Bán đất khu công nghiệp Thuận Thành 1 Bắc Ninh

Giới thiệu tổng quan khu công nghiệp Thuận Thành 1

• Chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera – CTCP, một trong những đơn vị hàng đầu trong phát triển khu công nghiệp tại Việt Nam.

• Quy mô: khoảng 250 ha, với tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.

• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (2021 – 2071).

• Mật độ xây dựng: khoảng 60%.

• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: đạt khoảng 90%, cho thấy sức hút mạnh mẽ của dự án với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Khu công nghiệp Thuận Thành 1 được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái – công nghệ cao (Eco-Smart IP), đảm bảo yếu tố môi trường, tiết kiệm năng lượng và ứng dụng công nghệ hiện đại trong quản lý.

Vị trí khu công nghiệp Thuận Thành 1 Bắc Ninh

KCN Thuận Thành 1 tọa lạc tại các xã Ninh Xá, Trạm Lộ và Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, vị trí chiến lược ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Khoảng cách kết nối quan trọng:

• Cách Hà Nội: khoảng 33 km

• Cách thành phố Bắc Ninh: khoảng 20 km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 47 km

• Cách cảng Đình Vũ – Hải Phòng: khoảng 92 km

• Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh: khoảng 129 km

Đặc biệt, tuyến đường Vành đai 4 đi qua khu vực đang được triển khai, hứa hẹn rút ngắn đáng kể thời gian vận chuyển hàng hóa đến các cảng và khu đô thị lớn. Nhờ đó, đất khu công nghiệp Thuận Thành 1 Bắc Ninh trở thành vị trí lý tưởng cho doanh nghiệp mở rộng sản xuất, phát triển logistics và kho bãi.

Hạ tầng khu công nghiệp Thuận Thành 1 Bắc Ninh

Hệ thống hạ tầng của KCN Thuận Thành 1 được đầu tư hiện đại, đồng bộ, đảm bảo đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sản xuất công nghiệp quy mô lớn:

• Giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 29 – 40m, đường nhánh 20,5m, thuận tiện cho xe container lưu thông hai chiều.

• Nguồn điện: Trạm biến áp 110/22kV cung cấp điện ổn định, đủ công suất cho sản xuất công nghiệp nặng.

• Nước sạch: Hệ thống cấp nước hiện đại, công suất lớn, đảm bảo cung ứng ổn định 24/7.

• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT, công suất thiết kế cao, thân thiện môi trường.

• Hạ tầng viễn thông: Hệ thống cáp quang, internet tốc độ cao, đảm bảo kết nối liên tục cho các doanh nghiệp công nghệ.

• Dịch vụ phụ trợ: Khu nhà ở chuyên gia, nhà ở công nhân rộng hơn 30 ha; hệ thống logistics, kho bãi, cây xanh và dịch vụ tiện ích được quy hoạch đồng bộ.

Nhờ hạ tầng hoàn thiện, doanh nghiệp đầu tư vào kcn Thuận Thành 1 Bắc Ninh có thể nhanh chóng triển khai nhà máy, giảm chi phí xây dựng và đưa dự án vào vận hành sớm.

1.Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)

• Các dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp Thuận Thành 1 được miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu kể từ khi có lãi.

• Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo.

• Một số dự án đặc biệt (thuộc lĩnh vực công nghệ cao, môi trường, công nghiệp phụ trợ) có thể được hưởng mức ưu đãi cao hơn theo quy định của Chính phủ.

2. Ưu đãi về thuế nhập khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển chuyên dùng, linh kiện và vật tư nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án.

• Miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu trong 5 năm đầu kể từ khi sản xuất đối với các dự án sử dụng nguyên liệu chưa sản xuất được trong nước.

Ngành nghề thu hút đầu tư khu công nghiệp Thuận Thành 1 Bắc Ninh

Khu công nghiệp Thuận Thành 1 được quy hoạch hướng đến các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và thân thiện với môi trường, phù hợp với định hướng phát triển bền vững của tỉnh Bắc Ninh.

Các ngành nghề thu hút đầu tư gồm:

• Công nghiệp điện tử, linh kiện, bán dẫn, vi mạch

• Cơ khí chính xác, sản xuất thiết bị và máy móc công nghiệp

• Công nghiệp hỗ trợ ô tô – xe máy – điện tử

• Vật liệu mới, nhựa kỹ thuật cao

• Dược phẩm, thiết bị y tế, vật tư tiêu hao

• Sản xuất hàng tiêu dùng, đóng gói, bao bì, in ấn công nghiệp

• Ngành nghề sản xuất sạch, ít phát thải, thân thiện với môi trường

Nhờ chính sách thu hút đầu tư thông thoáng, vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp Thuận Thành 1 đang trở thành điểm đến lý tưởng của các doanh nghiệp Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan và nhà đầu tư trong nước.