Nếu bạn đang tìm kiếm đất công nghiệp tại Thái Nguyên thì cụm công nghiệp Yên Lạc tại Phú Lương chắc chắn là một lựa chọn lý tưởng nhất là đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ, tiếp nhận đa ngành nghề gồm cả giầy da…
Bán đất cụm công nghiệp Yên Lạc – Thái Nguyên
- Diện tích từ 5.000m2
- Giá bán liên hệ 0934583385 cập nhật liên tục theo tiến độ.
- Xuất thuế VAT đủ 100% ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%
- Thuế đất đã đóng 1 lần 50 năm
- Hợp đồng ký trực tiếp với chủ đầu tư, đóng tiền theo tiến độ, ra sổ đỏ cho khách hàng
- Mật độ xây dựng Đất công nghiệp 70% chiều cao 3 tầng, khoảng lùi xây dựng là 6m
- Giá phí dịch vụ cụm công nghiệp là 0,6$/m2/năm, điện sản xuất và nước sạch: theo nhà cung cấp
- Hạ tầng đồng bộ có hệ thống xử lý nước thải tập chung, pccc, cây xanh 10%, trạm điện…
- Ngành nghề tiếp nhận đa dạng gồm giầy da
Tổng quan cụm công nghiệp Yên Lạc – Thái Nguyên
| Tiêu chí | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Cụm công nghiệp Yên Lạc |
| Vị trí | Xã Yên Lạc (nay thuộc xã Phú Lương), tỉnh Thái Nguyên |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Thăng Long Thái Nguyên |
| Tổng diện tích quy hoạch | 40 ha |
| Giai đoạn 1 | 25,6 ha |
| Tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 | Khoảng 265 tỷ đồng |
| Thời gian hoạt động | Đến năm 2073 |
| Giá bán/giá thuê tham khảo | Từ 80 – 90 USD/m² hoặc khoảng từ 85 USD/m² tùy vị trí |
| Mật độ xây dựng | 70% |
Vị trí cụm công nghiệp Yên Lạc – Thái Nguyên
CCN Yên Lạc nằm gần Quốc lộ 3 mới Thái Nguyên – Chợ Mới, kết nối thuận lợi với Hà Nội và các trung tâm công nghiệp phía Bắc.
Khoảng cách kết nối
| Điểm đến | Khoảng cách |
|---|---|
| Hà Nội | Khoảng 70 – 90 km |
| Sân bay Nội Bài | Khoảng 80 km |
| Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên | Khoảng 20 km |
| Cao tốc Hải Phòng | Khoảng 199 km |
| Cửa khẩu Tân Thanh | Khoảng 250 km |
Hạ tầng cụm công nghiệp Yên Lạc
Hệ thống giao thông
- Đường nội bộ rộng từ 12 m đến 22 m.
- Phù hợp xe container và xe tải trọng lớn.
Hệ thống điện
- Lưới điện trung thế 22 kV.
- Trạm biến áp công suất lớn.
- Một số tài liệu công bố công suất trạm điện 3 x 63 MVA.
Hệ thống cấp nước
- Công suất khoảng 2.430 m³/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
- Công suất khoảng 1.850 m³/ngày đêm.
- Doanh nghiệp phải xử lý sơ bộ trước khi đấu nối.
Viễn thông
- Viettel
- VNPT
- FPT
PCCC
- Trang bị đầy đủ họng cứu hỏa.
- Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn khu công nghiệp.
Ngành nghề thu hút đầu tư vào ccn Yên Lạc
Công nghiệp chế biến gỗ
- Đồ gỗ nội thất
- Mộc dân dụng
- Sản phẩm xuất khẩu
Cơ khí và điện tử
- Gia công cơ khí chính xác
- Linh kiện điện tử
- Thiết bị điện
Công nghiệp hỗ trợ
- Phụ trợ ô tô
- Phụ trợ xe máy
- Công nghiệp sạch
Dệt may
- May mặc xuất khẩu
- Phụ liệu ngành may
Chế biến nông sản
- Nông sản
- Lâm sản
- Thực phẩm
Logistics
- Kho bãi
- Trung tâm phân phối
- Dịch vụ lưu trữ hàng hóa
Thiết bị y tế
- Sản xuất dụng cụ y tế
- Thiết bị công nghệ cao
Chính sách ưu đãi đầu tư vào ccn Yên Lạc
Thuế thu nhập doanh nghiệp
- Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm.
- Miễn 4 năm 100% và giảm 50% trong 3 năm tiếp theo
Tiền thuê đất
- Đã nộp tiền thuế đất 1 lần
Hỗ trợ doanh nghiệp
- Hỗ trợ thủ tục đầu tư.
- Hỗ trợ pháp lý.
- Hỗ trợ tuyển dụng lao động.
- Kết nối trường nghề đào tạo nhân lực.
So sánh với dự án cùng khu vực
| Dự án | Thông tin so sánh |
|---|---|
| CCN Lương Phú – Tân Đức | diện tích từ 5000m2 giá 120$/m2, thuế đất đã nộp 1 lần, ngân hàng hỗ trợ 70%, miễn 2 giảm 4 |
| CCN Le Mont Xuân Phương | diện tích từ 5000m2 giá 122$/m2, thuế đất đã nộp 1 lần, ngân hàng hỗ trợ 70%, miễn 2 giảm 4 |
| CCN Yên Lạc | diện tích từ 5000m2 giá 85$/m2, thuế đất đã nộp 1 lần, ngân hàng hỗ trợ 70%, miễn 4 giảm 3 |
| KCN Yên Bình 3 | diện tích từ 10.000m2 giá liên hệ, thuế đất đã nộp 1 lần, ngân hàng hỗ trợ 70%, miễn 2 giảm 4 |
| KCN Sông Công II | diện tích từ 10.000 m2 giá 135$/m2, thuế đất đã nộp 1 lần, ngân hàng hỗ trợ 70%, miễn 2 giảm 4 |
