ROX iPark là ai?
ROX iPark là đơn vị thành viên của ROX Group, chuyên phát triển và quản lý bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam. Tiền thân của ROX iPark là TNI Holdings Việt Nam, doanh nghiệp đã có gần 3 thập kỷ hoạt động trong lĩnh vực quản lý và phát triển khu công nghiệp.
ROX iPark hiện phát triển và quản lý hơn 14 khu công nghiệp, với tổng diện tích khoảng 3.000 ha trên cả nước. Hệ thống KCN của ROX iPark đã thu hút hơn 500 nhà đầu tư đến từ 22 quốc gia và vùng lãnh thổ, với tổng vốn FDI khoảng 5 tỷ USD.
Đây là một trong những đơn vị phát triển bất động sản công nghiệp đáng chú ý tại Việt Nam, đặc biệt tại các tỉnh, thành thuộc khu vực phía Bắc.
ROX iPark tập trung vào các hoạt động chính:
- Phát triển hạ tầng khu công nghiệp.
- Quản lý và vận hành khu công nghiệp.
- Thu hút và hỗ trợ nhà đầu tư thứ cấp.
- Cung cấp dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp trong KCN.
- Ứng dụng công nghệ vào quản lý vận hành.
- Phát triển KCN theo hướng xanh, thông minh và bền vững.
ROX hiện giới thiệu ROX iPark là đơn vị tiên phong trong phát triển và quản lý khu công nghiệp, lấy nhà đầu tư làm trung tâm và hướng tới cung cấp hạ tầng, dịch vụ và giải pháp công nghiệp đồng bộ.
ROX iPark đang phát triển và quản lý vận hành bao nhiêu khu công nghiệp?
Có thể tóm tắt trong một dòng như sau: hơn 14 khu công nghiệp – khoảng 3.000 ha – hơn 500 nhà đầu tư – 22 quốc gia/vùng lãnh thổ – khoảng 5 tỷ USD FDI.
Tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp ROX iPark đang phát triển và quản lý
| STT | Khu công nghiệp | Vị trí hiện nay | Quy mô | Tỷ lệ lấp đầy | Thời hạn sử dụng |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | KCN Quang Minh | Hà Nội | 344 ha | 100% | 2052 |
| 2 | KCN Thạch Thất – Quốc Oai | Hà Nội | 150 ha | 100% | 2056 |
| 3 | KCN Hà Nội – Đài Tư | Hà Nội | 41 ha | 100% | 2045 |
| 4 | KCN Nam Sách | Hải Phòng | 62 ha | 100% | 2053 |
| 5 | KCN Phúc Điền | Hải Phòng | 82 ha | 100% | 2053 |
| 6 | KCN Tân Trường | Hải Phòng | 198 ha | 95% | 2055 |
| 7 | KCN Gia Lộc | Hải Phòng | 198 ha | Đang lấp đầy | 2071 |
| 8 | KCN Quế Võ III | Bắc Ninh | 281,5 ha (GĐ 1) | Đang lấp đầy | 2059 |
| 9 | KCN Đồng Văn II | Ninh Bình | 323 ha | 98% | 2056 |
| 10 | KCN Minh Quang | Hưng Yên | 150 ha | 80% | 2070 |
| 11 | KCN Sông Lô I | Phú Thọ | 177 ha | Đang lấp đầy | 2071 |
| 12 | KCN Bỉm Sơn A – GĐ 1 | Thanh Hóa | 163 ha | 50% | 2063 |
| 13 | KCN Đông Bình | Vĩnh Long | 350 ha | Đang lấp đầy | 2071 |
| 14 | KCN Bỉm Sơn A? | — | — | — | — |
Gần 30 năm kinh nghiệm
ROX iPark có tiền thân là TNI Holdings Vietnam và đã hoạt động trong lĩnh vực quản lý, phát triển bất động sản công nghiệp gần 30 năm.
Theo ROX, doanh nghiệp bắt đầu từ một KCN đầu tiên tại Hà Nội và từng bước mở rộng hệ thống sang Hà Nam, Hưng Yên, Hải Dương, Vĩnh Phúc, Thanh Hóa, Bắc Ninh và Vĩnh Long.
Kinh nghiệm tích lũy trong thời gian dài là một trong những lợi thế của ROX iPark khi làm việc với các doanh nghiệp sản xuất và nhà đầu tư FDI.
Quy mô khoảng 3.000 ha
Quy mô quỹ đất là một trong những chỉ số quan trọng khi đánh giá một nhà phát triển KCN.
ROX hiện công bố ROX iPark đang phát triển và quản lý hơn 14 KCN với khoảng 3.000 ha. Trong tương lai, doanh nghiệp dự kiến mở rộng lên khoảng 5.000 ha thông qua 5 KCN mới.
