Bạn đang tìm kiến đất cụm công nghiệp tại Liên Hiệp Phúc Thọ hoặc quanh Hà Nội? với diện tích và vị trí cũng như giá thành phù hợp thì bài viết này – bán đất cụm công nghiệp liên hiệp 2 sẽ giúp bạn hài lòng. Cám ơn bạn đã ghé thăm website của chúng tôi.
Bán đất cụm công nghiệp Liên Hiệp 2, Phúc Thọ
Cụm công nghiệp Liên Hiệp 2 được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư thuê hoặc mua lại.
-
Diện tích bán: Tổng quy mô cụm công nghiệp khoảng 12,22 ha, chia lô linh hoạt từ 1.000 m² – 2.500 m².
-
Giá bán hạ tầng: Trung bình hiện nay từ 11,5tr/m2 tuỳ vị trí và diện tích. Liên hệ để có giá cập nhật
- Thuế đất: đã nộp 1 lần 50 năm, mật độ xây dựng 70% cách 3m mặt đường
-
Phí dịch vụ quản lý: theo ban quản lý cụm công nghiệp
-
Giá điện sản xuất: Theo khung giá điện công nghiệp của EVN, dao động từ 1.920 – 2.700 đồng/kWh.
-
Giá nước sạch: 11.000 – 12.500 đồng/m³, đảm bảo cấp nước ổn định 24/7.
-
Phí nước thải: 80% nước đầu vào, hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.
Với chi phí đầu tư hợp lý, pháp lý rõ ràng và quỹ đất sẵn sàng bàn giao, bán đất CCN Liên Hiệp 2 là cơ hội tốt cho các doanh nghiệp muốn mở rộng nhà máy hoặc phát triển chuỗi cung ứng tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Giới thiệu tổng quan cụm công nghiệp Liên Hiệp 2
-
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Minh Dương
-
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định cho thuê đất.
-
Mật độ xây dựng: Tối đa 70%
-
Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: Khoảng 65%,
-
Thuế đất: đã nộp 1 lần cho 50 năm
Cụm công nghiệp Liên Hiệp 2 được định hướng phát triển thành cụm công nghiệp sạch, công nghệ cao, thân thiện môi trường, tạo quỹ đất công nghiệp ổn định cho giai đoạn 2025 – 2035.
Vị trí địa lý và khoảng cách cụm công nghiệp Liên Hiệp 2
Cụm công nghiệp Liên Hiệp 2 tọa lạc tại xã Liên Hiệp, huyện Phúc Thọ, Hà Nội, nằm trên trục quốc lộ 32 – tuyến huyết mạch kết nối trung tâm Hà Nội với các tỉnh Tây Bắc.
-
Cách Trung tâm Hà Nội: khoảng 30 km
-
Cách Thị trấn Phúc Thọ: 5 km
-
Cách KCN Thạch Thất – Quốc Oai: 18 km
-
Cách Cảng hàng không quốc tế Nội Bài: 40 km
-
Cách Đường Vành đai 4 (đang thi công): chỉ 4 km
Với vị trí này, CCN Liên Hiệp 2 có thể dễ dàng kết nối cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, QL21A, QL32, thuận lợi vận chuyển hàng hóa về trung tâm Hà Nội, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc và các tỉnh lân cận.
Pháp lý cụm công nghiệp Liên Hiệp
Cụm công nghiệp Liên Hiệp có đầy đủ hồ sơ pháp lý cung cấp tới khách hàng
- Quyết định số 2801/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội về việc Thành lập Cụm công nghiệp Liên Hiệp – Giai đoạn 2, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội; Quyết định số 4531/QĐ-UBND ngày 17/11/2022 của UBND thành phố Hà Nội về việc điều chỉnh Quyết định số 2801/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội về việc Thành lập Cụm công nghiệp Liên Hiệp – Giai đoạn 2, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội.
- Quyết định số 319/QĐ-UBND ngày 28/01/2021 của UBND huyện Phúc Thọ về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng CCN Liên Hiệp – Giai đoạn 2, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội tỷ lệ 1/500.
- Quyết định số 5315/QĐ-UBND ngày 22/12/2021 của UBND thành phố Hà Nội về việc Phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án: “Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Liên Hiệp – Giai đoạn 2, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội”.
- Quyết định số 326/QĐ-UBND ngày 17/01/2024 của UBND thành phố Hà Nội về việc cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Minh Dương thuê đất tại xã Liên Hiệp, huyện Phúc Thọ để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Liên Hiệp – Giai đoạn 2, huyện Phúc Thọ.
Cụm công nghiệp được đầu tư hạ tầng bài bản, đồng bộ theo tiêu chuẩn hiện đại:
-
Giao thông nội bộ: Mặt đường chính rộng 24 m, đường nhánh 17 m, tải trọng lớn đáp ứng container 40 feet.
-
Điện năng: Trạm biến áp 35/0.4 kV công suất 25 MVA, cấp điện ổn định cho toàn khu.
-
Hệ thống cấp thoát nước: Mạng lưới cấp nước công suất 3.000 m³/ngày đêm, thoát nước mưa – nước thải riêng biệt.
-
Xử lý nước thải tập trung: Công suất 1.500 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn loại A.
-
Hạ tầng viễn thông – internet: Cáp quang tốc độ cao của Viettel và VNPT.
-
Tiện ích phụ trợ: Khu điều hành, nhà ăn, bãi đỗ xe, trạm y tế và dịch vụ logistics nội khu.
Nhờ hạ tầng hoàn thiện, doanh nghiệp có thể xây dựng và đi vào hoạt động chỉ sau 3 – 6 tháng kể từ khi nhận đất.
Ngành nghề thu hút đầu tư cụm công nghiệp Liên Hiệp 2
Cụm công nghiệp Liên Hiệp 2 định hướng thu hút các ngành nghề sạch, công nghệ cao và thân thiện môi trường, bao gồm:
-
Cơ khí chính xác, gia công kim loại
-
Sản xuất linh kiện điện – điện tử
-
May mặc, da giày, chế biến nông sản thực phẩm
-
Vật liệu xây dựng, đồ gỗ nội thất
-
Dịch vụ logistics, kho bãi và vận tải
Nhờ định hướng rõ ràng và vị trí chiến lược, đất cụm công nghiệp Liên Hiệp 2 Phúc Thọ đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn mở rộng nhà máy tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Có Thể Bạn Quan Tâm
Đất công nghiệp Hoài Đức hoặc Phúc Thọ như: CCN Song Phượng, CCN Thanh Đa, CCN Võng Xuyên, CCN Tam Hiệp, CCN Đông La
.
