Khu công nghiệp Khai Quang là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp sản xuất, logistics và công nghiệp phụ trợ nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn chỉnh và giá thuê cạnh tranh. Các kho xưởng tại đây đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất ổn định, mở rộng dài hạn và tối ưu chi phí vận hành.
Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Khai Quang
Khu công nghiệp Khai Quang tọa lạc tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc – một trong những trung tâm công nghiệp phát triển mạnh nhất miền Bắc. KCN Khai Quang được quy hoạch bài bản, tập trung nhiều doanh nghiệp FDI đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan và các doanh nghiệp trong nước hoạt động trong lĩnh vực cơ khí, điện tử, phụ trợ ô tô – xe máy, logistics.
-
Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 221 ha
-
Tỷ lệ lấp đầy: trên 90%
-
Ngành nghề thu hút: công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chính xác, điện tử, kho vận
Vị trí địa lý và khoảng cách khu công nghiệp Khai Quang
Khu công nghiệp Khai Quang sở hữu vị trí giao thông chiến lược, thuận tiện kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc:
-
Cách trung tâm Hà Nội: ~45 km
-
Cách sân bay Nội Bài: ~25 km
-
Cách cao tốc Nội Bài – Lào Cai: ~5 km
-
Cách cảng Hải Phòng: ~160 km
-
Nằm ngay trung tâm thành phố Vĩnh Yên, dễ dàng tuyển dụng lao động
Vị trí này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và kết nối chuỗi cung ứng hiệu quả.
Thông tin kho xưởng cho thuê như sau
Các kho xưởng khu công nghiệp Khai Quang hiện có nhiều diện tích linh hoạt, phù hợp với cả doanh nghiệp vừa và lớn.
Diện tích kho xưởng
-
Diện tích cho thuê phổ biến: 1.000 m² – 20.000 m²
-
Có thể chia nhỏ hoặc thuê nguyên xưởng theo nhu cầu
Giá cho thuê kho xưởng
-
Giá thuê xưởng: từ 3,5 – 5 USD/m²/tháng (chưa VAT)
-
Giá thay đổi theo vị trí, tiêu chuẩn xây dựng và thời hạn thuê
- Tham khảo KCN Bá Thiện, KCN Bình Xuyên…
Giá phí dịch vụ và tiện ích
-
Phí quản lý KCN: khoảng 0,4 – 0,6 USD/m²/năm
-
Điện sản xuất: theo giá điện công nghiệp của EVN
-
Nước sạch: khoảng 10.000 – 12.000 VNĐ/m³
-
Phí xử lý nước thải: từ 8.000 – 12.000 VNĐ/m³, tùy lưu lượng và ngành nghề
Thời gian hợp đồng, cọc và thanh toán
-
Thời hạn thuê: linh hoạt từ 3 – 10 năm
-
Đặt cọc: 2 – 3 tháng tiền thuê
-
Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng (thỏa thuận)
Thông số kỹ thuật kho xưởng kcn Khai Quang
Hệ thống kho khu công nghiệp Khai Quang được xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất.
-
Kết cấu khung: khung thép tiền chế chắc chắn
-
Chiều cao thông thủy: từ 7 – 9 m
-
Tải trọng sàn: 2 – 3 tấn/m²
-
Sàn nền: bê tông cốt thép, đánh bóng, chịu lực tốt
-
Hệ thống PCCC: nghiệm thu đầy đủ theo quy định, có họng nước, báo cháy tự động
-
Điện sản xuất: điện 3 pha, công suất lớn, ổn định
-
Diện tích văn phòng: bố trí sẵn hoặc xây theo yêu cầu
-
Nhà vệ sinh: đầy đủ, tách biệt khu sản xuất
-
Đường nội bộ: rộng từ 15 – 30 m, xe container ra vào thuận tiện
-
Diện tích sân bãi: lớn, phù hợp tập kết hàng hóa, xe tải, container
Hạ tầng và tiện ích khu công nghiệp Khai Quang
KCN Khai Quang sở hữu hạ tầng đồng bộ, đáp ứng tốt hoạt động sản xuất lâu dài:
-
Hệ thống giao thông nội khu hoàn chỉnh
-
Nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn môi trường
-
Hệ thống cấp điện, cấp nước ổn định 24/7
-
Gần khu dân cư, ngân hàng, hải quan, dịch vụ logistics
-
Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao tại Vĩnh Phúc và vùng lân cận
Lợi thế cạnh tranh của kho xưởng KCN Khai Quang
So với nhiều khu công nghiệp khác trong khu vực, kho xưởng KCN Khai Quang sở hữu nhiều lợi thế nổi bật:
-
Vị trí trung tâm, kết nối nhanh Hà Nội – sân bay Nội Bài
-
Giá thuê cạnh tranh so với các KCN gần Hà Nội
-
Hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng
-
Phù hợp doanh nghiệp FDI, doanh nghiệp sản xuất xuất khẩu
-
Dễ mở rộng quy mô trong tương lai
Nếu bạn đang tìm kiếm kho xưởng khu công nghiệp Khai Quang với vị trí chiến lược, chi phí hợp lý và hạ tầng đạt chuẩn sản xuất, đây chính là lựa chọn tối ưu. Liên hệ ngay để nhận báo giá mới nhất, sơ đồ mặt bằng chi tiết và hỗ trợ tư vấn nhanh chóng, giúp doanh nghiệp bạn sớm đi vào hoạt động hiệu quả và bền vững.
