Bán đất khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung

Giới thiệu tổng quan kcn Song Mai Nghĩa Trung

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Bắc Giang.

• Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 179 ha.

• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày được cấp phép đầu tư tới năm 2076.

• Mật độ xây dựng: tối đa 60% diện tích khu đất.

• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: khoảng 25% (cập nhật quý III/2025), cho thấy dư địa phát triển còn lớn.

• Thuế đất: miễn thuế đất tới 14 năm

• Thuế thu nhập doanh nghiệp 20% miễn 2 giảm 4 năm. tập đoàn lớn thuế TNDN 15% và miễn 4 giảm 9, miễn thuế đất tới 14 năm

Khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung hướng đến mô hình khu công nghiệp xanh – sạch – bền vững, thu hút các ngành nghề công nghiệp nhẹ, chế biến thực phẩm, linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và dệt may cao cấp.

Vị trí KCN Song Mai Nghĩa Trung Bắc Giang

KCN Song Mai Nghĩa Trung nằm tại xã Song Mai và Nghĩa Trung, TP Bắc Giang, vị trí chiến lược ở trung tâm hành chính – công nghiệp của tỉnh.

• Cách TP Bắc Giang: 7 km

• Cách cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn (QL1A mới): 5 km

• Cách thủ đô Hà Nội: 55 km

• Cách sân bay Nội Bài: 60 km

• Cách cảng Hải Phòng: 130 km

• Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn): 110 km

Với vị trí này, doanh nghiệp tại khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung Bắc Giang dễ dàng kết nối chuỗi cung ứng toàn vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Hạ tầng khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung

Khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ theo chuẩn quốc tế:

• Giao thông nội khu: đường chính 32m, đường nhánh 20m, có hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm năng lượng.

• Điện năng: nguồn điện 110kV – 35kV cấp từ trạm biến áp khu vực, công suất 63 MVA.

• Nước sạch: công suất 8.000 m³/ngày đêm.

• Xử lý nước thải tập trung: công suất 6.000 m³/ngày đêm.

• Viễn thông – Internet: hạ tầng cáp quang của VNPT, Viettel, FPT.

• Tiện ích hỗ trợ: khu nhà ở công nhân, trung tâm logistics, khu dịch vụ thương mại, ngân hàng, trạm y tế, cây xăng nội khu.

Ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung

Nhà đầu tư được hưởng trọn gói chính sách ưu đãi đặc biệt từ tỉnh Bắc Giang và Chính phủ Việt Nam:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

• Miễn tiền thuê đất 14 năm đầu kể từ khi ký hợp đồng thuê.

• Hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư, đăng ký môi trường, PCCC, cam kết xử lý trong vòng 20 ngày làm việc.

• Ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương, giảm chi phí nhân công trung bình 20 – 25% so với Hà Nội và Bắc Ninh.

Ngành nghề thu hút đầu tư khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung Bắc Giang

• Sản xuất, chế biến hàng tiêu dùng
        – Thực phẩm, đồ uống
        – Sản phẩm tiêu dùng phổ biến

• Điện tử – công nghệ thông tin
        – Thiết bị điện, linh kiện điện tử, module
        – Công nghệ thông tin, phần mềm

• Cơ khí, sản xuất & lắp ráp máy móc, điện lạnh
        – Thiết bị máy móc tự động hóa
        – Sản xuất máy điện, máy lạnh, thiết bị phụ trợ

• Công nghiệp phụ trợ
        – Các linh kiện, phụ kiện cho điện tử, ô tô, thiết bị

• Công nghệ cao, công nghệ sạch thân thiện môi trường
        – Công nghệ xanh, ít gây ô nhiễm
        – Vật liệu mới, sản phẩm công nghệ cao

• Dược phẩm và thiết bị y tế

• Thiết bị – mỹ phẩm – hóa mỹ phẩm

• Các ngành không gây ô nhiễm, phù hợp tiêu chuẩn môi trường