Hơn 500 nhà đầu tư
Theo ROX, các KCN do ROX iPark quản lý và phát triển đã thu hút hơn 500 nhà đầu tư, đến từ 22 quốc gia và vùng lãnh thổ. Tổng vốn đầu tư FDI thu hút đạt khoảng 5 tỷ USD.
Đây là một chỉ số đáng chú ý đối với doanh nghiệp đang đánh giá khả năng thu hút đầu tư và chất lượng hệ sinh thái của một KCN.
Kinh nghiệm quản lý vận hành
ROX iPark không chỉ phát triển hạ tầng mà còn tập trung vào hoạt động quản lý và vận hành KCN.
Theo ROX, hệ thống đang sử dụng các nền tảng như ERP SAP S/4HANA, CRM, quản lý tài sản và giải pháp quản lý khu công nghiệp thông minh T.SIE nhằm đồng bộ dữ liệu và nâng cao hiệu quả quản trị.
Đây là một điểm nên khai thác sâu trong bài bởi nó giúp phân biệt giữa một doanh nghiệp chỉ phát triển hạ tầng và một đơn vị có năng lực quản lý vận hành KCN trong dài hạn.
ROX iPark phát triển khu công nghiệp xanh và thông minh
Một trong những định hướng nổi bật của ROX iPark là chuyển đổi hệ thống KCN theo hướng xanh – thông minh – bền vững.
ROX cho biết hơn 14 KCN trong hệ thống đã xây dựng kiến trúc tổng thể cho mô hình KCN thông minh, với mục tiêu tối ưu quản lý vận hành, nâng cao an ninh, an toàn và hỗ trợ kiểm soát phát thải carbon.
Tại KCN Quang Minh, ROX iPark đã triển khai các giải pháp công nghệ phục vụ quản lý vận hành. Doanh nghiệp cũng cho biết đang thúc đẩy việc sử dụng năng lượng tái tạo và các giải pháp tiết kiệm năng lượng tại hệ thống KCN.
ROX iPark cũng xác định ESG là một trong những định hướng quan trọng trong quá trình phát triển KCN thế hệ mới.
ROX iPark đã được ghi nhận như thế nào trong năm 2026?
Tháng 7/2026, ROX iPark được vinh danh tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam ở hai hạng mục:
- Top 10 Doanh nghiệp phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu Việt Nam.
- Top 10 Doanh nghiệp ứng dụng khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số tiêu biểu cho lĩnh vực bất động sản Việt Nam.
Có thể khẳng định ROX iPark là thương hiệu đã được khẳng định trên thị trường nhà phát triển và quản lý bất động sản công nghiệp đáp ứng tất cả các khách hàng trong và ngoài nước từ công ty tư nhân nhỏ tới các tập đoàn lớn
Những tập đoàn lớn đã và đang hoạt động trong KCN do ROX iPark phát triển và quản lý
| STT | Tập đoàn / doanh nghiệp lớn | KCN của ROX iPark | Lĩnh vực |
|---|---|---|---|
| 1 | Honda Việt Nam | Đồng Văn II | Ô tô, xe máy |
| 2 | Sumitomo Electric Wiring Systems | Đồng Văn II | Linh kiện điện – ô tô |
| 3 | Cargill Việt Nam | Đồng Văn II | Thức ăn chăn nuôi, nông nghiệp |
| 4 | Meiko Electronics | Thạch Thất, Quang Minh | Điện tử, PCB |
| 5 | Brother Industries | Phúc Điền | Điện tử, máy in |
| 6 | Hitachi Cable | Tân Trường | Cáp điện, linh kiện |
| 7 | C.P. Việt Nam | Tân Trường | Chăn nuôi, thực phẩm |
| 8 | Masan | Tân Trường | Hàng tiêu dùng, thực phẩm |
| 9 | Terumo | Quang Minh | Thiết bị y tế |
| 10 | Nitori | Quang Minh | Nội thất, bán lẻ |
| 11 | Daiwa House | Minh Quang | Logistics, nhà xưởng xây sẵn |
| 12 | New Best Wire Vietnam | Minh Quang | Dây điện, linh kiện |
| 13 | Shopee Express | Đài Tư | Logistics, thương mại điện tử |
| 14 | Fujigen | Đồng Văn II | Nhạc cụ, sản xuất công nghiệp |
| 15 | Ace Technology | Đồng Văn II | Điện tử, linh kiện |
| 16 | Kalbas Vietnam | Đồng Văn II | Sản xuất công nghiệp |
| 17 | Honda Lock Vietnam | Đồng Văn II | Linh kiện ô tô, xe máy |
| 18 | Eidai Vietnam | Đồng Văn II | Nội thất, sản xuất công nghiệp |
| 19 | Arai Vietnam | Đồng Văn II | Linh kiện công nghiệp |
| 20 | Sansei / Nissei / Miruho | Phúc Điền | Cơ khí, công nghiệp hỗ trợ |
