Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Thuận Thành 2

Cho thuê kho xưởng KCN nghiệp Thuận Thành 2, Bắc Ninh

Hiện tại, khu công nghiệp Thuận Thành 2 – Bắc Ninh đang là điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp trong và ngoài nước cần thuê kho xưởng chất lượng cao, phục vụ sản xuất hoặc logistics.

Thông tin cơ bản về kho xưởng cho thuê:

• Diện tích đa dạng:

  • Xưởng nhỏ: từ 1.000 m² – 2.500 m²

  • Xưởng trung bình: từ 3.000 m² – 5.000 m²

  • Xưởng lớn và nhà máy xây sẵn: 10.000 m² – 20.000 m²

  • Có thể xây dựng theo yêu cầu với hợp đồng dài hạn

    

• Giá cho thuê kho xưởng KCN nghiệp Thuận Thành 2:

  • Từ 3,8 – 5,2 USD/m²/tháng (xưởng xây sẵn)

  • Xưởng xây theo yêu cầu: giá đàm phán linh hoạt

• Giá dịch vụ quản lý: khoảng 0,3 – 0,5 USD/m²/tháng

• Giá điện công nghiệp:

  • Giờ bình thường: 1.850 – 2.200 VNĐ/kWh

  • Có hỗ trợ trạm biến áp riêng nếu thuê diện tích lớn

• Giá nước sạch: 10.500 – 11.000 VNĐ/m³

• Chi phí xử lý nước thải: 6.000 – 8.000 VNĐ/m³

Kết cấu nhà kho khu công nghiệp khu Thuận Thành 2:

• Kết cấu thép tiền chế, mái tôn chống nóng, độ cao mái từ 9 – 12m

• Sàn bê tông chịu lực ≥ 2.5 tấn/m²

• Trang bị hệ thống PCCC tự động (sprinkler, vòi phun, cảm biến khói)

• Cửa kho thiết kế phù hợp cho container 40 feet

• Hệ thống điện 3 pha, chiếu sáng LED tiết kiệm điện

• Hệ thống cấp thoát nước riêng biệt

Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Thuận Thành 2

KCN Thuận Thành 2 là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh – trung tâm công nghiệp phụ trợ phía Bắc. KCN này được định hướng phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao, thân thiện với môi trường.

• Tổng diện tích quy hoạch: 250 ha

• Chủ đầu tư hạ tầng: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera

• Mức độ lấp đầy: trên 65% tính đến 2024

• Phân khu rõ ràng: khu sản xuất, kho vận, khu hành chính, khu dịch vụ – logistics

KCN quy hoạch hiện đại, phù hợp với nhà máy sản xuất xuất khẩu, nhà kho logistics, kho lạnh, kho thương mại điện tử.

Vị trí địa lý và khoảng cách kết nối

Khu công nghiệp Thuận Thành 2 tọa lạc tại xã An Bình và Trạm Lộ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh – vị trí chiến lược kết nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế lớn miền Bắc:

• Cách trung tâm Hà Nội: 35 km (qua Quốc lộ 5 – cầu Thanh Trì)

• Cách sân bay Nội Bài: 50 km

• Cách cảng biển Hải Phòng: 85 km

• Cách cảng cạn ICD Gia Lâm: 25 km

• Cách KCN Yên Phong – Samsung Bắc Ninh: 40 km

Vị trí thuận lợi giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển, thời gian giao hàng và kết nối chuỗi cung ứng hiệu quả.

Hạ tầng và tiện ích tại KCN nghiệp Thuận Thành 2

Giao thông – hạ tầng:

• Đường nội khu: rộng 24 – 36m, đáp ứng xe container tải trọng lớn

• Trạm điện 110/22kV, đảm bảo nguồn điện ổn định 24/7

• Cấp nước từ nhà máy công suất 12.000 m³/ngày đêm

• Hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn QCVN loại A

Tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp:

• Văn phòng điều hành, khu dịch vụ logistics

• Nhà lưu trú công nhân, nhà ăn tập thể

• Trạm y tế, ngân hàng, trạm xăng, dịch vụ bảo trì máy móc

• Khu vực PCCC và bãi tập kết hàng hóa riêng biệt

  

Chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp Thuận Thành 2

Doanh nghiệp thuê kho xưởng KCN nghiệp Thuận Thành 2 sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đầu tư nổi bật:

• Ưu đãi thuế TNDN:

  • Miễn 2 năm đầu

  • Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

• Miễn thuế nhập khẩu: thiết bị – máy móc tạo tài sản cố định

• Ưu đãi thuê đất: giá thuê hợp lý, cam kết ổn định trong thời gian dài

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý: từ quy hoạch, giấy phép đầu tư, đến PCCC, môi trường, xây dựng…

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN nghiệp Thuận Thành 2

KCN ưu tiên các ngành nghề công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ, công nghiệp sạch:

• Sản xuất điện tử, linh kiện – bán dẫn

• Công nghiệp cơ khí chính xác

• Công nghệ thực phẩm – đồ uống

• Công nghiệp phụ trợ ô tô – xe máy

• Dược phẩm – thiết bị y tế

• Kho vận – logistics, thương mại điện tử

Lợi thế cạnh tranh của khu công nghiệp Thuận Thành 2

Nếu quý doanh nghiệp đang tìm kiếm:

✅ Nhà kho khu công nghiệp khu Thuận Thành 2 đạt chuẩn
✅ Giá thuê hợp lý, linh hoạt diện tích
✅ Vị trí kết nối thuận tiện với cảng – sân bay – thị trường tiêu dùng
✅ Môi trường đầu tư minh bạch – chính sách thu hút FDI mạnh mẽ

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu, khảo sát thực địa và nhận báo giá kho xưởng ưu đãi nhất!

Có thể bạn quan tâm?

Chúng tôi cũng bán và cho thuê kho xưởng tại Bắc Ninh như KCN Yên Phong, KCN Thuận Thành 3B, KCN Quế Võ, KCN Yên Phong 1, KCN Gia Bình, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Vsip Bắc Ninh