| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Diện tích | 2.598 – 3.940 m² |
| Giá thuê | 4,6 USD/m²/tháng liên tục cập nhật |
| Phí quản lý | 0,4$/m2 theo quy định của BQL thay đổi từng thời điểm |
| Điện |
|
| Nước sạch | 14.500 đ/m³ |
| Xử lý nước thải | 80% nước đầu vào |
| Tiền cọc | 03-06 tháng có đàm phán |
| Thanh toán | 03 tháng/lần |
| Thời hạn thuê tối thiểu | 03 năm |
| Thời gian miễn phí setup ban đầu và tháng thuê | 01 tháng + 02-05 tháng tuỳ thời gian thuê |
Kho xưởng KCN Phúc Điền còn diện tích nào? Cập nhật ngày 3/10/2026
| STT | Mã kho/xưởng | Diện tích (m²) | Tình trạng kho |
|---|---|---|---|
| 1 | A1 | 2.600,40 | Vẫn còn |
| 2 | A2 | 2.598,00 | Vẫn còn |
| 3 | A3 | 2.598,00 | Vẫn còn |
| 4 | A4 | 2.598,00 | Vẫn còn |
| 5 | A5 | 2.598,00 | Vẫn còn |
| 6 | A6 | 2.625,60 | Đang giữ chỗ |
| 7 | B1 | 3.140,40 | Vẫn còn |
| 8 | B2 | 3.138,00 | Vẫn còn |
| 9 | B3 | 3.138,00 | Vẫn còn |
| 10 | B4 | 3.777,60 | Vẫn còn |
| 11 | C1 | 3.940,98 | Vẫn còn |
| 12 | C2 | 3.311,52 | Đã cho thuê |
| 13 | D1 | 3.914,52 | Đã cho thuê |
| 14 | D2 | 3.940,98 | Đã cho thuê |
| Tổng cộng | 14 kho/xưởng | 43.920,00 m² | — |
Thông số kỹ thuật
| Thông số kho xưởng KCN Phúc Điền | Chi tiết |
|---|---|
| Kết cấu nhà xưởng | Sàn bê tông cốt thép, khung cột và mái kết cấu thép |
| Bước cột | 9m × tối đa 20m |
| Chiều cao thông thủy | 7m |
| Cao độ nền | +0,2m |
| Tải trọng nền | 2 tấn/m² |
| Canopy | 4m |
| Cửa vận hành | Cửa sectional 4m × 4,5m |
| Công suất cấp điện | 180 VA/m² |
| Bãi đỗ xe máy | 300 chỗ |
| Tiêu chuẩn công trình xanh | LEED Silver |
Chi phí vận chuyển từ KCN Phúc Điền
| STT | Phương tiện | Đến sân bay Nội Bài | Đến cảng Hải Phòng |
|---|---|---|---|
| 1 | Container 40 feet | 4.500.000 đồng/chuyến | 3.700.000 đồng/chuyến |
| 2 | Container 20 feet | 4.000.000 đồng/chuyến | 3.200.000 đồng/chuyến |
| 3 | Xe tải 2,5 tấn | 1.700.000 đồng/chuyến | 1.400.000 đồng/chuyến |
Cần lưu ý rằng các mức chi phí trên là chi phí tham khảo, đã bao gồm cước vận chuyển và phí đường bộ, nhưng chưa bao gồm chi phí nâng hạ và các phụ phí khác.
Những doanh nghiệp nào phù hợp với kho xưởng KCN Phúc Điền?
Dựa trên vị trí, diện tích và thông số kỹ thuật, kho xưởng khu công nghiệp Phúc Điền Hải Phòng có thể phù hợp với các nhóm khách hàng sau:
Doanh nghiệp công nghiệp phụ trợ
Những doanh nghiệp cung ứng linh kiện, phụ tùng, bao bì, thiết bị phụ trợ cho các nhà máy lớn trong khu vực Hải Phòng– Bắc Ninh – Hà Nội sẽ hưởng lợi lớn từ vị trí này.
Doanh nghiệp điện tử, cơ khí, lắp ráp
Nhà xưởng có tải trọng sàn tốt, cấp điện rõ ràng, chiều cao phù hợp và giao thông thuận lợi, rất thích hợp cho các ngành điện tử, cơ khí chính xác, lắp ráp thiết bị và sản xuất nhẹ.
Doanh nghiệp kho vận và trung chuyển hàng hóa
Với lợi thế kết nối cảng Hải Phòng, sân bay Nội Bài và các tuyến cao tốc lớn, kho xưởng KCN Phúc Điền cũng là phương án đáng cân nhắc cho doanh nghiệp logistics, kho trung chuyển, kho phân phối hàng công nghiệp.
