Trong bối cảnh Việt Nam đang trở thành trung tâm sản xuất chiến lược của khu vực Đông Nam Á, lựa chọn kho xưởng khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh chính là bước đi thông minh để doanh nghiệp mở rộng sản xuất, tiết kiệm chi phí và tận dụng lợi thế chuỗi cung ứng.
Thông Tin Chi Tiết Về Kho Xưởng Cho Thuê KCN VSIP Bắc Ninh
📌 Diện Tích Cho Thuê
- Tùy chọn linh hoạt: 1.000 – 2.000 – 5.000 – 10.000 m²
- Có thể mở rộng theo nhu cầu, phù hợp với nhiều mô hình sản xuất
💰 Giá Cho Thuê Kho Xưởng
- Kho xưởng xây sẵn: từ 5,2 – 6,8 USD/m²/tháng
- Kho xây theo yêu cầu (Build-to-suit): giá thương lượng theo thiết kế
- Đất công nghiệp có hạ tầng: ~ 110 – 140 USD/m²/50 năm
💰 Giá Dịch Vụ & Chi Phí Hàng Tháng
- Phí quản lý (dịch vụ hạ tầng): 0,3 – 0,5 USD/m²/tháng
- Chi phí điện: theo EVN, trung bình 1.550 – 2.600 VNĐ/kWh
- Nước sạch: 11.000 – 12.000 VNĐ/m³
- Nước thải công nghiệp: 0,4 – 0,6 USD/m³
📌 Kết Cấu Kho Xưởng
- Khung thép tiền chế, mái tôn cách nhiệt
- Chiều cao đỉnh mái: 9 – 12m, tải trọng nền: 2 – 3 tấn/m²
- Sàn bê tông chống thấm, cửa cuốn công nghiệp
- Hệ thống chiếu sáng, thông gió tự nhiên và nhân tạo
- PCCC theo tiêu chuẩn quốc tế (Sprinkler/Pump/Vách tường)
Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Tại KCN VSIP Bắc Ninh
Doanh nghiệp đầu tư tại khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh được hưởng nhiều ưu đãi:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
- Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu tạo tài sản cố định
- Hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư nhanh gọn
- Hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo lao động tại địa phương
Ngành Nghề Ưu Tiên Tại VSIP Bắc Ninh
- Công nghiệp điện tử – bán dẫn – thiết bị công nghệ cao
- Sản xuất cơ khí chính xác, phụ tùng ô tô – xe máy
- Công nghiệp nhẹ, bao bì, thực phẩm – đồ uống
- Logistics, kho vận, thương mại điện tử
- Công nghiệp phụ trợ cho Samsung, Canon, Foxconn…
Giới Thiệu Tổng Quan Về Khu Công Nghiệp VSIP Bắc Ninh
- Tên gọi đầy đủ: Vietnam – Singapore Industrial Park Bắc Ninh (VSIP Bắc Ninh)
- Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Tập đoàn Becamex IDC (Việt Nam) và Sembcorp (Singapore)
- Tổng diện tích quy hoạch: 700 ha
- Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ năm 2007
- Mô hình phát triển: Khu công nghiệp sinh thái, tích hợp dịch vụ – thương mại – đô thị
👉 Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh hiện là nơi hoạt động của hàng trăm doanh nghiệp FDI đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Đài Loan như: Canon, Foxconn, Foster, Muto, Yazaki…
Vị Trí Địa Lý Chiến Lược
VSIP Bắc Ninh tọa lạc tại thị xã Từ Sơn – khu vực giao thương sôi động giữa Hà Nội và các tỉnh công nghiệp trọng điểm phía Bắc:
- Cách trung tâm Hà Nội chỉ 16 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 30 km
- Cách cảng biển Hải Phòng 110 km, Cảng Cái Lân 120 km
- Kết nối trực tiếp với quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Lợi thế địa lý này giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa, tiếp cận thị trường nội địa lẫn quốc tế một cách nhanh chóng và tiết kiệm chi phí logistics.
Hạ Tầng Và Tiện Ích Khu Công Nghiệp VSIP Bắc Ninh
Hạ tầng trong khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh được đầu tư bài bản, đồng bộ theo chuẩn quốc tế:
🔌 Hệ thống điện: cấp điện từ trạm 110/22kV, đảm bảo công suất ổn định
💧 Hệ thống nước sạch: công suất cấp 12.000 m³/ngày đêm
💦 Xử lý nước thải: 8.000 m³/ngày đêm đạt tiêu chuẩn QCVN
🚛 Đường nội khu: rộng 24 – 30m, chịu được xe container 40 feet
🌐 Viễn thông – Internet: hạ tầng cáp quang mạnh, kết nối 24/7
🔥 Hệ thống PCCC: trụ nước chữa cháy bố trí theo tiêu chuẩn NFPA
Ngoài ra, VSIP Bắc Ninh còn có khu dịch vụ tiện ích gồm: nhà hàng, siêu thị, trung tâm logistics, ngân hàng, nhà ở công nhân, bệnh viện, trường học…
Lợi Thế Cạnh Tranh Của KCN VSIP Bắc Ninh
| Yếu tố | Lợi thế nổi bật |
|---|---|
| 📍 Vị trí | Gần Hà Nội, gần cảng, sân bay, cao tốc |
| 🏗 Hạ tầng | Chuẩn quốc tế, đồng bộ, hiện đại |
| 👷♂️ Lao động | Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao, lương cạnh tranh |
| 🧾 Pháp lý | Rõ ràng, minh bạch, hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài |
| 🌐 Kết nối | Logistics mạnh, gần trung tâm R&D Samsung |
Nếu bạn đang tìm kiếm kho xưởng KCN VSIP Bắc Ninh với hạ tầng đồng bộ, vị trí đắc địa và chi phí vận hành hợp lý, hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn.
💬 Chúng tôi cam kết:
- Tư vấn miễn phí, minh bạch
- Dẫn đi xem kho xưởng thực tế
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý A – Z
- Cập nhật quỹ kho trống mới nhất
📞 Hotline/Zalo: 0934583385
Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh chính là nơi hội tụ đầy đủ điều kiện để doanh nghiệp bạn phát triển nhanh, bền vững và toàn diện tại Việt Nam. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tại một trong những khu công nghiệp kiểu mẫu thành công nhất miền Bắc!
Có thể bạn quan tâm?
Chúng tôi cũng cho thuê kho xưởng trong khu công nghiệp và bán đất kcn tại Từ Sơn Bắc Ninh như KCN Đại Đồng, KCN Hanaka, KCN Từ Sơn…hay kcn Thuận Thành, KCN Yên Phong…
