Bán đất khu công nghiệp Đồng Văn 6 Hà Nam – Từ 01 ha

Bạn đang tìm kiếm đất khu công nghiệp Hà Nam với vị trí vàng, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá mạnh? tham khảo bài viết bán đất Khu công nghiệp Đồng Văn 6 – dự án mới đầy tiềm năng thuộc chuỗi khu công nghiệp Đồng Văn (Hà Nam) – chính là lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, logistics và công nghiệp hỗ trợ.

Bán đất khu công nghiệp Đồng Văn 6, Hà Nam

Khu công nghiệp Đồng Văn 6 Hà Nam hiện đang trong giai đoạn mở bán và cho thuê đất công nghiệp với quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.

• Tổng diện tích đất quy hoạch: khoảng 215 ha, chia thành nhiều phân khu linh hoạt.

• Diện tích lô đất bán: 01 ha – 10 ha

• Giá bán đất: dao động từ 110 – 140 USD/m²/chu kỳ thuê 50 năm.

• Giá thuê lại đất hàng năm: khoảng 1,8 – 2,1 USD/m²/năm.

• Phí dịch vụ hạ tầng: 0,3 USD/m²/tháng, bao gồm quản lý, bảo dưỡng, chiếu sáng, an ninh.

• Giá điện sản xuất: từ 1.500 – 2.500 VNĐ/kWh theo biểu giá EVN.

• Giá nước sạch: 10.000 VNĐ/m³.

• Giá xử lý nước thải: 7.000 VNĐ/m³, hệ thống đạt tiêu chuẩn loại A – QCVN 40:2011/BTNMT.

Với giá bán hợp lý, bán đất KCN Đồng Văn 6 Hà Nam hiện đang là một trong những lựa chọn cạnh tranh nhất khu vực phía Nam Hà Nội, phù hợp cho các doanh nghiệp cần mặt bằng lớn, hạ tầng sẵn sàng và chi phí đầu tư thấp.

Giới thiệu tổng quan khu công nghiệp Đồng Văn 6 Hà Nam

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Taseco Land (hoặc liên doanh giữa Taseco và tỉnh Hà Nam – dự kiến).

• Tổng diện tích quy hoạch: 215 ha.

• Mật độ xây dựng: tối đa 60%, còn lại dành cho giao thông, cây xanh, khu kỹ thuật.

• Thời hạn thuê đất: 50 năm kể từ ngày được cấp phép đầu tư.

• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: khoảng 30%, đang thu hút mạnh các doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc.

• Hướng phát triển: trở thành trung tâm sản xuất công nghiệp phụ trợ, cơ khí, điện tử và chế biến công nghệ cao của Hà Nam.

Vị trí địa lý và khoảng cách khu công nghiệp Đồng Văn 6 Hà Nam

KCN Đồng Văn 6 nằm tại xã Tiên Nội, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, thuộc vùng quy hoạch mở rộng khu công nghiệp Đồng Văn, ngay sát cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, cửa ngõ nối liền Hà Nội – Hà Nam – Ninh Bình – Nam Định.

• Cách Trung tâm Hà Nội: 45 km.

• Cách Sân bay Nội Bài: 70 km.

• Cách Cảng Hải Phòng: 120 km.

• Cách Cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 140 km.

• Cách Ga Phủ Lý: 10 km.

• Cách KCN Đồng Văn 4: 4 km, dễ dàng kết nối logistics và chuỗi cung ứng.

Vị trí này giúp nhà đầu tư thuận tiện vận chuyển hàng hóa, tiếp cận nhân công dồi dào, đồng thời tiết kiệm chi phí vận hành và logistics.

Hạ tầng và tiện ích khu công nghiệp Đồng Văn 6

KCN Đồng Văn 6 được quy hoạch hiện đại, đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế:

• Hệ thống giao thông nội bộ: đường trục chính rộng 36 m, đường nhánh rộng 24 m, bê tông nhựa chịu tải nặng.

• Điện năng: cấp từ trạm biến áp 110/22kV – 63MVA, đảm bảo điện liên tục 24/7.

• Cấp nước: từ nhà máy nước Đồng Văn, công suất 8.000 – 10.000 m³/ngày đêm.

• Hệ thống xử lý nước thải: 3.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn loại A.

• Viễn thông – Internet: cáp quang tốc độ cao, dịch vụ của Viettel, VNPT, FPT.

• Khu dịch vụ hỗ trợ: ngân hàng, kho bãi logistics, khu lưu trú công nhân, trung tâm điều hành, nhà hàng – căng tin, khu thương mại.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại: bố trí trạm cứu hỏa nội khu, bể chứa nước dự phòng, đường ống PCCC riêng biệt.

Chính sách ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Đồng Văn 6

Tỉnh Hà Nam và Ban quản lý các khu công nghiệp áp dụng nhiều ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút đầu tư:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

• Miễn tiền thuê đất 7–15 năm tùy lĩnh vực đầu tư và quy mô dự án.

• Hỗ trợ nhanh các thủ tục pháp lý đầu tư: đăng ký doanh nghiệp, cấp phép xây dựng, đánh giá môi trường chỉ trong 5–7 ngày làm việc.

• Hỗ trợ tuyển dụng lao động địa phương thông qua Trung tâm xúc tiến việc làm Hà Nam.

• Ưu tiên đầu tư hạ tầng phụ trợ, khu logistic và công nghiệp sạch.

Ngành nghề thu hút đầu tư khu công nghiệp Đồng Văn 6

KCN Đồng Văn 6 được định hướng phát triển theo hướng xanh – sạch – công nghệ cao, thu hút các ngành nghề sau:

• Công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin, sản xuất linh kiện điện tử.

• Cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ ô tô – xe máy.

• Chế biến thực phẩm, dược phẩm, thiết bị y tế.

• Sản xuất bao bì, nhựa kỹ thuật, vật liệu mới.

• Kho vận – logistics, sản xuất hàng tiêu dùng xuất khẩu.

Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng và chính sách đầu tư cực kỳ ưu đãi, bán đất khu công nghiệp Đồng Văn 6 Hà Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhất khu vực phía Nam Hà Nội cho các doanh nghiệp FDI và nhà đầu tư trong nước.