Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp gần Hà Nội ngày càng khan hiếm, khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park nổi lên như một lựa chọn lý tưởng nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, pháp lý dài hạn và chi phí đầu tư hợp lý, phù hợp cho cả doanh nghiệp sản xuất trong nước và FDI.
Bán đất khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park
Diện tích đất công nghiệp chào bán
-
Diện tích lô đất linh hoạt: từ 5.000 m² – 10.000 m² – 20.000 m² đến các lô lớn trên 1 ha
-
Phù hợp xây dựng: nhà máy sản xuất, nhà xưởng công nghiệp, kho logistics, trung tâm phân phối
-
Đất đã san nền, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, có thể triển khai xây dựng ngay
Giá bán đất có hạ tầng
-
Giá bán tham khảo: 160-180USD/m²/chu kỳ thuê (tùy vị trí và quy mô lô đất)
-
Giá đã bao gồm: hạ tầng kỹ thuật nội khu, giao thông, điện, nước, thoát nước
- Tham khảo thêm đất kcn Stavian Vĩnh Phúc, KCN Sông Lô, KCN Bình Xuyên…hay kcn Thái Nguyên
Phí dịch vụ quản lý khu công nghiệp
-
Phí quản lý: khoảng 0,5 – 0,7 USD/m²/năm
-
Bao gồm: bảo vệ, vệ sinh, duy tu hạ tầng, cây xanh, chiếu sáng công cộng
Giá điện sản xuất
-
Giá điện áp dụng theo biểu giá điện công nghiệp của Nhà nước
-
Điện trung thế ổn định, trạm biến áp bố trí đến từng phân khu
Giá nước sạch và nước thải
-
Giá nước sạch: khoảng 10.000 – 12.000 VNĐ/m³
-
Phí xử lý nước thải: khoảng 0,4 – 0,6 USD/m³, tùy lưu lượng và ngành nghề
-
Hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn môi trường hiện hành
Giới thiệu tổng quan khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park
-
Tên dự án: Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park
-
Chủ đầu tư: CNCTech Industrial – đơn vị phát triển nhiều khu công nghiệp chất lượng cao tại miền Bắc
-
Tổng quy mô: khoảng 295 ha
-
Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2071
-
Mật độ xây dựng tối đa: khoảng 70%
-
Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: trên 60%, tiếp tục thu hút mạnh các nhà đầu tư mới
-
Thuế đất: áp dụng theo quy định của Nhà nước đối với đất khu công nghiệp
Vị trí địa lý và khoảng cách khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park
Đất khu công nghiệp Nam Bình Xuyên sở hữu vị trí giao thương thuận lợi, kết nối nhanh với các trung tâm kinh tế lớn:
-
Cách sân bay Nội Bài: khoảng 15 km
-
Cách trung tâm Hà Nội: khoảng 45 km
-
Kết nối nhanh Quốc lộ 2, cao tốc Nội Bài – Lào Cai
-
Dễ dàng di chuyển tới Bắc Ninh, Thái Nguyên, Phú Thọ, Hải Phòng
Vị trí này giúp doanh nghiệp tối ưu logistics, giảm chi phí vận chuyển và tiếp cận chuỗi cung ứng toàn vùng.
Hạ tầng và tiện ích khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park
-
Đường nội khu rộng từ 24 – 36 m, xe container lưu thông 24/7, tổng 311.000m2 đất giao thông
-
Hệ thống điện trung thế, nguồn điện ổn định cho sản xuất quy mô lớn: dự kiến 102 MVA
-
Hệ thống cấp nước 10.000m3/ngày đêm, xử lý nước thải tập trung: 5600m3/ngày đêm
-
Viễn thông, internet tốc độ cao
-
Cây xanh 29ha, diện tích kênh và hồ 5,5ha
-
Dịch vụ hỗ trợ: pháp lý đầu tư, xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu, PCCC, môi trường
Ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp Nam Bình Xuyên
Nhà đầu tư khi lựa chọn bán đất khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park được hưởng nhiều chính sách hấp dẫn:
-
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định khu vực
-
Miễn, giảm thuế trong giai đoạn đầu hoạt động miễn 2 năm giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
-
Thủ tục đầu tư nhanh gọn, hỗ trợ từ chủ đầu tư và ban quản lý
-
Môi trường đầu tư ổn định, an toàn, pháp lý minh bạch
Ngành nghề thu hút đầu tư kcn Nam Bình Xuyên Green Park
Khu công nghiệp ưu tiên các ngành nghề sạch, giá trị gia tăng cao:
-
Công nghiệp công nghệ cao
-
Điện tử, linh kiện, cơ khí chính xác
-
Sản xuất thiết bị phụ trợ
-
Logistics, kho vận
-
Công nghiệp nhẹ, không gây ô nhiễm môi trường
Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý dài hạn và chi phí đầu tư cạnh tranh, khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park đang là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm đất khu công nghiệp Nam Bình Xuyên để phát triển sản xuất bền vững và mở rộng quy mô lâu dài.
