Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Nam Bình Xuyên

Tổng quan kcn Nam Bình Xuyên Green Park

• Tên dự án: Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park

• Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 295,7 ha

• Thời hạn sử dụng đất: từ năm 2021 đến năm 2071

• Vị trí hành chính: thuộc địa bàn xã Bình Nguyên và xã Xuân Lãng

• Khu vực: phía Bắc Việt Nam, thuộc vùng phát triển công nghiệp trọng điểm

Dự án có pháp lý rõ ràng, thời hạn sử dụng đất dài, phù hợp cho các doanh nghiệp đầu tư sản xuất lâu dài, ổn định.

Hạ tầng khu công nghiệp Nam Bình Xuyên

1. Hệ thống giao thông nội khu

• Tổng diện tích đất giao thông: khoảng 311.000 m²

• Tổng chiều dài đường nội bộ: khoảng 9,8 km

• Lòng đường rộng từ 12 m đến 24 m

• Vỉa hè rộng khoảng 8 m, đảm bảo lưu thông cho xe container và xe tải nặng

2. Hệ thống cấp nước

• Công suất cấp nước công nghiệp: khoảng 10.000 m³/ngày

• Có khả năng mở rộng theo nhu cầu thực tế

• Bể nước dự phòng dung tích khoảng 7.500 m³

• Áp lực nước đảm bảo ổn định cho sản xuất

3. Hệ thống điện và năng lượng

• Tổng công suất cung cấp điện dự kiến: lên tới 102 MVA

• Suất cấp điện trung bình: khoảng 0,75 MVA/ha

• Có thể nâng công suất theo yêu cầu doanh nghiệp

• Khuyến khích sử dụng năng lượng mặt trời trên mái nhà xưởng, hướng tới phát triển bền vững

4. Hệ thống xử lý nước thải

• Công suất xử lý nước thải: khoảng 5.600 m³/ngày – đêm

• Có quỹ đất dự phòng để mở rộng trạm xử lý trong tương lai

• Đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường hiện hành

5. Phòng cháy chữa cháy và an ninh

• Hệ thống PCCC được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn khu công nghiệp

• Đảm bảo an toàn cho nhà máy và người lao động

• Hệ thống an ninh, quản lý vận hành ổn định

Ngành nghề thu hút đầu tư vào kcn Nam Bình Xuyên

Ưu đãi đầu tư vào kcn Nam Bình Xuyên

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)

✔️ Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo chính sách ưu đãi đầu tư:

• Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu tiên kể từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế.

• Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo kể từ năm thứ 3 đến năm thứ 6.

2. Chính sách ưu đãi thuế nâng cao cho dự án đặc thù

✔️ Nếu dự án đầu tư đáp ứng các tiêu chí sản xuất công nghệ cao, sản xuất linh kiện và sản phẩm có giá trị gia tăng cao, doanh nghiệp có thể được hưởng thêm:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu tiên,

• Giảm 50% thuế trong 9 năm tiếp theo,

• Đặc biệt hơn nữa, doanh nghiệp có thể tiếp tục được giảm thuế 10% trong 2 năm kế tiếp sau đó.
  ➡️ Chính sách này hướng tới thu hút nhà đầu tư công nghệ cao, sản xuất linh kiện, phụ trợ công nghiệp và các ngành có giá trị gia tăng lớn.

3. Hỗ trợ thủ tục hành chính và “one-stop service”

• Dự án triển khai mô hình dịch vụ hành chính một cửa (“one-stop service”) cho nhà đầu tư. Điều này giúp rút ngắn thời gian hoàn thiện các thủ tục như Giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng, mã số thuế và các thủ tục pháp lý khác

4. Các chính sách hỗ trợ khác theo địa phương

Ngoài ưu đãi thuế quốc gia, nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park còn được hưởng các chính sách hỗ trợ theo quy định của tỉnh Phú Thọ, bao gồm:

✅ Hỗ trợ về thủ tục cấp phép đầu tư và đăng ký doanh nghiệp theo quy trình ưu tiên;
✅ Hỗ trợ trong đào tạo lao động tại địa phương;
✅ Hỗ trợ dịch vụ logistics – kết nối vận tải;
✅ Hỗ trợ triển khai hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và kết nối điện, nước nhanh chóng.