Khu công nghiệp Phú Hà là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, chi phí cạnh tranh và chính sách ưu đãi vượt trội. Với tổng diện tích 356 ha, đây là khu công nghiệp quy mô lớn nhất Phú Thọ, phù hợp cho doanh nghiệp sản xuất, kho vận và đầu tư dài hạn.
1. Tổng quan khu công nghiệp Phú Hà Phú Thọ
-
Tên dự án: Khu công nghiệp Phú Hà
-
Chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera – CTCP
-
Tổng diện tích: 356 ha
-
Địa điểm: Phường Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ
-
Hình thức sử dụng đất: Cho thuê đất có hạ tầng hoặc nhà xưởng xây sẵn
Ngành nghề thu hút đầu tư:
Công nghiệp nhẹ, điện tử, dược phẩm, chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí chế tạo, kho bảo thuế và logistics.
KCN Phú Hà hướng tới trở thành trung tâm công nghiệp xanh – hiện đại, đóng vai trò đầu mối sản xuất và phân phối hàng hóa của vùng trung du Bắc Bộ.
2. Vị trí địa lý chiến lược – kết nối vùng thuận lợi
KCN Phú Hà tọa lạc tại trung tâm tỉnh Phú Thọ, vị trí vàng giúp dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn miền Bắc:
-
Cách Hà Nội: 80 km
-
Cảng Hải Phòng: 198 km
-
Cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 232 km
-
Sân bay Nội Bài: 70 km
Liên kết giao thông trọng điểm:
Giáp cao tốc Nội Bài – Lào Cai, đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 2, đường Hùng Vương.
Vị trí này giúp doanh nghiệp tại đất khu công nghiệp Phú Hà Phú Thọ thuận tiện xuất – nhập hàng, giảm chi phí logistics, tối ưu chuỗi cung ứng.
3. Hạ tầng kỹ thuật hiện đại – đồng bộ, tiêu chuẩn quốc tế
Điện năng
-
Trạm biến áp 110/22kV – 63MVA, đảm bảo nguồn điện ổn định.
-
Hệ thống điện 22kV chạy dọc đường nội bộ, thuận tiện đấu nối.
Nước và xử lý nước thải
-
Cấp nước từ hệ thống tỉnh, ống D110–D350mm.
-
Nhà máy xử lý nước thải 7.500 m³/ngày, đạt tiêu chuẩn môi trường.
Thoát nước
-
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải tách biệt, đường kính cống D300–D1250mm.
Viễn thông – Internet
-
Mạng Internet tốc độ cao, hạ tầng viễn thông đạt chuẩn quốc tế.
Cây xanh & môi trường
-
Diện tích cây xanh chiếm 12,6% toàn khu, đảm bảo không gian làm việc xanh – sạch – hiện đại.
4. Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN Phú Hà
-
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
-
Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị, nguyên liệu cho sản xuất và tạo tài sản cố định.
-
Miễn VAT cho nguyên liệu nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu.
-
Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.
Viglacera cung cấp dịch vụ một cửa, hỗ trợ doanh nghiệp nhanh chóng trong các thủ tục đầu tư, xây dựng và vận hành nhà máy.
5. Giá thuê đất và chi phí dịch vụ tại khu công nghiệp Phú Hà
Đối với doanh nghiệp thuê đất hạ tầng
-
Phí dịch vụ hạ tầng: 0,7 USD/m²/năm
-
Giá nước sạch: 11.429 đồng/m³ (~0,49 USD/m³)
-
Phí xử lý nước thải: 9.547 đồng/m³ (~0,41 USD/m³)
-
Giá điện trung bình: 1.833 đồng/kWh
Đối với doanh nghiệp thuê nhà xưởng Viglacera
-
Diện tích tối thiểu: 5.000 m²
-
Thời hạn thuê tối thiểu: 5 năm
-
Nhà xưởng hiện đại, sẵn sàng vận hành, phù hợp sản xuất & logistics.
Tất cả giá trên chưa bao gồm VAT và được điều chỉnh theo quy định từng thời kỳ.
6. Nguồn nhân lực dồi dào – chi phí nhân công hợp lý
-
Dân số Phú Thọ: 4,02 triệu người
-
Lực lượng lao động: hơn 2,0 triệu người
-
Lao động mở rộng từ khu vực lân cận: 11,5 triệu người
Mức lương trung bình:
-
Công nhân: 230 – 390 USD/tháng
-
Kỹ sư, nhân viên kỹ thuật: 350 – 650 USD/tháng
-
Quản lý cấp trung: 700 – 1.000 USD/tháng
Chi phí nhân công thấp giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành, nâng cao hiệu quả đầu tư.
7. Tiện ích xã hội và dịch vụ hỗ trợ đầy đủ
-
Khu nhà ở công nhân ngay cạnh KCN, hạ tầng hiện đại.
-
Bệnh viện đa khoa khu vực Phú Thọ: cách 6 km.
-
Hải quan: đặt tại trung tâm hành chính tỉnh.
-
PCCC: hệ thống họng cứu hỏa cách nhau 120–150 m.
Khu công nghiệp Phú Hà được đánh giá là môi trường đầu tư an toàn, văn minh và đầy đủ tiện ích sống – làm việc cho người lao động.
8. Nhà đầu tư uy tín – thương hiệu Viglacera
Viglacera là nhà phát triển khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam với hơn 25 năm kinh nghiệm, quản lý 17 khu công nghiệp và 1 khu kinh tế, tổng diện tích hơn 5.000 ha, thu hút hơn 400 nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Một số dự án tiêu biểu:
Yên Phong, Tiên Sơn, Thuận Thành, Đông Mai, Đồng Văn IV, Green One, Trấn Yên, Phong Điền…
KCN Phú Hà là dự án trọng điểm của Viglacera tại miền Bắc, được đánh giá có giá thuê cạnh tranh nhất khu vực.
9. Thông tin liên hệ tư vấn và xem đất
Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera
📍 Tầng 2, Tòa nhà Viglacera, Số 1 Đại lộ Thăng Long, P. Đại Mỗ, Hà Nội
📞 Hotline: 0934583385
👉 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết giá bán đất khu công nghiệp Phú Hà, giá thuê, ưu đãi thuế và hỗ trợ pháp lý trọn gói.
