Cho thuê kho LẠNH khu công nghiệp Nam Đình Vũ Hải Phòng

Nếu bạn đang tìm kiếm kho lạnh khu công nghiệp Nam Đình Vũ với vị trí chiến lược, tiêu chuẩn kỹ thuật cao, tối ưu chi phí và dễ dàng kết nối cảng biển – đây chính là lựa chọn hoàn hảo. KCN Nam Đình Vũ được xem là trung tâm logistics lạnh hiện đại hàng đầu miền Bắc, nơi các doanh nghiệp xuất nhập khẩu và chuỗi cung ứng thực phẩm đặt niềm tin lâu dài.

Kho lạnh khu công nghiệp Nam Đình Vũ Hải Phòng chi tiết như sau

• Diện tích kho lạnh: 2.000 – 20.000 m²/kho (có thể tách nhỏ từ 500 m²).

• Giá cho thuê: từ 5,2 – 6,5 USD/m²/tháng (tùy diện tích và thời hạn hợp đồng).

• Tham khảo giá thuê kho thường hoặc kho ngoại quan tại kcn Nam Đình Vũ, kcn Deep C II,..

• Giá dịch vụ quản lý: khoảng 0,4 USD/m²/tháng.

• Giá điện sản xuất: 1.865 – 2.700 VNĐ/kWh (tùy cấp điện và giờ cao điểm).

• Giá nước sạch: 11.000 VNĐ/m³.

• Giá xử lý nước thải: 9.000 VNĐ/m³.

Thông số kỹ thuật kho lạnh kcn nam đình vũ

• Kết cấu: khung thép tiền chế, tường panel PU dày 150 mm, cách nhiệt tuyệt đối.

• Chiều cao thông thủy: 15m

• Tải trọng sàn: 5,5 tấn/m² – đáp ứng lưu trữ hàng đông lạnh, pallet, xe nâng điện.

• Hệ thống PCCC: tự động, đạt tiêu chuẩn NFPA (Hoa Kỳ).

• Chiều cao nền kho: 1,3m, chống ngập tuyệt đối.

• Diện tích sân bãi: 3.000 – 5.000 m², thuận tiện xe container 40 feet quay đầu.

• Nhiệt độ kho lạnh: từ 5-25 độ C, chia thành các kho: đông sâu, mát, và trung chuyển nhanh.

Tiện ích khác

• Điện 22kV ổn định từ trạm điện riêng của KCN.

• Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải tập trung đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.

• Bãi đỗ xe container rộng rãi, có camera giám sát 24/7.

• Hệ thống giao thông nội bộ 4 làn, tải trọng trục 80 tấn.

• Dịch vụ logistics trọn gói: khai báo hải quan, vận tải container lạnh, kiểm định, đóng gói.

Giới thiệu tổng quan về kho lạnh khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Kho lạnh nằm trong Khu công nghiệp Nam Đình Vũ nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Đây là một trong những khu kinh tế tổng hợp trọng điểm của miền Bắc, được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và cảng biển hiện đại, phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của Hải Phòng, vùng duyên hải Bắc Bộ và cả nước.

KCN Nam Đình Vũ có tổng diện tích toàn khu đạt 1.329 ha, quy hoạch đồng bộ theo 4 phân khu chức năng chính với hạ tầng sẵn sàng và dịch vụ hoàn chỉnh. Khu công nghiệp có thời hạn sử dụng đất đến năm 2059, được quy hoạch bài bản, đồng bộ và chú trọng phát triển xanh – bền vững.

Một lợi thế nổi bật của Nam Đình Vũ là vùng quay tàu rộng tới 300 m, cho phép tiếp nhận tàu trọng tải đến 40.000 DWT, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối trực tiếp với hệ thống cảng biển quốc tế.

Các kho lạnh kcn Nam Đình Vũ được thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu, phù hợp cho doanh nghiệp logistics lạnh, thực phẩm đông lạnh, thủy sản xuất khẩu, sữa, dược phẩm hoặc nguyên liệu bảo quản lạnh.

Vị trí địa lý kho lạnh khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Kho lạnh nằm tại phường Đông Hải 2, quận Hải An, TP. Hải Phòng, sở hữu lợi thế “tam cận”: cận cảng – cận đường cao tốc – cận sân bay.

• Cách cảng Nam Đình Vũ: 0,5 km – thuận tiện bốc dỡ hàng hóa container lạnh.

• Cách sân bay Cát Bi: 7 km.

• Cách trung tâm Hải Phòng: 12 km.

• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 5 km.

• Cách cầu Bạch Đằng (đi Quảng Ninh): 15 km.

Vị trí này giúp kho mát khu công nghiệp Nam Đình Vũ trở thành điểm trung chuyển chiến lược của khu vực duyên hải Bắc Bộ, kết nối trực tiếp với các tuyến logistics quốc tế.

Chính sách ưu đãi đầu tư vào kho lạnh khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Nhà đầu tư và doanh nghiệp thuê kho lạnh tại Nam Đình Vũ được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ từ Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng:

• Miễn thuế TNDN 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

• Ưu tiên thủ tục hải quan và logistics nội khu, nhờ vị trí trong khu kinh tế đặc biệt.

• Hỗ trợ cấp phép xây dựng, giấy phép môi trường, đăng ký PCCC trọn gói.

Ngành nghề thu hút vào kho lạnh khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Khu kho lạnh Nam Đình Vũ hiện đang thu hút mạnh các doanh nghiệp trong lĩnh vực:

• Thực phẩm và thủy sản đông lạnh (tôm, cá, mực, sản phẩm chế biến).

• Chuỗi siêu thị, phân phối và kho trung chuyển hàng lạnh.

• Ngành dược phẩm, vaccine và sản phẩm y tế bảo quản lạnh.

• Logistics lạnh quốc tế và vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu.

Hiện đã có nhiều doanh nghiệp lớn hoạt động như: Gemadept, Nippon Express, Havi Logistics, cùng hệ thống kho lạnh của các tập đoàn Nhật, Hàn, EU chọn Nam Đình Vũ làm điểm trung tâm.

Kho lạnh khu công nghiệp Nam Đình Vũ là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp cần không gian bảo quản lạnh hiện đại, hạ tầng logistics hoàn chỉnh, vị trí sát cảng và ưu đãi thuế vượt trội. Với giá thuê hợp lý từ 5,5 USD/m²/tháng, doanh nghiệp dễ dàng tối ưu chi phí, đồng thời tận dụng lợi thế hạ tầng và chính sách mở của Khu kinh tế Hải Phòng.