Doanh nghiệp FDI cần vào hoạt động nhanh
Mô hình nhà xưởng xây sẵn giúp rút ngắn đáng kể thời gian đầu tư ban đầu. Đây là điểm rất phù hợp với nhà đầu tư nước ngoài cần sớm triển khai sản xuất, kiểm thử thị trường hoặc mở rộng nhà máy.
Vì sao nên chọn kho xưởng khu công nghiệp Phúc Điền?
Khi so sánh với nhiều lựa chọn khác trong khu vực, kho xưởng khu công nghiệp Phúc Điền Hải Phòng có một số lợi thế đáng chú ý:
- Vị trí kết nối thuận tiện tới Hà Nội, Hải Phòng và các trục logistics lớn
- Nhà xưởng xây sẵn, giảm thời gian chuẩn bị dự án
- Diện tích chia linh hoạt từ khoảng 2.598 m² đến 3.940,98 m²
- Nằm trong khu vực có hệ sinh thái FDI mạnh, thuận lợi cho hoạt động cung ứng và hợp tác sản xuất
Một số câu hỏi thường gặp
Hãy ấn vào câu hỏi để xem câu trả lời nhé
Kho xưởng KCN Phúc Điền có dock xuất nhập hàng không?
Một số căn được bố trí dock xuất nhập hàng, trong khi một số căn nhà xưởng sử dụng cửa xuất nhập trực tiếp. Doanh nghiệp nên xác nhận cụ thể theo từng mã xưởng trước khi ký hợp đồng.
Diện tích nhỏ nhất là bao nhiêu?
Diện tích các căn xưởng KCN Phúc Điền hiện được giới thiệu từ khoảng 2.598 m² đến gần 3.941 m². Nếu bạn có nhu cầu nhỏ hơn hãy liên hệ với chúng tôi ngay.
Ngoài giá thuê chúng tôi có phải trả thêm chi phí gì khác không?
Ngoài giá thuê chưa bao gồm VAT và khách tự trả các chi phí khác ký trực tiếp với nhà cung cấp như điện, nước, internet…
Kho xưởng khu công nghiệp Phúc Điền có đáp ứng được cho doanh nghiệp FDI và EPE không?
Có. nhà xưởng kcn Phúc Điền được xây dựng theo tiêu chuẩn cao đáp ứng các doanh nghiệp FDI, EPE
Khách hàng thuê được hưởng ưu đãi gì không?
Chính sách ưu đãi đầu tư phụ thuộc vào ngành nghề, loại hình doanh nghiệp và điều kiện pháp lý của từng dự án. Doanh nghiệp nên kiểm tra cụ thể trước khi lập phương án đầu tư.
Ngoài ra được chủ xưởng hỗ trợ thời gian setup ban đầu lên tới 1-3 tháng tuỳ thời hạn thuê
Chủ xưởng còn hỗ trợ thành lập doanh nghiệp và chứng nhận đầu tư cho khách hàng
Nhà xưởng có trạm điện lớn không?
Nhà xưởng trong kcn Phúc Điền được xây dựng với mục đích sản xuất nên có trạm điện lớn hoặc có thể nâng thêm công suất điện được
Ngoài kho xưởng xây sẵn thì bạn có nhà xưởng xây theo yêu cầu không?
Có. Nếu bạn có nhu cầu xây nhà xưởng theo yêu cầu hãy liên hệ với chúng tôi.
Thông tin người phụ trách
- Chính Kho Xưởng – Mr Chính (1985)
- Chuyên môn: Bất động sản công nghiệp
- Kinh nghiệm: Từ 2016
- Chuyên tư vấn: Cho thuê kho xưởng – Bán đất công nghiệp
- Hotline/Zalo: 0934.583.385
- Ngày cập nhật thông tin lần cuối: 3/10/2026
- Ngày khảo sát thực tế: 10/5/2026 bởi Mr Chính tại KCN Phúc Điền
- Hạng mục khảo sát: nhà xưởng, sân, trạm điện, cảnh qua, nền, mái,…
- Nguồn dữ liệu: Hồ sơ dự án/chủ đầu tư/đơn vị vận hành.
Vị trí khu công nghiệp Phúc Điền đi theo google map
So sánh với giá thuê kho xưởng KCN cùng khu vực và phân khúc
Tham khảo kho xưởng cùng phân khúc như KCN An Phát 1, KCN An Phát Complex, KCN Lai Cách, KCN VSIP Hải Dương, KCN DeepC, KCN Vsip, KCN Nam Cầu Kiền… và các tỉnh khác như Hưng Yên, Quảng Ninh…
