Bán đất khu công nghiệp Quế Võ 3 Bắc Ninh

Giới thiệu tổng quan khu công nghiệp Quế Võ 3

• Tổng diện tích quy hoạch: 598 ha (giai đoạn 1: 300 ha; giai đoạn 2: 298 ha)

• Mật độ xây dựng: khoảng 60%

• Tỷ lệ lấp đầy (2025): đạt khoảng 80% ở giai đoạn 1, giai đoạn 2 đang tiếp tục mở rộng quỹ đất để thu hút đầu tư FDI

• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày được cấp phép đầu tư

• Hình thức sử dụng: thuê hoặc mua lại quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp

KCN Quế Võ 3 được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, hướng đến sản xuất sạch, công nghệ cao và thân thiện môi trường.

Vị trí khu công nghiệp Quế Võ 3 – Bắc Ninh

Khu công nghiệp Quế Võ 3 tọa lạc tại huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, với khả năng kết nối giao thông linh hoạt:

• Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh: khoảng 15 km

• Cách Hà Nội: khoảng 45 km qua quốc lộ 18 hoặc cao tốc Hà Nội – Bắc Giang

• Cách cảng Hải Phòng: khoảng 110 km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 60 km

• Gần cao tốc Nội Bài – Hạ Long, quốc lộ 18, và đường sắt Bắc – Nam, giúp việc vận chuyển hàng hóa nhanh chóng, tiết kiệm chi phí.

Với vị trí đắc địa, Quế Võ 3 được xem là điểm trung chuyển lý tưởng giữa Hà Nội, Hải Dương, Quảng Ninh và Bắc Giang – trung tâm công nghiệp mới của miền Bắc.

Hạ tầng khu công nghiệp Quế Võ 3

KCN Quế Võ 3 được Viglacera đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế:

• Hệ thống giao thông nội bộ: đường trục chính rộng 36 – 40 m, đường nhánh rộng 20 – 24 m, tải trọng phù hợp cho container 40 feet

• Hệ thống điện: cung cấp từ trạm biến áp 110/22kV, đảm bảo nguồn điện ổn định 24/7

• Cấp nước sạch: công suất 10.000 m³/ngày đêm

• Xử lý nước thải tập trung: công suất 7.500 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT

• Viễn thông – internet: hạ tầng cáp quang đầy đủ, đáp ứng yêu cầu sản xuất công nghệ cao

• Khu nhà ở công nhân và dịch vụ phụ trợ: nằm liền kề KCN, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và lưu trú cho hàng chục nghìn lao động

→ Hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian xây dựng nhà máy, tối ưu chi phí vận hành, và đảm bảo chuỗi cung ứng bền vững.

1. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)

• Các dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp Quế Võ 3 được miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu kể từ khi có lãi.

• Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo.

• Một số dự án đặc biệt (thuộc lĩnh vực công nghệ cao, môi trường, công nghiệp phụ trợ) có thể được hưởng mức ưu đãi cao hơn theo quy định của Chính phủ.

2. Ưu đãi về thuế nhập khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển chuyên dùng, linh kiện và vật tư nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án.

• Miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu trong 5 năm đầu kể từ khi sản xuất đối với các dự án sử dụng nguyên liệu chưa sản xuất được trong nước.

Ngành nghề thu hút đầu tư khu công nghiệp Quế Võ 3 Bắc Ninh

Nhờ định hướng phát triển bền vững và ưu tiên công nghiệp sạch, KCN Quế Võ 3 đang thu hút mạnh mẽ các lĩnh vực:

• Công nghiệp điện – điện tử, cơ khí chính xác, sản xuất linh kiện bán dẫn

• Chế biến thực phẩm, đồ uống, bao bì, dược phẩm, mỹ phẩm

• Sản xuất vật liệu xây dựng nhẹ, nhựa kỹ thuật, thiết bị y tế

• Ngành công nghiệp phụ trợ cho ô tô, xe máy, thiết bị điện gia dụng

Đặc biệt, khu công nghiệp này đang đón nhận nhiều doanh nghiệp FDI lớn đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan và Trung Quốc đầu tư nhà máy quy mô hàng chục ha, tạo nên cộng đồng sản xuất năng động, hỗ trợ tốt cho các doanh nghiệp mới.