Bạn đang cần tìm thuê kho xưởng khu công nghiệp Yên Phong 2A, Bắc Ninh?
Cho thuê kho xưởng kcn Yên Phong 2A
Diện tích từ 3000m2 – 115.000m2, chiều cao thông thuỷ 10,5m, tải trọng sàn 3 tấn/m2
Tiêu chuẩn pccc tự động nghiệm thu đáp ứng doanh nghiệp FDI, EPE…
Giao thông thuận tiện chỉ 17km tới sân bay Nội Bài, 32km tới trung tâm Hà Nội
Đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng làm hoặc sản xuất
Khu công nghiệp Yên Phong 2A (Bắc Ninh) hiện đang là điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp sản xuất, logistics và kho vận nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ cùng các chính sách ưu đãi đầu tư cạnh tranh. Nếu bạn đang tìm kiếm một kho xưởng cho thuê đạt tiêu chuẩn quốc tế với chi phí hợp lý, hãy khám phá ngay cơ hội cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Yên Phong 2A qua bài viết dưới đây.
1. Tổng quan về Khu công nghiệp Yên Phong 2A
Khu công nghiệp Yên Phong 2A nằm tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, có tổng diện tích 655ha và được phát triển theo mô hình khu công nghiệp xanh – sạch – hiện đại. Được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng tiên tiến, khu công nghiệp này đã thu hút nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước, trở thành trung tâm sản xuất và phân phối hàng hóa trọng điểm của miền Bắc.
- Vị trí địa lý: Nằm gần Quốc lộ 18 và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, cách Thủ đô Hà Nội 35km, sân bay quốc tế Nội Bài 22km, thuận lợi cho vận tải đường bộ và hàng không.
- Cơ sở hạ tầng: Điện, nước, hệ thống xử lý nước thải, viễn thông, và đường nội bộ được đầu tư bài bản.
- Pháp lý: Được phê duyệt theo quy hoạch của Chính phủ, đảm bảo thủ tục pháp lý rõ ràng cho các doanh nghiệp.
kho xưởng kcn yên phong 2a bắc ninh
2. Giá thuê kho xưởng KCN Yên Phong 2A Bắc Ninh
Giá cho thuê kho xưởng KCN Yên Phong 2A Bắc Ninh được đánh giá cạnh tranh so với các khu công nghiệp lân cận. Hiện nay, giá thuê trung bình dao động trong khoảng 4,5 – 6 USD/m²/tháng tùy vào diện tích và vị trí cụ thể trong khu công nghiệp. Đặc biệt, các doanh nghiệp thuê dài hạn hoặc thuê với diện tích lớn sẽ được hưởng mức giá ưu đãi.
3. Giá dịch vụ khu công nghiệp
Ngoài chi phí thuê kho xưởng, các doanh nghiệp còn cần chi trả các khoản phí dịch vụ và tiện ích nội khu như sau:
- Phí quản lý hạ tầng: Khoảng 0,5 – 1 USD/m²/tháng, bao gồm chi phí bảo trì hệ thống điện, nước, đường nội bộ và các dịch vụ chung.
- Phí an ninh và vệ sinh: Được tính theo diện tích thuê và số lượng nhân viên làm việc tại khu vực.
kho khu công nghiệp yên phong 2a
4. Giá điện, nước và xử lý nước thải
Chi phí sử dụng các dịch vụ tiện ích tại kho KCN Yên Phong 2A được áp dụng theo mức giá của nhà nước và khu công nghiệp, cụ thể như sau:
- Điện: Khoảng 0,1 – 0,12 USD/kWh tùy vào khung giờ cao điểm và thấp điểm.
- Nước sạch: Khoảng 0,4 – 0,5 USD/m³.
- Xử lý nước thải: Khoảng 0,3 – 0,35 USD/m³ tùy vào mức độ ô nhiễm của nước thải sản xuất.
5. Chính sách ưu đãi đầu tư
Khi đầu tư hoặc thuê kho xưởng tại KCN Yên Phong 2A, các doanh nghiệp được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực ưu tiên.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị và nguyên liệu nhập khẩu phục vụ sản xuất.
- Thuế đất: Được miễn hoặc giảm tùy theo ngành nghề và quy mô đầu tư.
6. Lợi thế cạnh tranh của KCN Yên Phong 2A
So với các khu công nghiệp khác trong khu vực, KCN Yên Phong 2A sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật:
- Vị trí chiến lược: Gần sân bay quốc tế Nội Bài và các cảng biển lớn như Hải Phòng, Cái Lân.
- Giao thông thuận lợi: Hệ thống đường bộ và cao tốc kết nối dễ dàng với các tỉnh thành và khu vực kinh tế trọng điểm.
- Hạ tầng hiện đại: Cơ sở hạ tầng đồng bộ, điện nước ổn định, hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn môi trường.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Bắc Ninh có lực lượng lao động trẻ, tay nghề cao, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất.
- Chi phí hợp lý: Giá thuê kho xưởng cạnh tranh, phù hợp với doanh nghiệp vừa và lớn.
Nếu bạn đang tìm kiếm một kho xưởng đạt chuẩn quốc tế với vị trí đắc địa và chi phí hợp lý, đừng bỏ lỡ cơ hội cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Yên Phong 2A. Với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, chính sách ưu đãi hấp dẫn và môi trường đầu tư thuận lợi, KCN Yên Phong 2A là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh.
Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và đặt lịch tham quan kho xưởng thực tế!
