Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Yên Mỹ, Hưng Yên

Cho thuê kho xưởng KCN Yên Mỹ Hưng Yên

Hiện nay, nhu cầu cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Yên Mỹ Hưng Yên đang tăng mạnh, nhờ vào vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi và hạ tầng công nghiệp đồng bộ. Các kho xưởng tại đây được xây dựng hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ đa dạng mục đích sản xuất và logistics:

• Diện tích kho xưởng cho thuê:

  • Kho nhỏ: từ 1.000 m² – 15.000 m²

  • Kho trung bình: từ 3.000 – 6.000 m²

  • Kho lớn & nhà máy xây sẵn: 10.000 – 20.000 m² hoặc xây theo yêu cầu

    

• Giá cho thuê:

  • Kho xưởng xây sẵn: từ 3,8 – 5,2 USD/m²/tháng

  • Xưởng xây theo yêu cầu: đàm phán theo diện tích và thời hạn thuê

• Phí dịch vụ quản lý: khoảng 0,35 – 0,5 USD/m²/tháng

• Giá điện công nghiệp: 1.850 – 2.200 VNĐ/kWh (giờ bình thường)

• Giá nước sạch: khoảng 10.000 – 11.500 VNĐ/m³

• Chi phí xử lý nước thải: khoảng 6.500 – 8.500 VNĐ/m³

• Kết cấu kho xưởng:

  • Khung thép tiền chế, chiều cao mái từ 7–12m

  • Tải trọng nền: 2–3 tấn/m²

  • Sàn bê tông chịu lực M250 trở lên

  • Hệ thống PCCC: theo chuẩn PCCC tự động (sprinkler, vách tường, báo cháy)

  • Hệ thống điện 3 pha, cấp thoát nước đầy đủ

  • Cửa container, xe trọng tải lớn ra vào dễ dàng

Kho xưởng tại kho khu công nghiệp Yên Mỹ Hưng Yên phù hợp cho các ngành: sản xuất cơ khí, thiết bị điện – điện tử, may mặc, thực phẩm, kho vận…

Tổng quan về khu công nghiệp Yên Mỹ Hưng Yên

Khu công nghiệp Yên Mỹ là một trong những KCN trọng điểm tại tỉnh Hưng Yên, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp vùng Đồng bằng sông Hồng:

• Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 280 ha

• Chủ đầu tư hạ tầng: các doanh nghiệp lớn như Viglacera, Hòa Phát, VSIP

• Mức độ lấp đầy: đạt trên 70% tính đến 2024

• Tiêu chuẩn: quy hoạch hiện đại, hệ thống xử lý môi trường đồng bộ

KCN Yên Mỹ hướng tới phát triển bền vững, thu hút doanh nghiệp FDI và nội địa trong các lĩnh vực công nghệ sạch và công nghiệp phụ trợ.

Vị trí địa lý & khoảng cách kết nối

Khu công nghiệp Yên Mỹ Hưng Yên tọa lạc tại trung tâm vùng kinh tế Bắc Bộ – một trong những khu vực có hạ tầng giao thông phát triển nhất miền Bắc:

• Cách Hà Nội: 35 km theo Quốc lộ 5 hoặc cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

• Cách sân bay Nội Bài: 55 km

• Cách cảng Hải Phòng: 80 km

• Cách cảng cạn ICD Long Biên: 25 km

• Cách trung tâm TP Hưng Yên: 20 km

Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu, tiết kiệm chi phí logistics.

Hạ tầng & tiện ích trong khu công nghiệp Yên Mỹ

• Hệ thống giao thông nội khu:

  • Đường chính rộng từ 36m

  • Đường nhánh 21m – thuận lợi cho xe container lưu thông

• Điện năng: trạm biến áp 110/22kV, điện 3 pha ổn định

• Nước sạch: cung cấp từ nhà máy nước công suất 15.000 m³/ngày

• Xử lý nước thải: nhà máy xử lý đạt chuẩn QCVN 40:2011 loại A

• Viễn thông – internet: cáp quang tốc độ cao, hỗ trợ IP, VPN, hosting…

• An ninh – PCCC: hệ thống giám sát camera, bảo vệ 24/7, chuẩn phòng cháy nổ tự động

• Khu dịch vụ đi kèm: trạm y tế, nhà ăn, ngân hàng, trạm xăng, nhà lưu trú công nhân

Chính sách ưu đãi đầu tư vào KCN Yên Mỹ

Khi thuê kho xưởng tại kho xưởng KCN Yên Mỹ Hưng Yên, doanh nghiệp được hưởng các ưu đãi đầu tư theo chính sách của tỉnh và Chính phủ:

• Thuế TNDN ưu đãi:

  • Miễn 2 năm đầu 100%

  • Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

• Miễn thuế nhập khẩu: máy móc thiết bị, vật tư chưa sản xuất trong nước

• Ưu đãi thuê đất: hỗ trợ hạ tầng, giá thuê ổn định, linh hoạt theo thời gian

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý: đăng ký doanh nghiệp, PCCC, môi trường, xây dựng, giấy phép lao động…

  

Ngành nghề thu hút tại khu công nghiệp Yên Mỹ

Các ngành nghề trọng điểm tại KCN Yên Mỹ bao gồm:

• Sản xuất cơ khí – linh kiện điện tử

• Công nghiệp phụ trợ ô tô – xe máy

• Sản xuất nhựa kỹ thuật, vật liệu xây dựng

• May mặc, dệt nhuộm (khu riêng)

• Chế biến thực phẩm – đồ uống

• Dược phẩm, hóa mỹ phẩm

Nhiều tập đoàn lớn đã đầu tư tại đây như: Daikin, Panasonic, Nestlé, Sumidenso, TOTO, Hoya…

Lợi thế cạnh tranh của khu công nghiệp Yên Mỹ Hưng Yên

Nếu doanh nghiệp bạn đang cần tìm kho khu công nghiệp Yên Mỹ Hưng Yên với:

• ✅ Giá thuê cạnh tranh

• ✅ Vị trí kết nối chiến lược

• ✅ Kho xưởng xây sẵn hiện đại, đầy đủ tiện ích

• ✅ Chính sách ưu đãi thuế vượt trội

• ✅ Hỗ trợ pháp lý và thủ tục trọn gói

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và khảo sát thực tế!

Có thể bạn quan tâm?

Chúng tôi cũng bán và cho thuê kho xưởng khu công nghiệp tại Hưng Yên như: KCN Minh Đức, KCN Minh Quang, KCN Số 5, KCN Sô 3, KCN Phố Nối A,…