Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Đông Mai Quảng Ninh

cho thuê kho khu công nghiệp Đông Mai Quảng Ninh

Hiện nay, kho xưởng khu công nghiệp Đông Mai Quảng Ninh đang thu hút sự quan tâm lớn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước nhờ hệ thống hạ tầng hoàn thiện, giá thuê cạnh tranh và chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Thông tin kho xưởng cho thuê KCN Đông Mai Quảng Ninh

  • Diện tích kho xưởng cho thuê: đa dạng từ 2.000 m² đến 80.000 m²

  • Giá cho thuê kho xưởng: từ 4,5 USD/m²/tháng tùy vị trí và kết cấu xưởng.

  • Giá dịch vụ hạ tầng: khoảng 0,3 USD/m²/tháng.

  • Giá điện sản xuất: khoảng 1.622 – 2.792 VNĐ/kWh, tùy theo giờ cao điểm – thấp điểm.

  • Giá nước sạch: khoảng 9.500 – 12.000 VNĐ/m³.

  • Giá xử lý nước thải: khoảng 8.000 VNĐ/m³.

  • Kết cấu nhà xưởng:

    • Kết cấu khung thép tiền chế Zamil.

    • Chiều cao thông thủy: 9 – 11m.

    • Sàn bê tông chịu tải 2 – 5 tấn/m².

    • Có hệ thống PCCC tự động, trạm biến áp riêng cho từng khu.

    • Có thể tùy chỉnh theo yêu cầu của khách thuê.

Kho xưởng KCN Đông Mai được xây dựng đạt chuẩn quốc tế, phù hợp với các ngành nghề từ logistics, sản xuất điện tử, cơ khí đến chế biến thực phẩm.

cho thuê kho xưởng kcn Đông Mai
cho thuê kho xưởng kcn Đông Mai Quảng Ninh

Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Đông Mai – Quảng Ninh

KCN Đông Mai là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu của tỉnh Quảng Ninh, được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao và sạch tại khu vực phía Bắc. Được quy hoạch trên diện tích 168,94 ha, khu công nghiệp đã thu hút hơn 40 nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.

  • Chủ đầu tư hạ tầng: Công ty CP Viglacera

  • Tỷ lệ lấp đầy (2025): đạt khoảng 70%

  • Phân khu chức năng: khu nhà xưởng xây sẵn, khu đất công nghiệp, khu logistics, khu dịch vụ công nghiệp

Vị trí địa lý khu công nghiệp và khoảng cách

Khu công nghiệp Đông Mai tọa lạc tại phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh – vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế ven biển Bắc Bộ.

  • Cách TP Hạ Long: 25 km

  • Cách cảng biển Đình Vũ – Hải Phòng: 35 km

  • Cách sân bay quốc tế Vân Đồn: 75 km

  • Cách cửa khẩu Móng Cái: 200 km

  • Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn

Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa cả đường bộ, đường biển và hàng không, tiết kiệm chi phí logistics đáng kể.

kho xưởng khu công nghiệp Đông Mai-Quảng Ninh
kho xưởng khu công nghiệp Đông Mai-Quảng Ninh

Hạ tầng và tiện ích KCN Đông Mai

Khu công nghiệp Đông Mai được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại:

  • Hệ thống giao thông nội khu: đường rộng 20 – 36 m, tải trọng 40 – 60 tấn.

  • Trạm điện 110/22kV với công suất lớn, đảm bảo nguồn cung liên tục.

  • Hệ thống cấp nước sạch: công suất 10.000 m³/ngày.

  • Hệ thống xử lý nước thải tập trung: công suất 4.500 m³/ngày.

  • PCCC và an ninh 24/7, camera giám sát toàn khu.

  • Có khu nhà ở công nhân, trung tâm dịch vụ logistics, văn phòng, nhà ăn, trạm y tế, cây xăng,…

    xưởng khu công nghiệp Đông Mai
     Xưởng khu công nghiệp Đông Mai Quảng Ninh

Chính sách ưu đãi đầu tư Đông Mai – Quảng Ninh

Do nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên, KCN Đông Mai được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt:

  • Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

  • Miễn tiền thuê đất tối đa 15 năm tùy theo lĩnh vực đầu tư.

  • Thủ tục đầu tư đơn giản, một cửa, một đầu mối, xử lý nhanh chóng.

  • Hỗ trợ tuyển dụng lao động địa phương và đào tạo sơ cấp.

Đây là một trong những khu công nghiệp có chính sách ưu đãi cao nhất toàn quốc hiện nay.

Ngành nghề thu hút – Danh sách 10 công ty trong KCN Đông Mai

STT Tên công ty Ngành nghề chính
1 Yazaki Corporation Sản xuất dây điện ô tô
2 Foxconn Quảng Ninh (FII) Lắp ráp thiết bị điện tử, công nghệ cao
3 Mtex Vietnam Cơ khí chính xác, phụ tùng máy
4 Tamagawa Electronics Vietnam Thiết bị điện tử viễn thông
5 ICHI Vietnam Sản xuất đồ uống đóng chai
6 Technopark Quảng Ninh Công nghệ thông tin – phần mềm
7 UMC Việt Nam Sản xuất chi tiết bán dẫn
8 EISHIN Việt Nam Gia công linh kiện nhựa kỹ thuật
9 KCC Việt Nam Sơn công nghiệp và vật liệu phủ
10 Samjin Quảng Ninh Linh kiện điện tử và pin sạc

Các công ty trong khu công nghiệp này đều thuộc các ngành sạch, công nghệ cao, rất phù hợp với xu thế phát triển bền vững.

kho xưởng kcn Đông Mai Quảng Ninh
kho xưởng kcn Đông Mai Quảng Ninh

Lợi thế cạnh tranh khu công nghiệp Đông Mai – Quảng Ninh

KCN Đông Mai nổi bật với nhiều lợi thế hiếm có:

  • Vị trí chiến lược, kết nối tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

  • Giá thuê đất và xưởng hợp lý hơn 15 – 20% so với Hải Phòng và Bắc Ninh.

  • Chính sách ưu đãi hàng đầu cả nước, hỗ trợ toàn diện từ tỉnh Quảng Ninh.

  • Nguồn lao động trẻ, dồi dào, chi phí lao động thấp hơn khu vực lân cận.

  • Môi trường đầu tư minh bạch, chính quyền hỗ trợ sát sao, tạo điều kiện cho nhà đầu tư.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để đặt nhà máy, xây dựng trung tâm logistics hoặc mở rộng quy mô sản xuất tại miền Bắc, kho xưởng khu công nghiệp Đông Mai Quảng Ninh chính là lựa chọn thông minh và an toàn.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết, khảo sát thực tế và nhận báo giá tốt nhất cho nhà xưởng tại KCN Đông Mai – nơi hứa hẹn những bước phát triển bền vững cho doanh nghiệp của bạn.

👉 Gọi ngay: 0934583385 để nhận báo giá và hồ sơ pháp lý nhanh nhất!

Có thể bạn quan tâm?

Chúng tôi cũng cho thuê kho xưởng và bán đất khu công nghiệp tại Quảng Ninh như: KCN Deep C, KCN Việt Hưng…