Thông tin kho xưởng cho thuê tại KCN Quang Minh
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Diện tích kho xưởng cho thuê | Từ 500 m² đến 20.000 m² tùy nhu cầu sản xuất hoặc logistics |
| Giá thuê (chưa VAT) | Từ 3,8 – 5,2 USD/m²/tháng, thương lượng theo diện tích và thời gian thuê |
| Phí dịch vụ (quản lý, an ninh) | 0,3 – 0,5 USD/m²/tháng |
| Giá điện sản xuất | 1.820 – 2.400 VNĐ/kWh theo khung giờ EVN |
| Giá nước sạch | 10.000 – 11.000 VNĐ/m³ |
| Giá xử lý nước thải | 6.000 – 9.000 VNĐ/m³, tùy loại hình sản xuất |
| Kết cấu nhà xưởng | Thép tiền chế, mái tôn cách nhiệt, sàn bê tông chịu tải 2,5 – 5 tấn/m² |
| Chiều cao nhà xưởng | 7 – 11m từ nền đến đỉnh mái |
| Trang bị sẵn | Hệ thống PCCC tự động, trạm điện, cửa cuốn công nghiệp, camera, văn phòng phụ trợ |
✅ Hỗ trợ thiết kế – xây dựng theo yêu cầu (Built-to-suit) với diện tích trên 5.000 m²
✅ Có sẵn kho lạnh, kho logistics tiêu chuẩn GSP, HACCP
Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Quang Minh
| Tiêu chí | Thông tin |
|---|---|
| Tên đầy đủ | Khu công nghiệp Quang Minh – Mê Linh – Hà Nội |
| Quy mô | Tổng diện tích quy hoạch 344 ha |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Rox Ipark |
| Thời gian hoạt động | Từ năm 2005 – đến năm 2055 |
| Tỷ lệ lấp đầy | ~95% (năm 2025) |
| Loại hình đầu tư | Đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, kho logistics, nhà xưởng linh hoạt |
KCN Quang Minh hiện là trung tâm công nghiệp vệ tinh phía Bắc Hà Nội, quy tụ hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Vị trí địa lý và khoảng cách kết nối
| Vị trí chiến lược | Khoảng cách từ KCN Quang Minh |
|---|---|
| Trung tâm TP. Hà Nội | 28 km |
| Cảng ICD Mỹ Đình | 20 km |
| Cảng Hải Phòng | 120 km |
| Sân bay Quốc tế Nội Bài | 8 km |
| Cao tốc Thăng Long – Nội Bài | 3 km |
| Khu công nghiệp Thăng Long | 6 km |
🚚 Vị trí cực kỳ thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa trong nước và quốc tế
Hạ tầng và tiện ích khu công nghiệp Quang Minh
| Hạ tầng & Dịch vụ | Mô tả |
|---|---|
| Đường nội khu | Đường rộng 20 – 35m, chịu tải trọng xe container 40 feet |
| Điện trung thế 22kV – 35kV | Đảm bảo cung cấp điện ổn định 24/7 từ trạm biến áp riêng |
| Nước sạch | Hệ thống cấp nước công suất hơn 30.000 m³/ngày |
| Xử lý nước thải | Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 20.000 m³/ngày |
| PCCC tiêu chuẩn | Hệ thống phun nước, đầu báo khói, bể dự trữ PCCC riêng biệt |
| An ninh 24/7 | Camera giám sát, chốt bảo vệ nội khu 3 lớp |
| Viễn thông | Cáp quang tốc độ cao, ổn định, nhiều nhà mạng triển khai |
| Dịch vụ hỗ trợ | Ngân hàng, bưu điện, phòng khám, ký túc xá, dịch vụ vận tải |
Chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Quang Minh
| Chính sách | Chi tiết |
|---|---|
| Thuế TNDN | Miễn 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng lĩnh vực ưu tiên) |
| Miễn thuế nhập khẩu | Đối với máy móc, thiết bị, nguyên liệu chưa sản xuất được trong nước |
| Hỗ trợ pháp lý | Hỗ trợ thủ tục đăng ký đầu tư, giấy phép xây dựng, hồ sơ môi trường |
| Hỗ trợ tuyển dụng | Kết nối đào tạo nghề, giới thiệu lao động địa phương |
Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Quang Minh
| Ngành nghề chính | Chi tiết |
|---|---|
| Cơ khí – chế tạo máy | Gia công, lắp ráp, chế tạo thiết bị điện – điện tử |
| Logistics – kho vận | Kho trung chuyển, kho lạnh, dịch vụ vận tải đa phương tiện |
| Thực phẩm – chế biến nông sản | Đạt tiêu chuẩn ISO, HACCP, thị trường tiêu thụ lớn |
| Công nghiệp phụ trợ | Linh kiện ô tô, điện tử, nhựa kỹ thuật cao |
| May mặc, giày da | Xuất khẩu, gia công theo đơn đặt hàng FDI |
Lợi thế cạnh tranh của khu công nghiệp Quang Minh
| Yếu tố | Lợi thế |
|---|---|
| Vị trí sát sân bay, cửa ngõ Hà Nội | Tối ưu kết nối giao thương quốc tế, tiết kiệm chi phí logistics |
| Hạ tầng hoàn chỉnh | Đường nội khu hiện đại, điện – nước – xử lý thải vận hành đồng bộ |
| Chính sách linh hoạt | Giá thuê cạnh tranh, hỗ trợ xây dựng – pháp lý nhanh chóng |
| Nguồn lao động dồi dào | Gần các khu dân cư lớn, dễ tuyển dụng, chi phí hợp lý |
| Môi trường đầu tư thân thiện | Cơ quan chức năng hỗ trợ tích cực, chính quyền tỉnh Mê Linh đồng hành |
🔶 Bạn đang tìm kho xưởng cho thuê tại khu công nghiệp Quang Minh với giá cạnh tranh, hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí chiến lược sát sân bay Nội Bài?
🔶 Bạn cần mở rộng nhà máy, thiết lập kho vận, hoặc logistics phía Bắc Hà Nội?
➡️ Hãy liên hệ ngay để được:
-
Tư vấn miễn phí
-
Báo giá chi tiết
-
Khảo sát kho thực tế
-
Nhận hồ sơ pháp lý mẫu, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục đầu tư nhanh chóng
Có thể bạn quan tâm?
Chúng tôi cũng cho thuê kho xưởng kcn khác trong Hà Nội như : KCN Nguyên Khê Đông Anh, KCN Thạch Thất – Quốc Oai, KCN Phú Nghĩa Chương Mỹ hoặc kcn tại các tỉnh như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh….
