Bán đất khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 – 1ha giá đầu tư

Bạn đang tìm kiếm đất khu công nghiệp Hà Nam với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng sinh lời cao? Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 chính là lựa chọn lý tưởng, nơi quy tụ các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, hạ tầng hoàn thiện, giá đất hấp dẫn và chính sách ưu đãi đầu tư vượt trội.

Bán đất khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3

Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam hiện đang mở bán nhiều lô đất công nghiệp với quy mô linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất, logistics, và chế biến công nghiệp nhẹ – nặng.

• Diện tích lô đất: từ 5.000 m² – 50.000 m², có thể gộp linh hoạt theo nhu cầu của nhà đầu tư.

• Giá bán đất: dao động từ 120 – 150 USD/m²/chu kỳ thuê (50 năm) tùy vị trí, quy mô và hạ tầng.

• Giá thuê lại đất hàng năm: trung bình 1,8 – 2,2 USD/m²/năm.

• Phí dịch vụ hạ tầng: khoảng 0,3 USD/m²/tháng, bao gồm bảo dưỡng đường nội bộ, cây xanh, an ninh 24/7.

• Giá điện: theo quy định của EVN, dao động từ 1.500 – 2.500 VNĐ/kWh (tùy cấp điện áp và thời gian sử dụng).

• Giá nước sạch: 10.500 VNĐ/m³.

• Giá xử lý nước thải: 7.500 VNĐ/m³, hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn loại A QCVN 40:2011/BTNMT.

Với mức giá và dịch vụ hợp lý, bán đất KCN Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn nhanh chóng đi vào sản xuất với chi phí tối ưu.

Giới thiệu tổng quan khu công nghiệp Đồng Văn 3 Hà Nam

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Taseco Land – đơn vị uy tín trong lĩnh vực phát triển bất động sản công nghiệp.

• Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 372 ha.

• Mật độ xây dựng: tối đa 60%, còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và khu dịch vụ hỗ trợ.

• Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2067.

• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: đạt khoảng 85%, còn lại là quỹ đất đẹp nằm gần trục giao thông chính và trung tâm dịch vụ KCN.

• Các nhà đầu tư lớn đã hoạt động: Tập đoàn Hoya, Anam Electronics, Meiko, Nippon, và nhiều doanh nghiệp FDI khác từ Nhật Bản, Hàn Quốc.

Vị trí địa lý và khoảng cách khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam

KCN Taseco Đồng Văn 3 nằm tại xã Hoàng Đông – Thanh Sơn – Hoàng Tây, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, thuộc Khu công nghiệp Đồng Văn 3 mở rộng, vị trí chiến lược cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

• Cách Trung tâm Hà Nội: khoảng 50 km (45 phút di chuyển theo cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình).

• Cách Cảng Hải Phòng: 120 km.

• Cách Sân bay Nội Bài: 75 km.

• Cách Ga Phủ Lý: 8 km.

• Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc Nam, đường sắt Bắc – Nam và tuyến đường tránh thành phố Phủ Lý.

Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực, vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và tiết kiệm chi phí logistics.

Hạ tầng và tiện ích khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3

KCN được đầu tư đồng bộ và hiện đại, đáp ứng yêu cầu của các nhà đầu tư quốc tế:

• Đường giao thông nội bộ: rộng 26–36 m, chịu tải lớn cho xe container 40 feet.

• Hệ thống điện: trạm biến áp công suất 110/22kV – 63MVA, đảm bảo cấp điện ổn định 24/7.

• Cấp nước sạch: từ Nhà máy nước Đồng Văn, công suất 10.000 m³/ngày đêm.

• Hệ thống xử lý nước thải: công suất 5.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn môi trường loại A.

• Hệ thống viễn thông – Internet: cáp quang tốc độ cao của VNPT, Viettel, FPT.

• Khu dịch vụ hỗ trợ: nhà hàng, ngân hàng, trạm y tế, ký túc xá công nhân, khu logistic nội khu.

Pháp lý khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3

Toàn bộ khu công nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 và đủ điều kiện cho thuê, chuyển nhượng quyền sử dụng đất công nghiệp.

• Đất được Nhà nước cho thuê có thu tiền một lần cho cả thời gian sử dụng (50 năm).

• Nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

• Đảm bảo pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao đất, bàn giao mặt bằng sạch ngay khi ký hợp đồng.

Chính sách ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Đồng Văn 3 Hà Nam

Tỉnh Hà Nam áp dụng nhiều chính sách hấp dẫn để thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

• Miễn tiền thuê đất 7–15 năm tùy ngành nghề, quy mô dự án.

• Hỗ trợ thủ tục đầu tư nhanh gọn, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong 3–5 ngày làm việc.

• Ưu tiên doanh nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường, xuất khẩu, chế biến sâu.

Ngành nghề thu hút đầu tư khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3

KCN hướng tới các lĩnh vực công nghiệp sạch, công nghệ cao, thân thiện môi trường:

• Công nghiệp điện tử, linh kiện điện tử, công nghệ thông tin.

• Sản xuất thiết bị y tế, cơ khí chính xác, tự động hóa.

• Công nghiệp hỗ trợ ô tô, xe máy, dệt may, da giày, bao bì.

• Kho vận, logistic, chế biến thực phẩm xuất khẩu, hàng tiêu dùng cao cấp.

Với vị trí chiến lược – hạ tầng đồng bộ – giá đất cạnh tranh – chính sách đầu tư hấp dẫn, bán đất khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam là điểm đến vàng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất ổn định, sinh lời cao và pháp lý an toàn.