Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3

Bạn đang tìm kiếm kho xưởng KCN Taseco Đồng Văn 3 với vị trí thuận lợi, diện tích linh hoạt, giá thuê cạnh tranh và dịch vụ chuyên nghiệp? Hãy cùng chúng tôi khám phá ngay giải pháp cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 – sự lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp sản xuất và logistics phía Bắc.

Thông tin kho xưởng cho thuê tại KCN Taseco Đồng Văn 3

Chúng tôi hiện đang phân phối kho xưởng tiêu chuẩn quốc tế trong khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam với các thông số cụ thể như sau:

• Diện tích cho thuê:

  • Linh hoạt từ 2.000 m² đến 94.000 m².

  • Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng: sản xuất, lưu trữ hàng hóa, logistics…

• Giá cho thuê kho xưởng:

  • Chỉ từ 3,2 – 5,2 USD/m²/tháng, tùy vị trí, kết cấu, thời gian thuê.

  • Hợp đồng thuê từ 3 – 10 năm, thanh toán linh hoạt theo quý hoặc theo năm.

• Phí dịch vụ quản lý:

  • Từ 0,4 USD/m²/tháng, bao gồm bảo trì cơ sở hạ tầng, an ninh 24/7, vệ sinh công cộng.

• Giá điện, nước:

  • Điện sản xuất: theo đơn giá EVN – khoảng 1.622 đồng/kWh.

  • Nước sạch công nghiệp: ~10.000 đồng/m³.

  • Phí xử lý nước thải: từ 6.000 – 8.000 đồng/m³, tùy tải lượng.

• Kết cấu nhà xưởng:

  • Khung thép tiền chế cao cấp.

  • Chiều cao xưởng thông thủy: từ 6.5m, mái có lấy sáng tự nhiên.

  • Nền bê tông chịu tải trọng 2,5 – 3 tấn/m², sàn chống thấm.

  • Có dock container, cửa cuốn công nghiệp, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, trạm điện riêng, hệ thống thông gió – chiếu sáng đầy đủ.

  • Văn phòng tích hợp trong xưởng (tùy theo yêu cầu).

    

Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3

KCN Taseco Đồng Văn 3 là phân khu hiện đại thuộc tổng thể khu công nghiệp Đồng Văn 3, được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Taseco Invest – đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

• Tổng diện tích khu công nghiệp: hơn 130 ha (thuộc cụm mở rộng Đồng Văn 3).

• Tỷ lệ lấp đầy: đã đạt hơn 65%, tiếp tục mở rộng để đáp ứng nhu cầu cao từ doanh nghiệp FDI.

• Loại hình: khu công nghiệp đa ngành – sạch, công nghệ cao.

  

Vị trí địa lý & kết nối giao thông KCN Taseco Đồng Văn 3

Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 nằm tại phường Hòa Mạc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam – vị trí chiến lược giữa trung tâm miền Bắc:

• Cách trung tâm Hà Nội: 45 – 50 km (~60 phút di chuyển).

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 75 km.

• Cách cảng biển Hải Phòng: 110 km.

• Giao thông kết nối:

  • Quốc lộ 1A

  • Quốc lộ 38

  • Cao tốc Hà Nội – Ninh Bình

  • Tuyến đường sắt Bắc – Nam và các cảng cạn ICD gần kề.

Vị trí này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận tải, rút ngắn thời gian giao hàng và kết nối thuận tiện với các vùng kinh tế trọng điểm.

Hạ tầng & tiện ích khu công nghiệp khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam

KCN Taseco Đồng Văn 3 được quy hoạch đồng bộ, chuẩn quốc tế:

• Điện: Trạm biến áp 110kV – 22kV, công suất 2×63 MVA.

• Nước sạch: Hệ thống cấp từ nhà máy nước mặt công suất lớn.

• Thoát nước – xử lý nước thải: Mạng lưới riêng biệt, trạm xử lý công suất 4.500 m³/ngày đêm.

• PCCC: Hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc gia.

• Cơ sở vật chất phụ trợ:

  • Khu nhà ở công nhân, ký túc xá, bãi xe, dịch vụ logistics nội khu.

  • Cây xanh chiếm 15% diện tích KCN, tạo môi trường làm việc bền vững.

    

Chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Taseco Đồng Văn 3

Doanh nghiệp đầu tư tại khu công nghiệp khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi:

• Miễn thuế TNDN 4 năm đầu, giảm 50% trong 10 năm tiếp theo.

• Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định.

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, cấp phép đầu tư, xây dựng, PCCC…

• Ưu tiên tiếp cận nguồn lực lao động địa phương.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Taseco Đồng Văn 3

Taseco định hướng phát triển KCN theo hướng công nghiệp sạch – công nghệ cao, ưu tiên:

• Điện tử – công nghệ thông tin

• Cơ khí chế tạo – phụ tùng ô tô, xe máy

• Logistics – kho vận – dịch vụ hậu cần

• Dược phẩm – thiết bị y tế

• Công nghiệp nhẹ: dệt may, bao bì, nhựa kỹ thuật

Hạn chế ngành nghề có nguy cơ ô nhiễm môi trường.

Lợi thế cạnh tranh của khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3

✅ Vị trí địa lý vượt trội:

Chỉ 1 giờ từ Hà Nội – giúp doanh nghiệp kết nối nhanh với các trung tâm hành chính, cảng biển, sân bay quốc tế.

✅ Chi phí hợp lý:

Giá thuê, giá điện – nước – dịch vụ cạnh tranh, giúp giảm chi phí vận hành đáng kể.

✅ Lao động dồi dào:

Tỉnh Hà Nam có hơn 700.000 lao động, nhiều cơ sở đào tạo nghề, mức lương cạnh tranh (thấp hơn Hà Nội từ 15 – 20%).

✅ Hạ tầng đồng bộ:

Đảm bảo 100% diện tích đất công nghiệp có hạ tầng hoàn thiện, bàn giao nhanh, sẵn sàng cho thi công, sản xuất.

✅ Môi trường đầu tư minh bạch:

Ban quản lý KCN và tỉnh Hà Nam hỗ trợ mạnh mẽ, thủ tục nhanh chóng, chính sách rõ ràng, tạo điều kiện tối đa cho doanh nghiệp.

KCN Taseco Đồng Văn 3 là lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm địa điểm mở rộng sản xuất, đặt kho vận hoặc xây dựng nhà máy hiện đại.

🔹 Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận bảng giá cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3, khảo sát thực tế, và nhận hỗ trợ trọn gói từ pháp lý đến vận hành.

Số lượng kho xưởng sẵn sàng bàn giao có hạn – đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời tại trung tâm công nghiệp phía Bắc!