN Lương Sơn trên google map
Các doanh nghiệp đang hoạt động trong KCN Lương Sơn tỉnh Phú Thọ
| STT | Doanh nghiệp | Lĩnh vực hoạt động chính | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Công ty TNHH Tessellation Hòa Bình | May mặc, dệt và hoàn thiện sản phẩm dệt | Doanh nghiệp FDI, đang hoạt động |
| 2 | Công ty TNHH Almine Việt Nam | Sản xuất nhôm sợi, nhôm thanh | Doanh nghiệp sản xuất công nghiệp |
| 3 | Công ty TNHH Doosung Tech Việt Nam | Sản xuất linh kiện điện tử | Doanh nghiệp điện tử |
| 4 | Công ty TNHH HNT Vina | Sản xuất linh kiện điện tử | Doanh nghiệp sản xuất |
| 5 | Công ty Cổ phần Coasia CM Vina | Sản xuất linh kiện điện tử | Doanh nghiệp FDI |
| 6 | Công ty TNHH Midori Apparel Việt Nam Hòa Bình | May mặc, sản xuất hàng dệt may | Doanh nghiệp FDI |
| 7 | Công ty TNHH Nissin Manufacturing Việt Nam | Sản xuất công nghiệp, linh kiện/sản phẩm cơ khí | Doanh nghiệp FDI |
| 8 | Công ty TNHH Tongwei Hòa Bình | Sản xuất công nghiệp | Doanh nghiệp FDI |
| 9 | Công ty TNHH Việt Nam Fragrances (Hòa Bình) | Sản xuất sản phẩm hương liệu | Doanh nghiệp FDI |
| 10 | Công ty TNHH CNPlus Vina | Sản xuất công nghiệp, linh kiện | Doanh nghiệp FDI |
Thông qua danh sách các công ty doanh nghiệp đang hoạt động trong Lương Sơn, Phú Thọ. Quý doanh nghiệp có thể tự tin về việc thành lập cũng như thuê kho xưởng tại Lương Sơn, Phú Thọ để xây dựng thương hiệu của mình.
Những câu hỏi thường gặp
Ấn vào câu hỏi để xem câu trả lời
Diện tích chia nhỏ nhất bao nhiêu m2?
Nhà kho KCN Lương Sơn chia nhỏ nhất 1000m2
Giá có đàm phán thêm được không?
Có bạn nhé. Giá thương lượng trực tiếp chủ kho xưởng
Nhà xưởng có văn phòng bên trong không?
Có nhà xưởng có do đơn vị thuê cũ để lại
Có nhà xưởng không vì chủ đầu tư không xây dựng
Xe công đỗ cửa và có bảo vệ vòng ngoài không?
Nhà kho nằm trong khuôn viên có sân rộng, công ra vào thuận tiện, và có bảo vệ vòng ngoài
Nhà xưởng tại Lương Sơn có đủ điều kiện cho doanh nghiệp FDI không?
Nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn đáp ứng được doanh nghiệp FDI
- Có tài sản trên đất
- Có PCCC nghiệm thu
- Có DTM – đánh giá tác động môi trường
- Có cho thuê nhà xưởng dư thừa trong chứng nhận đầu tư
- Có xuất hoá đơn đỏ
Nhà kho khu công nghiệp Lương Sơn có đầu tư trạm điện lớn không?
Có nhé. KCN Lương Sơn được đầu tư trạm điện 1250kva đáp ứng nhu cầu điện lớn cho khách hàng
Nhà kho có dock công xuất nhập hàng không?
Một số nhà kho có và một số lại không có bạn nhé. Nếu bạn có nhu cầu dock công thì hãy liên hệ với chúng tôi
Thông tin người phụ trách
- Chính Kho Xưởng – Mr Chính (1985)
- Chuyên môn: Bất động sản công nghiệp
- Kinh nghiệm: Từ 2016
- Chuyên tư vấn: Cho thuê kho xưởng – Bán đất công nghiệp
- Hotline/Zalo: 0934.583.385
- Ngày cập nhật thông tin lần cuối: Tháng 8/2026
- Ngày khảo sát thực tế: Tháng 3/2025
- Nguồn dữ liệu: Hồ sơ dự án/chủ đầu tư/đơn vị vận hành.
