Khi Bắc Ninh tiếp tục giữ vai trò trung tâm sản xuất công nghệ cao của miền Bắc, nhu cầu sở hữu đất khu công nghiệp ngày càng gia tăng trong khi nguồn cung mới rất hạn chế. Khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh ra đời đúng thời điểm, mang đến cơ hội đầu tư bền vững với hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Bán đất khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh
Khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh có tổng quy mô khoảng 223 ha, trong đó giai đoạn 1 triển khai khoảng 90 ha, cung cấp quỹ đất công nghiệp sạch, sẵn sàng cho doanh nghiệp triển khai nhà máy sản xuất.
Diện tích bán
Diện tích lô đất được quy hoạch linh hoạt từ 6000m2-200.000m2, phù hợp cho nhiều mô hình đầu tư: doanh nghiệp sản xuất vừa và nhỏ, nhà máy công nghệ cao, doanh nghiệp FDI hoặc doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ.
Giá bán hạ tầng
Giá bán đất khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh từ 135$/m2 được đánh giá cạnh tranh so với các khu công nghiệp đã lấp đầy tại Bắc Ninh và Bắc Giang, đã bao gồm chi phí hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, giúp nhà đầu tư tối ưu tổng mức đầu tư ban đầu.
Tham khảo giá bán khu công nghiệp Gia Bình, KCN Thuận Thành 1, KCN Yên Lư, KCN Yên Phong 2A
Phí dịch vụ quản lý
Áp dụng mức phí hợp lý, đảm bảo công tác vận hành, bảo trì hạ tầng, an ninh, vệ sinh môi trường và cảnh quan chung của toàn khu công nghiệp.
Giá điện
Điện sản xuất được cấp ổn định từ trạm biến áp 110/22kV công suất lớn, đáp ứng nhu cầu vận hành liên tục của nhà máy. Giá điện áp dụng theo khung giá sản xuất hiện hành:
-
Giờ bình thường: khoảng 1.987 VNĐ/kWh
-
Giờ thấp điểm: khoảng 1.300 VNĐ/kWh
-
Giờ cao điểm: khoảng 3.640 VNĐ/kWh
Giá nước sạch và nước thải
-
Nhà máy nước công suất 3.200 m³/ngày đêm, nguồn nước ổn định, giá cạnh tranh.
-
Trạm xử lý nước thải công suất 2.300 m³/ngày đêm, nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường, phù hợp cho các ngành sản xuất công nghiệp sạch và công nghệ cao.
Giới thiệu tổng quan khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh
Chủ đầu tư
Khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh được phát triển bởi GS Holding, đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, sản xuất và năng lượng tái tạo.
Thời hạn sử dụng đất
Thời hạn khai thác và sử dụng đất lên tới 50 năm (2025 – 2075), tạo sự yên tâm cho các nhà đầu tư dài hạn.
Mật độ xây dựng
Mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao công trình lên tới 3 tầng, phù hợp với tiêu chuẩn nhà máy hiện đại.
Tỷ lệ lấp đầy
Giai đoạn đầu đang triển khai thu hút đầu tư, quỹ đất còn nhiều, là thời điểm thuận lợi để nhà đầu tư lựa chọn vị trí đẹp và giá tốt.
Thuế đất
Doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất thô trong 11 năm đầu, giúp giảm đáng kể chi phí cố định trong giai đoạn đầu vận hành.
Vị trí địa lý và khoảng cách khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh
Khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh nằm tại khu vực Tiên Sơn – Ninh Sơn, trung tâm kết nối công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
Khoảng cách kết nối nổi bật:
-
Cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 – 45 km
-
Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 45 km
-
Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 100 km
-
Cách ga Bắc Giang khoảng 15 km
Khu công nghiệp kết nối thuận tiện với Quốc lộ 17, Quốc lộ 38 và các tuyến cao tốc huyết mạch Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn, Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, tạo lợi thế lớn cho logistics và xuất khẩu.
Hạ tầng và tiện ích khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh
EZ Park Bắc Ninh được đầu tư hạ tầng đồng bộ – hiện đại – theo tiêu chuẩn quốc tế:
-
Hệ thống giao thông nội bộ dạng ô bàn cờ, mặt cắt đường từ 20,5 m đến 38 m
-
Hệ thống điện trung thế và hạ thế đi ngầm, sẵn điểm đấu nối tại từng lô đất
-
Hệ thống cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải riêng biệt
-
Viễn thông cáp quang tốc độ cao, internet ổn định
-
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc gia
-
Không gian cây xanh, mặt nước tạo môi trường sản xuất bền vững
Ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh
Nhà đầu tư mua đất khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh được hưởng nhiều chính sách ưu đãi:
-
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
-
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định
-
Ưu đãi tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất thô 11 năm đầu
-
Hỗ trợ thủ tục đầu tư trọn gói: Thành lập doanh nghiệp, giấy phép đầu tư, môi trường, xây dựng theo mô hình dịch vụ một cửa
Ngành nghề thu hút đầu tư khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh
Khu công nghiệp EZ Park Bắc Ninh định hướng thu hút các ngành sản xuất có giá trị gia tăng cao và thân thiện môi trường, bao gồm:
-
Điện tử, điện – điện tử, công nghệ cao
-
Công nghiệp hỗ trợ, linh kiện cho các tập đoàn lớn
-
Cơ khí chính xác, chế tạo máy
-
Dược phẩm, mỹ phẩm, thiết bị y tế
-
Bao bì, in ấn, hàng tiêu dùng
-
Chế biến nông sản và thực phẩm
