Bán đất khu công nghiệp Bắc Ninh

Bắc Ninh – thủ phủ công nghiệp của miền Bắc đang trở thành “điểm nóng” thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đất khu công nghiệp Bắc Ninh đang là xu hướng đầu tư sinh lời bền vững, đặc biệt trong bối cảnh dòng vốn FDI đổ mạnh vào Việt Nam.

Lợi thế khu công nghiệp Bắc Ninh

1. Vị trí chiến lược – trung tâm logistics Bắc Bộ
   Bắc Ninh được ví như “trái tim công nghiệp miền Bắc”, nơi kết nối nhanh chóng đến các vùng kinh tế trọng điểm: Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang. Chính vị trí này giúp các doanh nghiệp sản xuất, chế biến, xuất nhập khẩu giảm chi phí logistics tới 20–30% so với nhiều địa phương khác.

2. Cụm doanh nghiệp FDI quy mô lớn
   Tính đến năm 2025, Bắc Ninh thu hút hơn 1.800 dự án FDI, tổng vốn đăng ký trên 24 tỷ USD. Các tập đoàn toàn cầu như Samsung, Canon, Foxconn, Goertek, Amkor đã đầu tư hàng tỷ USD, tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ và gia tăng giá trị đất khu công nghiệp.

3. Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, dịch vụ công nghiệp toàn diện
   Các khu công nghiệp Bắc Ninh đều được đầu tư hạ tầng đồng bộ: hệ thống cấp điện 110–220kV, cấp thoát nước, trạm xử lý nước thải công suất lớn, cùng dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như logistics, hải quan, ngân hàng, khu lưu trú chuyên gia.
   Đặc biệt, Bắc Ninh đang đẩy mạnh phát triển hệ thống đô thị – công nghiệp – dịch vụ khép kín, giúp giá trị đất khu công nghiệp tại Bắc Ninh tăng trung bình 10–15%/năm trong giai đoạn 2020–2025.

4. Thị trường nhân công dồi dào, chi phí cạnh tranh
   Nguồn lao động tại Bắc Ninh và vùng lân cận lên tới hơn 1 triệu người, trong đó lực lượng lao động kỹ thuật chiếm tỷ lệ cao. Chi phí nhân công trung bình chỉ bằng 70–75% so với Hà Nội, giúp doanh nghiệp tiết giảm đáng kể chi phí vận hành.

Chính sách đầu tư khu công nghiệp Bắc Ninh

Bắc Ninh được Chính phủ và UBND tỉnh xác định là trung tâm công nghiệp công nghệ cao và sản xuất điện tử hàng đầu cả nước, vì vậy nhà đầu tư được hưởng hàng loạt ưu đãi hấp dẫn:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới.

• Miễn tiền thuê đất từ 7–15 năm, tùy vị trí và lĩnh vực đầu tư.

• Hỗ trợ thủ tục hành chính một cửa, rút ngắn thời gian cấp phép đầu tư xuống còn 5–10 ngày làm việc.

• Ưu tiên tiếp cận quỹ đất sạch, hạ tầng sẵn sàng tại các khu công nghiệp trọng điểm như Yên Phong 2C, Quế Võ 3, Thuận Thành 3, VSIP 2.

Ngoài ra, Bắc Ninh đang quy hoạch thêm 4 khu công nghiệp mới với tổng diện tích gần 1.500 ha, tạo nguồn cung dồi dào cho nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội bán đất KCN Bắc Ninh và phát triển nhà xưởng xây sẵn cho thuê.