Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Lai Cách Hải Dương

Trong bối cảnh nền công nghiệp Việt Nam không ngừng phát triển, nhu cầu cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Lai Cách đang ngày càng tăng mạnh. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, kho xưởng KCN Lai Cách là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp sản xuất, hậu cần, và kho bãi.

Thông Tin Chi Tiết Kho Xưởng Cho Thuê Tại KCN Lai Cách Hải Dương

Hiện tại, chúng tôi cung cấp nhà kho khu công nghiệp Lai Cách Hải Dương với đa dạng diện tích và giá thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình sản xuất khác nhau:

• Diện tích nhà xưởng: 1.000 m² – 20.000 m² (có thể chia nhỏ theo nhu cầu)

• Chiều cao thông thủy: 10 – 12m, mái cách nhiệt

• Tải trọng nền: 3 – 5 tấn/m², bê tông chịu lực M250

• Hệ thống PCCC: Tiêu chuẩn tự động, có sprinkler và hồ nước dự phòng

• Giá cho thuê: Từ 3,5 USD/m²/tháng (đã bao gồm VAT)

• Phí dịch vụ quản lý: Khoảng 0,1 – 0,2 USD/m²/tháng

• Giá điện: Theo giá điện sản xuất bậc 3 EVN (dao động 1.555 – 2.834 VNĐ/kWh)

• Giá nước sạch: ~10.000 VNĐ/m³

• Giá xử lý nước thải: ~6.000 – 8.000 VNĐ/m³ tùy loại hình sản xuất

• Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

• Hình thức thanh toán: Linh hoạt theo quý hoặc theo thỏa thuận

👉 Ưu điểm: Hệ thống container ra/vào thuận tiện, có trạm cân, trạm biến áp riêng, bảo vệ vòng ngoài 24/7, hỗ trợ cải tạo theo yêu cầu sản xuất.

Giới Thiệu Tổng Quan Khu Công Nghiệp Lai Cách Hải Dương

Khu công nghiệp Lai Cách Hải Dương được quy hoạch tại huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương – một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm của miền Bắc. Với tổng diện tích hơn 132 ha, KCN Lai Cách thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong lĩnh vực điện tử, cơ khí, thực phẩm, logistics và dệt may.

• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: Trên 85%

• Tổng số nhà đầu tư: Hơn 50 doanh nghiệp trong và ngoài nước

Vị Trí Địa Lý Và Khoảng Cách Đến Các Trung Tâm Kinh Tế

Vị trí của KCN Lai Cách Hải Dương được đánh giá là một trong những lợi thế chiến lược hàng đầu tại khu vực Bắc Bộ:

• Cách TP. Hải Dương: 13 km

• Cách TP. Hà Nội: 48 km (di chuyển 50 phút theo Quốc lộ 5)

• Cách Cảng Hải Phòng: 65 km (1 giờ 15 phút)

• Cách Sân bay Nội Bài: 70 km

• Cách Cảng cạn ICD Long Biên: 50 km

👉 Nằm ngay sát tuyến Quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, nhà kho khu công nghiệp Lai Cách thuận lợi cho vận chuyển nội địa và xuất nhập khẩu.

Hạ Tầng Và Tiện Ích Khu Công Nghiệp Lai Cách

Hạ tầng trong KCN Lai Cách đã được đầu tư đồng bộ và hiện đại:

• Đường nội bộ: Rộng 30 – 40m, thiết kế cho xe container lưu thông 2 chiều

• Điện trung thế: Cấp từ trạm 110/22kV công suất 63 MVA

• Nước sạch: Cấp từ nhà máy xử lý nước công suất 8.000 m³/ngày

• Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải: Riêng biệt, đạt chuẩn QCVN

• Thông tin liên lạc: Internet cáp quang, mạng lưới viễn thông đầy đủ

• Tiện ích phụ trợ: Khu nhà ở công nhân, ký túc xá, trung tâm dịch vụ logistics, bãi xe container

Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Vào KCN Lai Cách Hải Dương

Doanh nghiệp đầu tư và thuê kho xưởng KCN Lai Cách sẽ được hưởng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chính quyền địa phương và Ban Quản lý KCN Hải Dương:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp: 2 năm đầu, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo

• Miễn tiền thuê đất: Trong 7 – 15 năm (tùy loại hình dự án)

• Hỗ trợ làm thủ tục đầu tư: One-stop service (dịch vụ một cửa)

• Ưu đãi nhập khẩu: Miễn thuế máy móc, thiết bị đầu tư ban đầu

  

Ngành Nghề Thu Hút Tại KCN Lai Cách

Khu công nghiệp Lai Cách ưu tiên thu hút các ngành nghề:

• Sản xuất linh kiện điện tử, công nghiệp phụ trợ

• Cơ khí chế tạo, sản xuất máy móc công nghiệp

• Công nghiệp nhẹ: dệt may, bao bì, in ấn

• Hậu cần kho bãi và logistics

• Công nghiệp thực phẩm, chế biến nông sản

Lưu ý: KCN không tiếp nhận các ngành nghề gây ô nhiễm môi trường cấp độ cao.

Lợi Thế Cạnh Tranh Của KCN Lai Cách Hải Dương

• Vị trí địa lý chiến lược: Giao thoa giữa Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh

• Giao thông kết nối toàn diện: Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường sắt Bắc Nam

• Hạ tầng kỹ thuật hiện đại: Điện – nước – xử lý môi trường – PCCC đạt chuẩn

• Nguồn lao động dồi dào: Hải Dương có hơn 900.000 lao động trong độ tuổi lao động, chi phí nhân công hợp lý (~6 – 7 triệu đồng/người/tháng)

• Chi phí vận hành thấp: So với các KCN tại Hà Nội, Bắc Ninh, Long Biên

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm nhà kho khu công nghiệp Lai Cách Hải Dương với chi phí hợp lý, hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện và nhiều ưu đãi đầu tư hấp dẫn, đây chính là thời điểm vàng để lựa chọn!

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Lai Cách phù hợp nhất với nhu cầu sản xuất, kho bãi và logistics của doanh nghiệp bạn.

Có thể bạn quan tâm?

Chúng tôi cũng bán và cho thuê kho xưởng khu công nghiệp tại Hải Dương như KCN An Phát 1, KCN Vsip Hải Dương, KCN An Phát Complex, KCN Đại An, KCN Phúc Điền, KCN Gia Lộc…