Giá và chi phí thuê kho lạnh khu công nghiệp Nam Đình Vũ Hải Phòng
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Cảng Đình Vũ, Hải Phòng |
| Diện tích thuê | Từ 2000 m² hoặc thuê dịch vụ kho chung tính theo Pallet |
| Giá thuê | Từ 5,2 $/m²/tháng, chưa bao gồm VAT |
| Phí dịch vụ | 1.400 đồng/m2/tháng thanh toán 6 tháng/lần |
| Giá điện sản xuất | Theo đơn giá của EVN / giá thực tế tại thời điểm sử dụng |
| Giá nước sạch | 16.400 đồng/m3 |
| Giá nước thải | 12.000 đồng/m3 |
| Thời gian hoàn thành | Quý III/2025 |
| Thời hạn hợp đồng | Tối thiểu 3 năm |
| Tiền cọc | 3-6 tháng tuỳ từng khách hàng |
| Thanh toán | 3 tháng/kỳ |
| VAT | Giá thuê chưa bao gồm VAT |
=>> Bạn cần thuê kho lạnh hãy gọi ngay cho chúng tôi 0934583385
Tham khảo giá thuê kho thường hoặc kho ngoại quan tại KCN Nam Đình Vũ hoặc KCN tại Hải Phòng như kcn Nam Đình Vũ, kcn Deep C II,.
Thông số kỹ thuật kho lạnh KCN Nam Đình Vũ
| Hạng mục | Thông số kỹ thuật |
|---|---|
| Kết cấu kho | Khung thép tiền chế, tường panel PU dày 150 mm, khả năng cách nhiệt cao |
| Chiều cao thông thủy | 15 m |
| Tải trọng sàn | 5,5 tấn/m², đáp ứng lưu trữ hàng đông lạnh, pallet và xe nâng điện |
| Hệ thống PCCC | Hệ thống PCCC tự động, đạt tiêu chuẩn NFPA (Hoa Kỳ) |
| Chiều cao nền kho | 1,3 m, thiết kế nâng nền nhằm hạn chế nguy cơ ngập |
| Diện tích sân bãi | Khoảng 3.000 – 5.000 m² |
| Khả năng vận hành | Sân bãi rộng, thuận tiện cho xe container 40 feet ra vào và quay đầu |
| Nhiệt độ kho lạnh | Từ 5 – 25°C, có thể phân chia theo từng khu vực bảo quản |
| Phân khu kho | Gồm kho đông sâu, kho mát và khu trung chuyển nhanh |
Tiện ích khác
-
Điện 22kV ổn định từ trạm điện riêng của KCN.
-
Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải tập trung đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.
-
Bãi đỗ xe container rộng rãi, có camera giám sát 24/7.
-
Hệ thống giao thông nội bộ 4 làn, tải trọng trục 80 tấn.
-
Dịch vụ logistics trọn gói: khai báo hải quan, vận tải container lạnh, kiểm định, đóng gói.
Giới thiệu tổng quan về kho lạnh KCN Nam Đình Vũ
Kho lạnh nằm trong Khu công nghiệp Nam Đình Vũ nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Đây là một trong những khu kinh tế tổng hợp trọng điểm của miền Bắc, được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và cảng biển hiện đại, phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của Hải Phòng, vùng duyên hải Bắc Bộ và cả nước.
KCN Nam Đình Vũ có tổng diện tích toàn khu đạt 1.329 ha, quy hoạch đồng bộ theo 4 phân khu chức năng chính với hạ tầng sẵn sàng và dịch vụ hoàn chỉnh. Khu công nghiệp có thời hạn sử dụng đất đến năm 2059, được quy hoạch bài bản, đồng bộ và chú trọng phát triển xanh – bền vững.
Một lợi thế nổi bật của Nam Đình Vũ là vùng quay tàu rộng tới 300 m, cho phép tiếp nhận tàu trọng tải đến 40.000 DWT, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối trực tiếp với hệ thống cảng biển quốc tế.
Các kho lạnh kcn Nam Đình Vũ được thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu, phù hợp cho doanh nghiệp logistics lạnh, thực phẩm đông lạnh, thủy sản xuất khẩu, sữa, dược phẩm hoặc nguyên liệu bảo quản lạnh.
Vị trí địa lý kho lạnh KCN Nam Đình Vũ
Kho lạnh Đình Vũ nằm trong khu vực bán đảo Đình Vũ, Hải Phòng, sở hữu lợi thế “tam cận”: cận cảng – cận đường cao tốc – cận sân bay.
| Hạng mục | Khoảng cách | Ý nghĩa kết nối |
|---|---|---|
| Cảng Nam Đình Vũ | 0,5 km | Rất thuận tiện bốc dỡ, trung chuyển hàng hóa và container lạnh |
| Sân bay Cát Bi | 7 km | Thuận tiện kết nối vận tải hàng không |
| Trung tâm Hải Phòng | 12 km | Dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực dịch vụ |
| Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng | 5 km | Kết nối nhanh với Hà Nội và các tỉnh phía Bắc |
| Cầu Bạch Đằng | 15 km | Thuận tiện di chuyển theo hướng Quảng Ninh – Hải Phòng – Hà Nội |
Vị trí này giúp kho mát khu công nghiệp Nam Đình Vũ trở thành điểm trung chuyển chiến lược của khu vực duyên hải Bắc Bộ, kết nối trực tiếp với các tuyến logistics quốc tế.
Ngành nghề thu hút vào kho lạnh khu công nghiệp Nam Đình Vũ
Khu kho lạnh Nam Đình Vũ hiện đang thu hút mạnh các doanh nghiệp trong lĩnh vực:
-
Thực phẩm và thủy sản đông lạnh (tôm, cá, mực, sản phẩm chế biến).
-
Chuỗi siêu thị, phân phối và kho trung chuyển hàng lạnh.
-
Ngành dược phẩm, vaccine và sản phẩm y tế bảo quản lạnh.
-
Logistics lạnh quốc tế và vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu.
Hiện đã có nhiều doanh nghiệp lớn hoạt động như: Gemadept, Nippon Express, Havi Logistics, cùng hệ thống kho lạnh của các tập đoàn Nhật, Hàn, EU chọn Nam Đình Vũ làm điểm trung tâm.
Kho lạnh khu công nghiệp Nam Đình Vũ là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp cần không gian bảo quản lạnh hiện đại, hạ tầng logistics hoàn chỉnh, vị trí sát cảng và ưu đãi thuế vượt trội. Với giá thuê hợp lý từ 5,2 USD/m²/tháng, doanh nghiệp dễ dàng tối ưu chi phí, đồng thời tận dụng lợi thế hạ tầng và chính sách mở của Khu kinh tế Hải Phòng.