Bán Đất Cụm Công Nghiệp Hồng Dương

Giới thiệu tổng quan CCN Hồng Dương

• Tên đầy đủ: Cụm công nghiệp Hồng Dương – Thanh Oai – Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng Thăng Long

• Quy mô: 11,22 ha

• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ 2020

• Mật độ xây dựng: 60 – 65%

• Tỷ lệ lấp đầy: Hiện đạt khoảng 70% (tính đến năm 2025)

Đất cụm công nghiệp Hồng Dương Thanh Oai được quy hoạch bài bản, tuân thủ tiêu chuẩn cụm công nghiệp xanh, sạch và bền vững, hạn chế ngành nghề gây ô nhiễm, tập trung thu hút các nhà đầu tư có công nghệ tiên tiến và quy trình sản xuất thân thiện môi trường.

Vị Trí và khoảng cách ccn Hồng Dương, Thanh Oai

Cụm công nghiệp Hồng Dương nằm tại xã Hồng Dương, huyện Thanh Oai, Hà Nội, thuộc khu vực phía Tây Nam Thủ đô, ngay trên trục phát triển công nghiệp – logistics trọng điểm kết nối Hà Nội, Hà Nam, Hòa Bình và Hà Đông.

Khoảng cách đến các vị trí quan trọng:

• Cách trung tâm Hà Nội: 22 km (khoảng 35 phút di chuyển theo Quốc lộ 21B).

• Cách khu công nghiệp Phú Nghĩa: 10 km.

• Cách cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: 8 km.

• Cách cảng ICD Mỹ Đình: 25 km.

• Cách sân bay Nội Bài: 45 km.

Vị trí này giúp doanh nghiệp tại CCN Hồng Dương thuận lợi vận chuyển hàng hóa, tiết kiệm thời gian và chi phí logistics khi giao thương với các tỉnh phía Bắc.

Pháp Lý CCN Hồng Dương, Thanh Oai

Cụm công nghiệp hồng dương đã có đầy đủ pháp lý như quy hoạch 1/500, quyết định bàn giao đất, quyết định bàn giao mặt bằng, quyết định cho thuê đất, giấy phép xây dựng, chứng nhận đầu tư, đánh giá tác động môi trường DTM…

Và hiện nay CCN Hồng Dương, Thanh Oai đang san lấp và làm hạ tầng để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng vào cuối quý 4/2025

Hạ Tầng Cụm Công Nghiệp Hồng Dương

Cụm công nghiệp Hồng Dương được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sản xuất công nghiệp hiện đại:

• Giao thông nội khu: Hệ thống đường nội bộ rộng 16 – 24 m, tải trọng cao, kết nối linh hoạt giữa các phân khu.

• Điện năng: Nguồn điện trung thế 22 kV, được cấp từ trạm biến áp riêng, đảm bảo cung cấp ổn định 24/7.

• Nước sạch: Hệ thống cấp nước công suất 5.000 m³/ngày đêm.

• Xử lý nước thải: Công suất 3.000 m³/ngày đêm, xử lý đạt tiêu chuẩn loại A theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

• Hệ thống viễn thông: Internet cáp quang tốc độ cao, phủ sóng 4G – 5G toàn khu.

• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế, có trạm cứu hỏa nội khu.

• Khu nhà ở công nhân: Được quy hoạch liền kề, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.000 lao động.

• Dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp: Hải quan, ngân hàng, bưu chính, logistics, cây xăng, trung tâm kỹ thuật đều nằm trong bán kính 3 km.

Nhờ hạ tầng hoàn chỉnh, đất cụm công nghiệp Hồng Dương Thanh Oai đang được nhiều nhà đầu tư đánh giá là khu vực “sẵn sàng cho sản xuất” – chỉ cần nhận đất là có thể xây dựng và vận hành nhà máy ngay.

Cụm Công Nghiệp Hồng Dương Thu Hút Ngành Nghề Gì?

Cụm công nghiệp Hồng Dương định hướng phát triển các ngành nghề công nghiệp sạch – giá trị gia tăng cao, phù hợp với quy hoạch của thành phố Hà Nội, bao gồm:

• Cơ khí chính xác, linh kiện điện tử

• Sản xuất thiết bị điện, nhựa, cao su kỹ thuật

• Chế biến thực phẩm, đóng gói và logistics

• Sản xuất hàng tiêu dùng, bao bì, vật liệu nhẹ

• Ngành nghề phụ trợ cho công nghiệp ô tô, điện tử, dệt may

Với sự định hướng rõ ràng này, CCN Hồng Dương trở thành “vệ tinh công nghiệp” quan trọng cho các khu công nghiệp lớn của Hà Nội như Phú Nghĩa, Thường Tín và Quốc Oai, đồng thời là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn mở rộng quy mô sản xuất.