Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Đồng Văn Hà Nam

Giới thiệu tổng quan KCN Đồng Văn Hà Nam

Khu công nghiệp Đồng Văn là chuỗi các khu công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Hà Nam bao gồm: Đồng Văn I, II, III và IV, do nhiều nhà đầu tư lớn như Tập đoàn Viglacera, Tập đoàn TNG Holdings phát triển.

• Tổng diện tích: Gần 1.200 ha, phân bổ tại các huyện Duy Tiên và Kim Bảng

• Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2065

• Tỷ lệ lấp đầy trung bình: ~ 80%, trong đó KCN Đồng Văn I & II gần kín, Đồng Văn III & IV đang phát triển mạnh

Đây là khu công nghiệp trọng điểm được tỉnh Hà Nam quy hoạch phát triển dài hạn nhằm thu hút đầu tư công nghiệp sạch và công nghệ cao.

Vị trí khu công nghiệp Đồng Văn-Hà Nam

Các khu công nghiệp Đồng Văn tọa lạc dọc theo Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, thuộc vùng phát triển công nghiệp phía Nam Hà Nội. Vị trí đặc biệt thuận tiện cho logistic, vận chuyển hàng hóa và thu hút lao động:

• Cách Hà Nội: 45 km

• Cách Sân bay Nội Bài: 70 km

• Cách Cảng Hải Phòng: 110 km

• Cách Ga đường sắt Phủ Lý: 12 km

• Cách Cảng cạn ICD Mỹ Đình: 50 phút di chuyển

Kết nối linh hoạt với các khu công nghiệp lớn phía Bắc và dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu dùng rộng lớn.

Hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn Hà Nam

• Hệ thống giao thông nội bộ: đường trục 4 – 6 làn, rộng 24 – 36m

• Cấp điện: từ trạm biến áp 110/22kV, công suất lớn, đảm bảo 24/7

• Nước sạch: do công ty cấp nước tỉnh Hà Nam cung cấp, công suất lên đến 30.000 m³/ngày đêm

• Xử lý nước thải: công suất lên tới 6.000 m³/ngày, đạt chuẩn QCVN

• Viễn thông – Internet: đầy đủ cáp quang, 4G/5G, kết nối tốc độ cao

• Tiện ích phụ trợ:

  • Khu nhà ở công nhân, chuyên gia

  • Trung tâm logistics, ngân hàng, y tế

  • Khu vực dịch vụ thương mại – ăn uống – sinh hoạt

Chính sách ưu đãi đầu tư vào kcn Đồng Văn

Tỉnh Hà Nam cũ nay là Tỉnh Ninh Bình áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho nhà đầu tư tại các khu công nghiệp:

• Miễn thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo

• Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định

• Miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý một cửa, rút ngắn thời gian đăng ký đầu tư

• Ưu tiên ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ

Ngành nghề thu hút đầu tư vào kcn Đồng Văn

Các khu công nghiệp Đồng Văn tập trung thu hút các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao:

• Công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin

• Cơ khí chế tạo, linh kiện ô tô – xe máy

• Công nghiệp phụ trợ: bao bì, khuôn mẫu, nhựa kỹ thuật

• Chế biến nông sản, thực phẩm xuất khẩu

• Dược phẩm, thiết bị y tế, hóa mỹ phẩm

• Một số ngành nhẹ có xử lý môi trường đạt chuẩn

Lợi thế cạnh tranh KCN Đồng Văn Hà Nam

• Gần Hà Nội nhưng chi phí thấp hơn 20 – 30% so với các KCN tại Bắc Ninh, Hưng Yên

• Nguồn lao động dồi dào, trẻ, tay nghề khá, lương thấp hơn vùng 1

• Cơ chế chính quyền hỗ trợ mạnh mẽ, cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp

• Hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh, dễ dàng kết nối chuỗi cung ứng

• Kho xưởng xây sẵn chất lượng cao, vào vận hành ngay, tiết kiệm thời gian triển khai