Bắc Giang đang vươn mình trở thành “thủ phủ công nghiệp” mới với tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ, thu hút hàng loạt nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư đất khu công nghiệp Bắc Giang, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu những lô đất tiềm năng, sinh lời ổn định và lâu dài.
Bán đất cụm công nghiệp Fecon Hiệp Hoà Bắc Giang
-
Tổng diện tích: 75 ha, trong đó đất công nghiệp là: 53ha, bàn giao quý 4/2025 là 30 ha
-
Diện tích bán: từ 1ha – 10ha,
-
Mật độ xây dựng 70%, cao 1-5 tầng
- Giá bán đất: từ 105 $/m2, liên hệ 0934.583.385 để cập nhật
-
Ưu đãi thuế: miễn 2 giảm 4 năm thuế TNDN, miễn thuế đất tới 7 năm
- Lợi thế: pháp lý đầy đủ, giao thông thuận tiện, chủ đầu tư uy tín, thanh toán linh hoạt, hạ tầng đồng bộ, tiếp nhận nhiều lĩnh vực… chi tiết tham khảo bài viết bán đất cụm công nghiệp Fecon Hiệp Hoà
Bán đất khu công nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung
-
Tổng diện tích: 197 ha, hạn sử dụng tới 2076
-
Diện tích bán: từ 1ha – 50ha,
-
Mật độ xây dựng 70%, cao 1-5 tầng
- Giá thuê hạ tầng: từ 145-155 $/m2, liên hệ 0934.583.385 để cập nhật
-
Ưu đãi thuế: thông thường TNDN 20% miễn 2 giảm 4 năm. tập đoàn lớn thuế TNDN 15% và miễn 4 giảm 9, miễn thuế đất tới 14 năm
- Phí quản lý: 14,500 vnd/m2/năm, phí nước sạch 14,500 đồng/m3, phí nước thải 11,500 đồng/m3
- Lợi thế: pháp lý đầy đủ, giao thông thuận tiện, chủ đầu tư uy tín, thanh toán linh hoạt, hạ tầng đồng bộ, tiếp nhận nhiều lĩnh vực… chi tiết tham khảo bài viết bán đất cụm công nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung
Bán Đất Khu Công Nghiệp Yên Lư, Bắc Giang
Bán từ 1ha trở lên, giá từ 110$/m2, nhận mặt bằng ngay
Ưu đãi thuế miễn 2 giảm 4 năm thuế thu nhập doanh nghiệp 20%
Giao thông thuận tiện kết nối sân bay nội bài bằng QL18 và cảng biển
Bán Đất Cụm Công Nghiệp Yên Lư, Bắc Giang
Bán từ 1ha trở lên, giá từ 120$/m2, thanh toán linh hoạt, tỷ lệ tăng giá sinh lời cao
CCN được miễn giảm thuế đất tới 7 năm, chính sách ưu đãi thuế có ngành miễn 4 năm giảm 9 năm 50% với thuế thu nhập doanh nghiệp 15% trong 10 năm
Tổng diện tích giai đoạn 1 là 53ha đang tiếp tục mở rộng giai đoạn 2, thời hạn 50 năm từ 2017
Giao thông thuận tiện kết nối cùng bằng QL17, QL18 và cao tốc Hà Nội-Lạng Sơn
Có thể bạn quan tâm?
Chúng tôi bán đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại Bắc Giang: CCN Jutech, CCN Yên Lư, KCN Yên Lư, KCN Yên Lư Mở Rộng, KCN Song Khê Nội Hoàng, KCN Song Mai – Nghĩa Trung, và các tỉnh khác như Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc…
Lợi thế khu công nghiệp Bắc Giang
Trong vài năm trở lại đây, Bắc Giang vươn lên trở thành một trong những điểm đến công nghiệp hấp dẫn nhất Việt Nam, nhờ hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược và chính sách thu hút đầu tư linh hoạt. Dưới đây là 6 lợi thế nổi bật giúp khu công nghiệp Bắc Giang trở thành “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
1. Vị trí địa lý chiến lược – cửa ngõ kết nối tam giác kinh tế trọng điểm
Bắc Giang nằm ngay trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, tiếp giáp Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Dương, Lạng Sơn và chỉ cách Hà Nội khoảng 50 km, sân bay Nội Bài 45 km, cảng Hải Phòng 110 km.
-
Hệ thống giao thông huyết mạch: Cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, QL1A, QL31, QL37 kết nối trực tiếp đến các khu công nghiệp lớn của miền Bắc.
-
Từ Bắc Giang có thể dễ dàng xuất nhập hàng hóa qua cảng Hải Phòng và sân bay Nội Bài – lợi thế vượt trội về logistics.
➡️ Vị trí này giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian vận chuyển, giảm chi phí logistics 10–15% so với khu vực khác.
