Cho thuê kho xưởng kcn Nguyên Khê -10.000 Mới Dựng

Giới thiệu tổng quan kcn Nguyên Khê – Đông Anh

Khu công nghiệp Nguyên Khê được thành lập theo quy hoạch phát triển công nghiệp Hà Nội, nằm tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh.

• Quy mô – diện tích: khoảng 50 ha, trong đó 35 ha dành cho xây dựng nhà xưởng và kho bãi.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng KCN Nguyên Khê.

• Hạn sử dụng: đến năm 2050, đảm bảo quỹ đất ổn định lâu dài cho doanh nghiệp.

• Định hướng phát triển: thu hút công nghiệp sạch, công nghệ cao và logistics.

• Tỷ lệ lấp đầy: đạt trên 70%, hiện vẫn còn quỹ đất và nhà kho KCN Nguyên Khê sẵn sàng cho thuê.

Vị trí kho xưởng kcn Nguyên Khê, Đông Anh

KCN Nguyên Khê nằm tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch:

• Cách trung tâm Hà Nội: 15 km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 7 km

• Cách cầu Nhật Tân: 8 km

• Cách cầu Thăng Long: 10 km

• Cách KCN Bắc Thăng Long: 12 km

• Cách cảng biển Hải Phòng: 110 km

• Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn): 150 km

Vị trí này mang đến lợi thế logistics vượt trội, đặc biệt cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu và phân phối hàng hóa.

Hạ tầng kcn Nguyên Khê, Đông Anh

• Đường nội bộ: rộng 20 – 30 m, xe container ra vào thuận tiện.

• Điện sản xuất: cấp từ lưới điện quốc gia 22kV, có trạm biến áp riêng, ổn định và liên tục.

• Nước sạch: công suất 2.000 m³/ngày đêm, lấy từ nhà máy nước Đông Anh.

• Hệ thống thoát nước – xử lý nước thải: công suất 1.500 m³/ngày đêm, đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.

• Viễn thông: internet tốc độ cao, đáp ứng yêu cầu sản xuất công nghệ cao.

• An ninh – PCCC: giám sát 24/7, hệ thống chữa cháy tự động, trụ nước cứu hỏa dọc các tuyến đường.

• Tiện ích khác: bãi xe container, khu dịch vụ, nhà ăn tập thể, ký túc xá công nhân lân cận.

Chính sách ưu đãi đầu tư vào kcn Nguyên Khê, Đông Anh

Doanh nghiệp thuê nhà kho KCN Nguyên Khê được hưởng nhiều chính sách ưu đãi:

• Thuế TNDN: miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, áp dụng thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm.

• Tiền thuê đất: ưu đãi với các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp sạch.

• Hỗ trợ thủ tục: ban quản lý hỗ trợ nhanh chóng đăng ký kinh doanh, giấy phép xây dựng, ĐTM.

• Nhân lực: nguồn lao động dồi dào tại Đông Anh, chi phí nhân công thấp hơn 10 – 15% so với nội thành Hà Nội.

Ngành nghề thu hút đầu tư kcn Nguyên Khê, Đông Anh

• Khu công nghiệp ưu tiên thu hút:

  • Công nghiệp điện tử, linh kiện, cơ khí chính xác

  • Công nghiệp nhẹ: may mặc, da giày, chế biến thực phẩm

  • Logistics, kho vận, trung tâm phân phối

  • Bao bì, nhựa, vật liệu thân thiện môi trường

  Nhờ định hướng phát triển bền vững, KCN Nguyên Khê đang là điểm đến lý tưởng cho cả doanh nghiệp trong nước và FDI.

  i nội thành Hà Nội.