Khi sản xuất công nghiệp phát triển mạnh mẽ, đất cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang là lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô tại vùng công nghiệp phía Bắc. Vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi hấp dẫn – tất cả hội tụ ở Jutech Hiệp Hoà để mang lại lợi ích lâu dài.
Bán đất cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang
| Hạng mục | Số liệu / Thông số |
|---|---|
| Tổng mức quy mô đất bán | 75 ha tổng quy hoạch; trong đó phần lớn dành cho đất công nghiệp (~ 59,14 ha) |
| Các loại diện tích bán | Lô nhỏ từ 5.000 m², lô lớn đến 1 – 2 ha, thậm chí 5 ha |
| Giá bán đất có hạ tầng | Khoảng 115-135 USD/m² tùy vị trí, diện tích lô và giao thông nội bộ |
| Phí dịch vụ quản lý hạ tầng | Khoảng 0,5 USD/m²/năm |
| Giá điện sản xuất | Theo biểu giá điện lực; khoảng 0,07 USD/kWh trong giờ bình thường; giờ cao điểm cao hơn |
| Giá nước sạch | Khoảng 12.190 VND/m³ |
| Phí xử lý nước thải | Khoảng 0,5 USD/m³ |
Giới thiệu tổng quan cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang
-
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghệ JUTECH
-
Thời hạn sử dụng đất / thuê: 50 năm (dự án vận hành từ 2020 đến 2070)
-
Mật độ xây dựng: Khoảng 70% diện tích lô công nghiệp đối với các lô được phép xây dựng nhà máy / kho xưởng
-
Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: khoảng 20%, tức còn dư địa lớn cho các doanh nghiệp đầu tư mới
-
Thuế đất / ưu đãi thuế: được hưởng chính sách miễn – giảm tùy theo loại đầu tư; thường miễn tiền thuê đất một số năm đầu, thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi trong giai đoạn đầu triển khai sản xuất
Vị trí địa lý và khoảng cách cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang
-
Địa chỉ: xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hoà, tỉnh Bắc Giang
-
Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 40 km
-
Cách Hà Nội khoảng 50-55 km
-
Gần sân bay Nội Bài ~ 15-25 km
-
Kết nối tốt với các tuyến giao thông lớn như vành đai 4 Hà Nội, quốc lộ (ví dụ ĐT398,…), cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; thuận lợi cho vận chuyển hàng hoá, xuất nhập khẩu
Hạ tầng và tiện ích ccn Jutech Bắc Giang
-
Hạ tầng giao thông nội bộ: đường chính rộng từ 22-30 m, đường nhánh ≈ 12-18 m + hè đường + cây xanh & mương thoát nước
-
Điện: trạm biến áp 110/22 kV, có khả năng nâng cấp; cung cấp điện ổn định cho sản xuất công nghiệp
-
Cấp nước sạch: công suất khoảng 7.500 m³/ngày đêm
-
Xử lý nước thải tập trung: công suất khoảng 1.200 m³/ngày đêm, chuẩn đầu ra theo quy chuẩn quốc gia về môi trường
-
Tiện ích hỗ trợ khác: khu dịch vụ hành chính-văn phòng nhỏ, phòng cháy chữa cháy, viễn thông, chiếu sáng nội bộ, thông thoáng, bảo vệ + an ninh
Ưu đãi đầu tư vào cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang
-
Miễn 100% tiền thuê đất trong một số năm đầu; sau đó có thể giảm đến 50% trong các năm tiếp theo
-
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4-5 năm kế tiếp cho các doanh nghiệp đáp ứng tiêu chí đầu tư sạch, xuất khẩu hoặc công nghệ cao
-
Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, máy móc để tạo tài sản cố định (nếu được phê duyệt)
-
Hỗ trợ nhanh các thủ tục đầu tư, cấp phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép môi trường, PCCC
-
Hỗ trợ tận nơi các tiện ích phụ trợ: đất sản xuất, hạ tầng tiếp nối, hỗ trợ viễn thông, thủ tục hỗ trợ lao động
Ngành nghề thu hút đầu tư ccn Jutech Bắc Giang
Cụm công nghiệp Jutech ưu tiên các ngành nghề sau:
-
Sản xuất điện tử, công nghệ thông tin, máy móc thiết bị điện tử
-
Công nghiệp cơ khí chế tạo & phụ trợ
-
May mặc và phụ kiện ngành thời trang
-
Truyền thông, thiết bị y tế, dụng cụ y tế
-
Chế biến nông sản thực phẩm và sản phẩm phụ trợ dễ chế biến
-
Công nghiệp phụ trợ (linh kiện, bao bì, nhựa kỹ thuật, vật liệu mới)
Nếu anh/chị đang tìm đất cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang để mở nhà máy hoặc mở rộng sản xuất, đây là thời điểm thích hợp: hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện, giả cả cạnh tranh, ưu đãi rõ ràng, vị trí chiến lược. Với việc đặt lợi ích dài hạn, đầu tư vào Jutech có thể mang lại hiệu suất sử dụng vốn cao và khả năng sinh lời tốt trong trung-dài hạn.