2. Hạ tầng công nghiệp đồng bộ, hiện đại và liên kết mạnh
Các khu công nghiệp Bắc Giang được đầu tư bài bản, hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện:
-
Hệ thống điện: Nguồn cung ổn định từ trạm biến áp 110/22kV, đảm bảo sản xuất 24/7.
-
Nước sạch: Công suất trung bình 20.000–30.000 m³/ngày đêm.
-
Xử lý nước thải: Đạt tiêu chuẩn loại A, bảo đảm tiêu chí môi trường quốc tế.
-
Giao thông nội khu: Mặt đường 24–40m, phù hợp xe container 40 feet lưu thông dễ dàng.
-
Dịch vụ phụ trợ: Khu nhà ở công nhân, kho logistics, ngân hàng, bưu chính, bệnh viện, khu thể thao, trung tâm thương mại…
➡️ Hệ thống hạ tầng đồng bộ này giúp Bắc Giang trở thành “điểm đến sẵn sàng” cho mọi loại hình sản xuất công nghiệp – từ điện tử, cơ khí đến chế biến thực phẩm.
3. Quỹ đất công nghiệp lớn, giá thuê cạnh tranh
Bắc Giang hiện có 6 khu công nghiệp lớn đang hoạt động (Đình Trám, Quang Châu, Vân Trung, Song Khê – Nội Hoàng, Việt Hàn, Yên Lư) và nhiều khu mới đang quy hoạch mở rộng như Tân Hưng, Hương Sơn, Nghĩa Hòa – An Hà, với tổng quy mô hơn 7.000 ha.
-
Giá đất khu công nghiệp Bắc Giang: Chỉ từ 120 – 180 USD/m², thấp hơn 10–20% so với Bắc Ninh hoặc Hải Phòng.
-
Tỷ lệ lấp đầy trung bình: 85–95%, cho thấy sức hút đầu tư mạnh nhưng vẫn còn quỹ đất lớn để phát triển thêm.
➡️ Đây là thị trường còn dư địa phát triển dài hạn, phù hợp cho các nhà đầu tư FDI và doanh nghiệp Việt mở rộng sản xuất.
4. Chính sách ưu đãi đầu tư vượt trội
Chính quyền Bắc Giang luôn coi phát triển công nghiệp là trọng tâm, nên áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ và ưu đãi hấp dẫn:
-
Miễn thuế TNDN 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
-
Miễn tiền thuê đất từ 7 – 11 năm tùy lĩnh vực và quy mô đầu tư.
-
Hỗ trợ thủ tục hành chính nhanh, cơ chế “một cửa” rút ngắn thời gian cấp phép xuống chỉ 3–7 ngày làm việc.
-
Hỗ trợ đào tạo nhân lực, giải phóng mặt bằng nhanh, đảm bảo tiến độ thi công.
➡️ Đây là lợi thế cạnh tranh lớn so với các tỉnh công nghiệp lân cận, đặc biệt với doanh nghiệp FDI mới.
5. Nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công hợp lý
Bắc Giang có hơn 1 triệu lao động trong độ tuổi, trong đó trên 70% đã qua đào tạo nghề.
-
Mức lương cơ bản trung bình chỉ khoảng 5 – 6 triệu đồng/tháng, thấp hơn 10–15% so với Bắc Ninh hay Hà Nội.
-
Các trường nghề, cao đẳng kỹ thuật trong tỉnh thường xuyên cung cấp nguồn nhân lực kỹ thuật cao cho các nhà máy điện tử, cơ khí, dệt may.
➡️ Đây là lợi thế lớn về chi phí nhân công giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng, tiết kiệm chi phí vận hành và ổn định nhân sự lâu dài.
6. Môi trường đầu tư minh bạch, thu hút FDI mạnh mẽ
-
Bắc Giang nằm Top 10 tỉnh thu hút FDI cao nhất Việt Nam, với tổng vốn đầu tư FDI đạt hơn 10 tỷ USD (tính đến 2025).
-
Nhiều “ông lớn” quốc tế như Foxconn, Luxshare, JA Solar, Crystal Martin, Hana Micron đã chọn Bắc Giang làm nơi đặt nhà máy.
-
Chính quyền tỉnh duy trì đối thoại định kỳ với doanh nghiệp, giải quyết khó khăn nhanh chóng, tạo niềm tin vững chắc cho nhà đầu tư.
➡️ Bắc Giang đang được đánh giá là “thủ phủ công nghiệp điện tử mới” của Việt Nam, sau Bắc Ninh và Hải Phòng.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, giá đất cạnh tranh, chính sách ưu đãi mạnh và môi trường đầu tư thân thiện, khu công nghiệp Bắc Giang đang trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp FDI, logistics và sản xuất công nghiệp hỗ trợ.
Đây chính là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư nắm bắt cơ hội sở hữu đất khu công nghiệp Bắc Giang – thị trường có biên độ tăng giá lớn, tính thanh khoản cao và tiềm năng phát triển bền vững đến năm 2035.
