Bạn đang tìm kiếm đất khu công nghiệp Hà Nam hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Thủ đô? bài viết bán đất khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng Hà Nam chính là lựa chọn sáng giá, nơi hội tụ cơ hội sinh lời bền vững và khả năng khai thác hiệu quả cho các doanh nghiệp sản xuất – logistics.
Bán đất khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng, Hà Nam
-
Tổng diện tích đất công nghiệp giai đoạn 1: khoảng 80ha, quy hoạch mở rộng từ khu công nghiệp Đồng Văn 1 cũ.
-
Diện tích đất công nghiệp cho thuê/bán: từ 01 ha đến 10 ha, linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp.
-
Giá bán đất: dao động từ 110 – 130 USD/m² (đã bao gồm hạ tầng, chưa VAT), tùy vị trí và diện tích lô đất.
-
Phí quản lý & dịch vụ hạ tầng: khoảng 0,4 – 0,6 USD/m²/năm.
-
Giá điện sản xuất: 1.622 – 2.014 VNĐ/kWh theo quy định EVN.
-
Giá nước sạch: 10.500 VNĐ/m³.
-
Giá nước thải: 9.000 VNĐ/m³, đã bao gồm xử lý đạt chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT.
Khu công nghiệp đã hoàn thiện toàn bộ điện – nước – giao thông – xử lý nước thải, sẵn sàng bàn giao đất cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Giới thiệu tổng quan khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng
-
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa – Plaschem
-
Tổng diện tích quy hoạch: 149,6 ha, nằm liền kề KCN Đồng Văn 1 hiện hữu.
-
Mật độ xây dựng cho phép: tối đa 60%.
-
Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2071.
-
Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: đạt khoảng 80%, vẫn còn quỹ đất sạch quy mô lớn cho nhà đầu tư mới.
Vị trí địa lý và khoảng cách khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng
Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng tọa lạc tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, nằm ngay mặt đường Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, vị trí vô cùng thuận lợi cho giao thương hàng hóa:
-
Cách trung tâm Hà Nội: 45 km
-
Cách sân bay Nội Bài: 65 km
-
Cách cảng Hải Phòng: 110 km
-
Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 145 km
-
Cách ga Phủ Lý: 8 km
Đây là vị trí chiến lược kết nối tam giác công nghiệp Hà Nội – Hà Nam – Ninh Bình, rất thuận tiện cho xuất nhập khẩu và vận chuyển nguyên vật liệu.
Hạ tầng và tiện ích khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng
-
Hệ thống giao thông: Đường nội bộ trục chính rộng 26 – 32 m, đường nhánh 18 – 24 m, được trải nhựa và phân làn rõ ràng.
-
Hệ thống điện: Nguồn cấp từ trạm biến áp 110/22kV công suất 2×63 MVA, đảm bảo điện năng ổn định cho toàn khu.
-
Cấp nước sạch: công suất 10.000 m³/ngày đêm.
-
Xử lý nước thải tập trung: công suất 5.000 m³/ngày đêm, đạt chuẩn loại A.
-
Viễn thông & internet: cáp quang tốc độ cao, hệ thống 4G/5G phủ sóng toàn khu.
-
Dịch vụ hỗ trợ: ngân hàng, logistic, nhà hàng, khu ký túc xá công nhân, trạm y tế, phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế.
Chính sách ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng Hà Nam
Do nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, nhà đầu tư vào KCN Đồng Văn 1 Mở Rộng được hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt:
-
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
-
Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị, vật tư tạo tài sản cố định.
-
Giảm 50% tiền thuê đất hạ tầng cho dự án sản xuất công nghiệp công nghệ cao.
-
Thủ tục đầu tư nhanh gọn, hỗ trợ doanh nghiệp đăng ký đầu tư chỉ trong 5–7 ngày làm việc.
Ngành nghề thu hút đầu tư khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng
Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng tập trung thu hút các ngành:
-
Công nghiệp điện tử, linh kiện, vi mạch, thiết bị công nghệ cao.
-
Sản xuất cơ khí chính xác, chế tạo phụ tùng ô tô, xe máy.
-
Dệt may, da giày, sản xuất bao bì, nhựa kỹ thuật.
-
Ngành công nghiệp phụ trợ, logistics, kho bãi, thực phẩm chế biến.
Hiện nhiều doanh nghiệp lớn như Honda, Sumitomo, Cannon, Fuji Electric, VinFast Supply Chain đã đầu tư hoặc mở rộng hoạt động tại khu vực này.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch và chính sách ưu đãi vượt trội, bán đất khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng Hà Nam đang là cơ hội đầu tư sinh lời cao và an toàn nhất khu vực Bắc Bộ.
Nếu bạn đang tìm kiếm đất công nghiệp quy mô lớn – pháp lý sạch – sẵn sàng bàn giao ngay, hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và tham quan thực tế quỹ đất.
