Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Đồng Văn 4 Hà Nam

Giới thiệu tổng quan KCN Đồng Văn 4-Hà Nam

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn TNG Holdings Việt Nam (thông qua Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển hạ tầng KCN Đồng Văn IV)

• Tổng diện tích quy hoạch: 600 ha

• Thời hạn sử dụng: đến năm 2065

• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: khoảng 70% (2025), còn nhiều quỹ đất và kho xưởng sẵn sàng bàn giao

  

Vị trí khu công nghiệp Đồng Văn 4

KCN Đồng Văn 4 tọa lạc tại xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, nằm ngay trên trục cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, thuộc vùng động lực công nghiệp phía Nam Hà Nội.

Khoảng cách đến các địa điểm trọng yếu:

• Cách trung tâm Hà Nội: 45 km (50 phút đi xe)

• Cách Cảng Hải Phòng: 110 km

• Cách Sân bay Nội Bài: 70 km

• Cách Cảng cạn ICD Mỹ Đình: 40 km

• Cách đường sắt Bắc Nam: 7 km

Vị trí chiến lược giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối chuỗi cung ứng, vận chuyển hàng hoá đi khắp miền Bắc và xuất khẩu.

Hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn 4

KCN Đồng Văn 4 sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại:

• Giao thông nội bộ: đường trục chính rộng 32m, đường nhánh từ 13,5 – 23m

• Hệ thống điện: cấp từ trạm biến áp 110/22kV công suất 126 MVA

• Cấp nước: công suất cấp 30.000 m³/ngày đêm

• Thoát nước mưa và nước thải: tách riêng, có nhà máy xử lý nước thải công suất 6.000 m³/ngày

• Viễn thông, internet: cáp quang tốc độ cao, nhiều nhà mạng

• Dịch vụ hỗ trợ: nhà ở chuyên gia, nhà ở công nhân, trung tâm logistics, ngân hàng, bưu điện, trạm y tế

Chính sách ưu đãi đầu tư vào kcn Đồng Văn 4

Do nằm trong vùng ưu đãi đầu tư của tỉnh Hà Nam, các doanh nghiệp tại KCN Đồng Văn 4 sẽ được hưởng nhiều chính sách hấp dẫn:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo

• Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định

• Thủ tục đầu tư đơn giản, hỗ trợ một cửa từ Ban quản lý các KCN tỉnh Hà Nam

• Miễn giảm tiền thuê đất theo quy định khi đầu tư ngành nghề ưu tiên

Ngành nghề thu hút đầu tư vào kcn Đồng Văn 4

KCN Đồng Văn 4 định hướng thu hút các ngành nghề sạch, công nghệ cao, bao gồm:

• Sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn

• Cơ khí chính xác, chế tạo máy

• Sản xuất vật liệu mới, thiết bị y tế

• Công nghiệp phụ trợ cho ô tô, hàng tiêu dùng

• Dược phẩm, mỹ phẩm, thực phẩm chế biến

• Dệt may, da giày (có xử lý môi trường đạt chuẩn)

Lợi thế cạnh tranh KCN Đồng Văn 4

• Vị trí chiến lược: kết nối nhanh Hà Nội, các cảng biển và sân bay

• Giá thuê hợp lý: cạnh tranh trong khu vực lân cận Hà Nội

• Nguồn lao động dồi dào: Hà Nam và vùng lân cận có nhiều lao động trẻ, chi phí nhân công thấp hơn Hà Nội

• Chính sách đầu tư thông thoáng: tỉnh Hà Nam luôn đồng hành cùng doanh nghiệp

• Hạ tầng hiện đại – vận hành hiệu quả: có thể vào hoạt động ngay